Vente maison 245 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

iad France - Corinne Rouyer vous propose: VENEZ découvrir cette maison familiale d'environ 130 m² et son terrain de 1 000 m²
Cette maison sur deux niveaux est composée :
- Cuisine séparée
- Double salon lumineux pour des moments en famille ou entre amis.
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
- Terrasse avec vue dégagée
- Garage et Cave
Située dans un quartier calme de Saint-Georges-sur-Allier, cette maison offre un cadre de vie agréable.
N’attendez plus ! Contactez-nous pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau foyer.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 885 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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CORINNE ROUYER - IAD

Siren : 851754317

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