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Description

Maison avec jardin dans un environnement calme
Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, très bien entretenue, située dans un environnement paisible, à l’écart du centre et à deux pas d’un étang de pêche ainsi que des chemins de balade.
L’intérieur, propre et fonctionnel, est à remettre au goût du jour et offre un beau potentiel.
Vous y trouverez :
🛏 1 chambre
🗂 Un bureau, idéal pour télétravail ou dressing
🛋 Un grand séjour, très lumineux et facile à aménager
🍽 Une cuisine séparée, équipée d’un conduit parfait pour installer une cuisinière à bois
🔥 Chauffage au gaz de ville
💧 Tout-à-l’égout
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, plein de charme, idéal pour se détendre ou cultiver quelques plantations.
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre au calme, ou à toute personne recherchant un cadre de vie serein, proche de la nature.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : M976 - Réf Superimmo : ANVX100HLT
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Caractérisques
Prix de vente : 46 750 €Prix au m² : 652 € / m²

4 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71,68 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 434 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur campagneVeranda (6,69 m²)
Année de construction : 1920Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 11 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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