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Charme authentique pour cette maison en pierre d'environ 153m², située à Cros, à 10 minutes de Lanobre. Nichée sur un terrain de 1400m², elle offre un cadre paisible et verdoyant.
Cette maison ancienne se compose d'une pièce de vie traversante, ornée d'un magnifique cantou menant à une terrasse. On y trouve également une cuisine, une salle de bain avec wc indépendant, ainsi qu'une chambre avec mezzanine.
A l'étage, accessible uniquement par l'extérieur, une grange à finir de rénover offre un potentiel d'espace nuit supplémentaire. Un garage et un atelier complètent cet ensemble.
Les atouts de cette propriété résident dans ses éléments d'authenticité : double vitrage bois, électricité refaire, toiture et assainissement récents, poutres apparentes, pierres et plancher bois.
Une opportunité à saisir pour les amoureux de l'ancien et du charme rustique.
Authentic charm for this stone house of approximately 153m², located in Cros, 10 minutes from Lanobre. Nestled on 1400m² of land, it offers a peaceful and green setting.
This old house consists of a living room, decorated with a magnificent inglenook fireplace leading to a terrace. There is also a kitchen, a bathroom with separate toilet, as well as a bedroom with mezzanine.
Upstairs, accessible only from the outside, a barn to finish renovating offers potential for additional sleeping space. A garage and a workshop complete this set.
The advantages of this residential property in its elements of authenticity: double wooden glazing, redone electricity, recent roof and sanitation, exposed beams, stones and wooden floors.
An opportunity to seize for lovers of the old and rustic charm.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4820.00 et 6570.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
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119 000 €
1 859 €/m²
