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Valérie ALLIBERT - Alti'Immo
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Valérie ALLIBERT - Alti'Immo 04/12/2025
11
Maison, 500 m²

136 000 € 272 €/m²
Maison • 500 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 12 292 m²

Champclause (43260)

EN EXCLUSIVITE: AMOUREUX D'ESPACE, D'AUTHENTICITE ET DE PROJETS AMBITIEUX, ce corps de ferme à rénover entièrement est une véritable page blanche à écrire selon vos envies. Niché au coeur de la campagne, non loin du Mezenc, il offre un cadre exeptionnel, sans vis à vis, avec une vue dégagée à couper le souffle. Les atouts du bien : * Un bati ancien plein de charme avec des pierres de pays, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement car exposé plein sud. Une grange de 250 m2 et une écurie avec ancienne partie habitable de la même superficie * Plus d'un hactare de terrain agricole libre de fermage à partir de fin 2025 et reborné recemment. Idéal pour un projet agricole, équestre ou simplement profiter d'un grand espace naturel. * Une situation privilégiée vous garantissant calme et intimité même si les premiers voisins ne sont pas très loin * Une vue panoramique magnifique parfaite pour les amoureux de paysages préservés * Un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves en alliant authanticité et modernité * Eau de ville dans la maison ainsi que l'électricité, UNE SOURCE appartenant à la propriété Ce bien rare s'adresse aux passionnés de rénovation et de nature, à la recherche d'un lieu unique pour donner vie à un projet personnel ou professionnel UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER .... alors contactez moi dès à présent pour venir en mesurer tout le potentiel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Jonathan Gonthier - iad
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Jonathan Gonthier - iad 08/12/2025
8
Maison, 54 m²

44 500 € 824 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 820 m²

Couzon (03160)

iad France - Jonathan Gonthier vous propose: Venez découvrir cette charmante Maison individuelle à Couzon ! A la recherche d'un premier nid douillet? Cette maison individuelle est pour vous! Cette charmante maison sur un terrain de 1820m2 vous séduira par son calme et son potentiel. La maison se compose d'une cuisine/salle à manger de 18m2, d'un séjour lumineux de 15m2, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau a refaire. A l'étage vous trouverez des combles aménageables pour laisser libre cours à votre imagination. Imaginez des soirées pizzas de folie en été grâce au four à pizza/pain en pierre à votre disposition. Vous aurez également un cabanon pour pouvoir stocker ce que vous désirez. Visite virtuelle disponible. Ce bien est non soumis au DPE. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44500 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Gonthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 881855043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transac'immo
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Transac'immo 09/12/2025
10
Maison, 44,7 m²

35 000 € 783 €/m²
Maison • 44,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Monnerie-le-Montel (63650)

À seulement 4km du péage A89 et 3min du centre-ville ! Charmante maison type F2 exposée Sud/Est, idéale pour un investissement ou en tant que résidence secondaire, cette maison lumineuse vous séduira par son agencement pratique. Elle se compose d'un sous-sol avec une cave/chaufferie spacieuse pour du rangement ou un usage supplémentaire. Le Rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux idéal pour se détendre ou recevoir. L'étage avec un palier et placard intégré, une chambre confortable, un bureau ou dressing de 5m2 selon vos besoins, une salle de bains moderne avec WC sanibroyeur. Profitez d’un cadre de vie agréable dans cette maison pleine de charme. N’attendez plus pour visiter ! (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). Classe énergie F 359 / classe climatique F 78. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090€ et 1510€ prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Promissimo
(886 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Promissimo 26/11/2025
(886 avis)
24
Maison, 56 m²

77 500 € 1 384 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 900 m²

Archignat (03380)

REF : 40997 En exclusivité sur la commune d'Archignat ( Allier) , à vendre ancienne longère avec beaucoup de potentiel, en partie rénovée sur cave, située dans un hameau offrant un cadre paisible et authentique. Aujourd'hui elle est composée de: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une SDB avec un WC et une chambre. La partie grange en cours d'aménagement sur 2 niveaux permet d'augmenter la surface habitable d'environ 100m². En complément une autre grange indépendante d'environ 55 m² et un petit garage complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain plat de1900m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. DPE : E A 5 Km Huriel : Tous commerces et toutes commodités ,collège avec ramassage scolaire. A 8 Km TREIGNAT avec son plan d'eau d'Herculat et sa piscine biologique . A 15 Km Montluçon . Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC MONTLUCON Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : Référence agence : 40997

SUPER'B'IMMO
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par SUPER'B'IMMO 14/11/2025
16
Maison, 150 m²

51 000 € 340 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces • Ter. 100 m²

Saint-Cirgues (43380)

MAISON - GARAGE - REMISE Sur la commune de SAINT-CIRGUES, dans la vallée de l'Allier et à proximité d'un village labélisé "plus beaux village de France", maison-remise avec travaux sur deux niveaux composée : - Au rez-de-chaussée : un plateau servant de garage de 75 m2 avec deux entrées voiture et des fenêtres sur le côté - Au 1er étage : un plateau de 75 m2 avec une vue dégagée et des ouvertures sur 3 côtés de la maison. Terrain en pente au dessus d'environ 200m2 avec une possibilité de créer un accès du 1er étage au terrain. Gros potentiel !

DOHM AMBERT
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par DOHM AMBERT 18/09/2025
12
Maison, 400 m²

Prix en baisse 145 000 € 363 €/m²
Maison • 400 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 67 552 m²

Dore-l'Eglise (63220)

A VENDRE sur les hauteurs de Dore l'Eglise, bien rare à la vente : Très beau corps de ferme en pierre, sans voisin, situé en bout de hameau avec une vue magnifique Ancienne ferme à aménager, vous disposez de 2 plateaux de 200m2 et vous pouvez même en créer un 3ème si l'espace vous manque ! Sur l'arrière un grand appentis pourra vous servir de garage Le toit est neuf ainsi que les menuiseries qui sont en triple vitrage. Assainissent à revoir et bien sûr l'aménagement intérieur. Compteur d'eau et électricité présents. Ce bien n'est pas soumis au DPE, pas de chauffage. Autour de la maison terrain de 4300m2 et non attenant, pré et bois il reste 6.3 hectares Contactez-moi rapidement au O6 98 12 91 79 Patricia agent indépendant (EI 489 095 935 RSAC CLERMONT FD) Vous pouvez consulter les risques pour ce bien sur www.georisques.gouv.fr ou sur simple demande Prix 145 000€ HAI, ces honoraires, à charge de l'acquéreur, sont de 6.62% soit 9 000€, prix hors honoraire 136 000€. SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE JEAN JAURES
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par AGENCE JEAN JAURES 26/04/2025
2
Maison, 52 m²

28 000 € 538 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 7 330 m²

Saint-Léon (03220)

SAINT-LEON , Dans un agreable et calme hameau, petite maison a renover ideal premier achat ou investissement., Constituee d'un sejour et une cuisine a refaire, degagement desservant chambre, salle d'eau et wc a renover. Acces a l'exterieur au grenier amenageable d'environ 30m2. , Exterieur : puits, terrain de 7330m2. , Travaux : electricite, plomberie, cuisine et sanitaires a faire, toiture bon etat a suivre., A visiter , , Honoraires de 12% TTC soit 3000 euros, prix net 25 000 euros. *Les honoraires d'agence seront integralement a la charge de l'acquereur. , , Cette nouvelle Affaire est proposee par l'AGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, contact au 04.70.32.13.32 ou 06.83.43.04.00., Agence immobiliere ideale pour acheter et vendre a VICHY, BELLERIVE, VARENNES SUR ALLIER, SAINT-POURCAIN-SUR-SIOULE et les environs, specialisee dans la Transaction depuis 1961 de pere en fils. ,

Nestenn Yssingeaux
(233 avis)
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Nestenn Yssingeaux 31/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
(233 avis)
6
Maison, 50 m²

180 000 € 3 600 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 746 m²

Montregard (43290)

Charmante maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Une dépendance abritant un authentique four à pain vient compléter ce bien plein de caractère. Le tout s'étend sur un terrain attenant d'environ 640 m², idéal pour profiter du calme environnant et de la beauté naturelle des lieux.

Jouan Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Jouan Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
16
Maison, 57,5 m²

Prix en baisse 44 500 € 774 €/m²
Maison • 57,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Theneuille (03350)

Maison de village avec cour et jardin, Theneuille Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 56m2 idéalement située au centre du petit village de Theneuille. Cette maison entièrement rénovée offre un agencement optimal et un intérieur impeccable, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire en plein dans le cœur de la France. La maison est composée d'un grand salon/salle à manger, convivial et lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et d'une partie chambre à coucher. Au dessus un grenier non aménagé, éventuellement aménageable. A l'arrière de la maison se trouve une courette très lumineuse et aménagée avec goût, très appréciable pour profiter du soleil, on y trouve également l'accès au grenier. En face de la maison un parking privatif 2 places suivi d'un jardin. Vous pourrez profiter de ce jardin pour faire un potager, des repas avec les amis ou simplement faire courir le chien. Venez découvrir cette belle opportunité d'une maison avec extérieur au calme et prête à vous recevoir. Theneuille est un village du Pays de Tronçais et compte environ 350 habitants. Il se trouve à 5km de Cerilly et 17km de Bourbon l'Archambault. 40km de Moulins et 40km de Montluçon. Visite virtuelle disponible sur notre site! DPE:F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sixième Avenue Riom
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Riom 27/11/2025
10
Maison, 24 m²

40 000 € 1 667 €/m²
Maison • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 26 m²

Nohanent (63830)

Soyons transparents : ce bien nécessite une rénovation complète. En revanche, son emplacement est un véritable atout ! Située en plein coeur de Nohanent, cette maison bénéficie d'un fort potentiel locatif. Alors que Clermont-Ferrand se densifie, devient moins accessible et de plus en plus boudé par ses habitants, offrez à vos futurs locataires le confort et la tranquillité d'une petite commune paisible. Pour un investissement sûr et durable, nous pouvons vous accompagner dans chaque étape de votre projet. Grâce à notre partenaire ORENO, nous proposons également des solutions de rénovation « clé en main », adaptées à vos besoins et à votre budget. Que vous soyez bricoleur ou non, nous saurons vous proposer l'accompagnement et la solution qui vous conviennent. Alison et Stéphane à votre disposition pour toutes questions. Alison Bourliot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 085 483 - Clermont-Ferrand.

Transaxia MURAT
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Transaxia MURAT 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
19
Maison, 70 m²

110 000 € 1 571 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²

Murat (15300)

Immobilier Murat vous propose un corps de ferme comprenant : une Grange de 250 m², une étable de 250 m², une habitation rénovée de 70 m²au rez de chaussée avec Salon/Séjour Poêle Granule/Cuisine ouverte/1 chambre avec salle d'eau/Wc. Au 1er étage : 2 pièces en double vitrage à finir pour 70 m². Au 2eme : Grenier aménageable de 70 m². 210 m² possible habitable hors Grange, Chenil, terrain 50 m². Tout à l'égout. Enorme potentiel pour ce bien..A voir vite. Transaxia : Marc Descheemaker : 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Nouveau DPE après travaux en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Goutey Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Goutey Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Maison, 80 m²

44 000 € 550 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 143 m²

Châtel-Montagne (03250)

Maison de campagne proche Saint-Nicolas-des-Biefs. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec coin cellier, une autre pièce et un petit atelier à l'étage une grande chambre de 35 m². Petit jardinet devant la maison et un jardin de 143 m² à proximité. Gros œuvre bon état et prévoir des travaux d'aménagement intérieur. Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à visiter prix négociable. Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 699 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000 euros et 2720 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARRA-TURQUET IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par PARRA-TURQUET IMMOBILIER 20/11/2025
13
Maison, 46 m²

45 000 € 978 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 171 m²

Saint-Cernin (15310)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC : Charmante maison auvergnate se composant d'une grande pièce de vie, à l'étage une chambre avec point d'eau. Le bien dispose également d'une grange attenant pouvant être aménagée Surface terrain : 171 m² A la recherche d'un bien avec le style auvergnat ? Découvrez cette authentique maison située dans le paisible commune de Saint-Cernin, offrant un cadre privilégié alliant tranquillité, charme de l'ancien et belles possibilités d'aménagement. Perchée en hauteur, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée, idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Son style traditionnel ? pierres apparentes, cachet d'époque ? séduira les amateurs d'architecture locale. Atout rare : une grange attenante aménageable, parfaite pour agrandir l'espace de vie, créer un gîte, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Un bien plein de potentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. Vous êtes à la recherche d'un bien au CALME, avec le cachet AUVERGNAT ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle Auvergnate : située dans un lieu-dit appartenant à la commune de SAINT CERNIN. Alors, n'attendez plus, pour toute demande d'information, contactez nous : - par téléphone : 04 71 63 21 49 - par mail : - à l'agence : 28 Av de la républqiue, 15000 AURILLAC N°CPI1501 2024 000 000 001

Agence Espace Immo
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Espace Immo 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Maison, 50 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 380 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Le Vernet (03200)

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF Cette construction est actuellement louée 630€/mois charges comprises (bail du 07/05/24) Soit une rentabilité d'environ 6% Net. Belle maison de bourg rénovation intérieure récent moderne de Type 2 d'environ 50m2 habitables. Mitoyenne d'un côté et sur 2 niveaux, elle est située en plein centre de la commune de Le Vernet dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Cette construction, des années 1930 dispose d'une terrasse d'environ 50m2 avec une vue dégagée sans vis à vis. Composition : - Rez-de-chaussée: Entrée donnant sur le séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte, WC séparés. - 1er étage : Chambre, Dressing, Salle d'eau. - Cave voutée. Prestations : - Poêle à granulé installé en 2022 - Huisseries en double vitrage PVC - Combles isolés en 2021 - Terrasse entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Environnement : - Maison de bourg proche de toutes commodités - Environnement très calme et agréable. Pourquoi acheter ce bien : - Maison en très bon état général - Travaux de gros œuvre effectués (Système de chauffage, huisseries) - Idéal pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale. Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

AGENCE OTI
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par AGENCE OTI 26/11/2025
5
Maison, 56,59 m²

102 600 € 1 813 €/m²
Maison • 56,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nohanent (63830)

NOHANENT – Maison de rapport Découvrez cette charmante maison de ville louée, en parfait état, idéalement située au cœur de Nohanent, accessible par une cour en copropriété, offrant un cadre pratique et agréable à vivre. 🏠 Rez-de-chaussée : - Deux garages offrant un large espace de stationnement et de rangement - Un hall d’entrée accueillant - Accès direct à une cave en sous-sol, idéale pour stockage ✨ 1er étage : - Un grand salon-séjour baigné de lumière - Une cuisine ouverte moderne et conviviale - Un joli balcon pour profiter des beaux jours - Une chambre confortable - Une salle d’eau fonctionnelle - WC indépendant La maison est vendue LOUEE. Loyer Hors Charges : 469,00 € par mois. Charges (provision) : 25,00 €. DPE : G Système de chauffage : électrique individuel Cette maison lumineuse et bien agencée est parfaite pour un investissement. Elle nécessitera cependant des travaux énergétiques dans les années à venir afin d'exploiter au mieux son potentiel locatif. Prix hors honoraires : 95 000 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 600 € TTC Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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