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Description

Belle petite maison maison de village entièrement rénovée proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un poêle à granulé de bois, une piéce bureau inférieure à 9m2 actuellement exploitée en petite chambre, une salle d'eau avec wc, à l'étage, une belle chambre mansardée avec poutres apparentes, penderie. Des radiateurs électriques complètent le poêle à pelets, cumulus pour la production d'eau chaude, terrasse exposée ouest, double vitrage bois (intérieur) et aluminium (extérieur), possibilité de conserver les meubles actuellement en place...
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, mais faites vite !
Cette annonce référence 313386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027.
Prix du bien : 112 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 681 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 313386 - Réf Superimmo : ANVX1001BV
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1945
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
681 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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