8
105 000 €
1 909 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 670 m²
Stéphane PIOCHEL au O6 26 2O 12 8O vous propose : VOREY, Maison indépendante 53 m² hab à rafraichir + Garage indépendant NEUF 41 m², le tout sur Terrain clos 670 m².
9
50 000 €
893 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 800 m²
A VENDRE - Maison à rénover de 56m2 située sur la commune de Toulon sur Allier. Elle se compose d'une cuisine, une chambre,un wc (sanibroyeur),salle d'eau. Grenier aménageable(accès par un escalier extérieur) Pas de système de chauffage, une cheminée gainée. Travaux d'assainissement à prévoir (absence de fosse septique). Terrain d'environ 800m2 avec un puits. Beau potentiel, travaux à prévoir.
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52 500 €
1 071 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 2 chambres
MAISON A RESTAURER REF:C532, au milieu d'un petit hameau bordé par la verdure de la campagne et de la forêt, belle petite maison à rénover entièrement, idéal pour se créer un petit cocon paisible, ou pour location de vacances, venez découvrir ce bien mitoyen composée au rez de chaussée de deux pièces avec une cheminée, un toilette, une salle d'eau à recréer et d'un étage composée de deux pièces, agréable petit terrain. DPE: non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
8
37 000 €
661 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 447 m²
Sandrine Rachez vous propose cette charmante maison de campagne de 56m2 avec terrain de 447 m2 attenant à 10 minutes à pieds du bourg de Villefranche-d'Allier (03430) Elle se compose d'un séjour de 17 m2 avec poêle à bois donnant accès sur une cuisine séparée, d'une chambre de 20 m2 donnant accès à une salle d'eau et WC. Un grenier de 37 m2 accessible pour le moment par l'extèrieur pourrait accueillir 2 chambres. La maison est mitoyenne (partie en pierre apparentes sur la photo). Idéale pour une résidence secondaire ! Elle est située à 15 minutes sortie 10 de l' A71. PRIX 37 000 euros FAI Pour tous renseignements ou pour une visite n'hesitez pas à me contacter 06-50-56-87-29 Cette annonce vous est proposée par LAISSUE SANDRINE - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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112 000 €
2 667 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Belle petite maison maison de village entièrement rénovée proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un poêle à granulé de bois, une piéce bureau inférieure à 9m2 actuellement exploitée en petite chambre, une salle d'eau avec wc, à l'étage, une belle chambre mansardée avec poutres apparentes, penderie. Des radiateurs électriques complètent le poêle à pelets, cumulus pour la production d'eau chaude, terrasse exposée ouest, double vitrage bois (intérieur) et aluminium (extérieur), possibilité de conserver les meubles actuellement en place... Vous n'aurez qu'à poser vos valises, mais faites vite ! Cette annonce référence 313386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 681 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
92 000 €
460 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 1 554 m²
Située dans le paisible village de Mazaye, au coeur d'un secteur verdoyant des Combrailles et du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, cette ancienne grange bénéficie d'un cadre privilégié, calme et entouré de nature. A seulement 20 à 25 minutes de Clermont-Ferrand, Chamalières et Royat, elle permet de profiter d'un environnement rural tout en restant proche des pôles d'emploi, commerces, écoles et services. Les communes de Pontgibaud et de Saint-Ours-les-Roches se trouvent également à proximité immédiate, renforçant l'attractivité de ce secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Édifiée sur un terrain plat et constructible de 1 554 m², la propriété offre un large potentiel d'aménagement extérieur : jardin paysager, terrasse, espaces détente ou potager familial. A prévoir : création d'un assainissement individuel et raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom), la parcelle n'étant pas encore viabilisée. La grange développe 106 m² au sol, complétés par une écurie en sous-sol et un garage en soubassement déjà rénové. Un premier projet avait déjà été esquissé, en effet des plans d'architecte avaient été réalisés pour une réhabilitation complète, prévoyant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un grand séjour, une suite parentale et une buanderie. La création d'une mezzanine, comprenant 2 chambres à l'étage avec des sanitaires et des espaces de rangements pour une surface habitable d'environ 170 m². Le sous-sol peut également être aménagé avec une chaufferie, un atelier ou des espaces de stockage supplémentaires, en plus du garage existant. Cette grange offre ainsi une base solide pour un projet d'architecture unique, mêlant authenticité, volume et modernité. Budget: 92000 euros Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :431679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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132 900 €
886 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces
À VENDRE : MAISON + GRANGE ATTENANTE A seulement 15mn de Riom et avec de nombreux villages aux alentours immédiats, vos agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous proposent à la vente cet ensemble immobilier situé dans la charmante commune de SURAT, constitué des murs d'un salon de coiffure (sans le fonds de commerce) mais également d'une grange pouvant être transformée en habitation (sous couvert d'autorisation de changement de destination). MAISON : Au RDC : - Pièce d'environ 38m² refaite à neuf - Espace kitchenette - WC indépendant - Climatisation réversible - Toiture neuve - Électricité et isolation refaite - Aucun travaux à prévoir !! Au 1er étage : (accessible par la grange et par le RDC : - Un niveau d'environ 28m2 avec travaux à finaliser Au 2eme étage : - Combles aménageables Grange attenante d'environ 93 m² : - Accès direct à l'étage de la maison par la grange, offrant ainsi la possibilité d'extension ou de stockage. - Toiture bacacier POINTS FORTS : - Bon DPE (D) - Climatisation réversible pour plus de confort - Possibilité d'agrandir la maison sur la grange - Parking privatif pour 5 ou 6 véhicules Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 024 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834718272 Clermont Ferrand RCP 59661778
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34 000 €
829 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 740 m²
Référence : 39885 Maison sur sous-sol avec dépendances. Venez découvrir cette maison à rénover; idéale pour bénéficier des aides de rénovations énergétiques. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée : une pièce de vie sur cuisine ouverte, un bureau et une salle de douche. A l'étage : une chambre avec Clim réversible. Jardin clos. A l'arrière une dépendances avec un grenier offrant des possibilités d'agrandissement de la maison. Des travaux sont à prévoir DPE : G/C Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au O4.7O.O5.O5.O5. Référence agence : 39885
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46 750 €
652 €/m²
Maison • 71,68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 434 m²
Maison avec jardin dans un environnement calme Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, très bien entretenue, située dans un environnement paisible, à l’écart du centre et à deux pas d’un étang de pêche ainsi que des chemins de balade. L’intérieur, propre et fonctionnel, est à remettre au goût du jour et offre un beau potentiel. Vous y trouverez : 🛏 1 chambre 🗂 Un bureau, idéal pour télétravail ou dressing 🛋 Un grand séjour, très lumineux et facile à aménager 🍽 Une cuisine séparée, équipée d’un conduit parfait pour installer une cuisinière à bois 🔥 Chauffage au gaz de ville 💧 Tout-à-l’égout À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, plein de charme, idéal pour se détendre ou cultiver quelques plantations. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre au calme, ou à toute personne recherchant un cadre de vie serein, proche de la nature. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
10
55 000 €
786 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 20 m²
BELLE MAISON DE VILLAGE A RENOVER Tout proche du Lot, dans la vallée du même nom, cette charmante maison est au coeur d'un petit village, près de la rivière, tout proche de Conques en Rouergue, aux confins du Cantal, de l'Aveyron et du Lot. La maison est à rénover entièrement (isolation - électricité-plomberie...) et elle possède des atouts. Le premier c'est que vous n'aurez pas besoin de casser pour refaire, c'est une page blanche! Bonne nouvelle, la toiture et la volige sont neuves, gros avantage puisque c'est ce qui coute le plus cher. Elles est construite en schiste sur une double cave On accède aux pièces de vie par un escalier en pierres et un perron (idéal pour déjeuner à l'extérieur). On entre dans une vaste pièce à vivre. A gauche une grande chambre et un "semblant" de sanitaires. A l'étage, un vaste grenier qui permet de créer deux chambres et une salle de bain. Il y a un espace pour stationner une voiture et sur le coté, une grange et un hangar pittoresque à rénover aussi ou à supprimer pour créer un extérieur plus grand. Cette maison est faite pour une résidence secondaire, pour des amoureux de la nature et pour des bricoleurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.931194
6
20 000 €
476 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 593 m²
Maison de campagne à rénover comprenant 2 pièces en rez-de-chaussée et un grenier; petite dépendance attenante ; le terrain d'environ 400m² avec un puits est situé en face de la maison.
9
25 000 €
417 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 758 m²
Découvrez cette charmante maison ancienne de 1920, située dans un cadre paisible et ensoleillé, offrant une opportunité unique de créer un foyer à votre image. Avec ses 60 m² habitables et son terrain de 758 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La maison, en plain-pied, se compose de 2 pièces principales, dont une chambre confortable. La salle d'eau et les WC sont pratiques et fonctionnels. Le jardin de 740 m² est un véritable atout, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air, des moments de détente ou même cultiver votre propre potager. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède une charpente saine et une toiture à vérifier. Elle est située dans un quartier bien desservi, avec plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Une crèche est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires inclus de 25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
17
88 000 €
1 205 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 180 m²
A VERNEUIL EN BOURBONNAIS - A rénover, maison sans vis à vis de 73 m² environ avec beau potentiel, composée de plain-pied d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec dressing, salle d'eau/WC, ainsi qu'un grenier au dessus Dépendances attenantes avec atelier et garage, cave, abri de jardin et dépendances non attenantes complètent ce bien avec en plus une vue magnifique sur la chaîne des volcans d'Auvergne, le tout sur un terrain d'une superficie totale de 2 180 m² Idéal pour personnes exerçant dans le domaine du bâtiment, habitable dans la partie principale en attendant d'avancer sur les travaux concernant la dépendance attenante C C (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 856 994 - cusset.
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48 500 €
1 213 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 915 m²
Référence 40746 : Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située à Viplaix. Datant de 1885 et parfaitement entretenue, cette coquette propriété de 40 m² offre une belle optimisation des volumes : séjour lumineux, une chambre confortable. Sur un terrain comprenant jardin et terrasse parfait pour recevoir. Le charme de l'ancien se marie à une bonne condition générale, prête à l'usage avec possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéale pour primo-accédants, pied-à-terre ou investissement locatif, cette maison offre un cadre rural paisible tout en restant accessible . Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui au 04.70.O5.O5.O5 Référence agence : 40956
9
239 000 €
1 763 €/m²
Maison • 135,58 m² • 2 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²
Située en plein coeur de bourg, cette maison de caractère datant de 1747 pleine de charme. Sur un sous-sol complet comprenant une cave voutée de vigneron au plus bas, puis un espace stoppage ou atelier. Au rez de chaussée, vous découvriez une cuisine aménagée et équipée sortant sur une magnifique terrasse. un séjour avec une cheminée. A l'étage, deux chambres spacieuses avec une salle de bains entièrement rénovée. le dernier niveau propose un plateau de 45 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins, notamment pour créer une salle d'eau ou une suite parentale. Un garage de 100 m2, le dessus étant la terrasse de la maison, idéale pour profiter d'un extérieur. Divers travaux réalisés comme l'étanchéité de la terrasse, la rénovation de la salle de bains, l'aménagement du grenier, le traitement de la charpente, le tableau électrique, installation d'une prise de recharge pour la voiture, installation d'une pompe à chaleur air/air (séjour et une chambre). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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