Vente maison 77 500 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Archignat (03380)

REF : 40997
En exclusivité sur la commune d'Archignat ( Allier) , à vendre ancienne longère avec beaucoup de potentiel, en partie rénovée sur cave, située dans un hameau offrant un cadre paisible et authentique. Aujourd'hui elle est composée de: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une SDB avec un WC et une chambre. La partie grange en cours d'aménagement sur 2 niveaux permet d'augmenter la surface habitable d'environ 100m². En complément une autre grange indépendante d'environ 55 m² et un petit garage complètent ce bien.
L'ensemble sur un terrain plat de1900m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
DPE : E
A 5 Km Huriel : Tous commerces et toutes commodités ,collège avec ramassage scolaire.
A 8 Km TREIGNAT avec son plan d'eau d'Herculat et sa piscine biologique .
A 15 Km Montluçon .
Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC MONTLUCON Tél : O6 8O 64 23 24
Mail :
Référence agence : 40997

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	312 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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