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Vente maison 37 000 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villefranche-d'Allier (03430)

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  • 661 €/m²
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Description

Sandrine Rachez vous propose cette charmante maison de campagne de 56m2 avec terrain de 447 m2 attenant à 10 minutes à pieds du bourg de Villefranche-d'Allier (03430)
Elle se compose d'un séjour de 17 m2 avec poêle à bois donnant accès sur une cuisine séparée, d'une chambre de 20 m2 donnant accès à une salle d'eau et WC.
Un grenier de 37 m2 accessible pour le moment par l'extèrieur pourrait accueillir 2 chambres.
La maison est mitoyenne (partie en pierre apparentes sur la photo).
Idéale pour une résidence secondaire !
Elle est située à 15 minutes sortie 10 de l' A71.
PRIX 37 000 euros FAI
Pour tous renseignements ou pour une visite n'hesitez pas à me contacter 06-50-56-87-29

Cette annonce vous est proposée par LAISSUE SANDRINE - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 5485 - Réf Superimmo : ANVXX9RWV
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Caractérisques
Prix de vente : 37 000 €Prix au m² : 661 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23,33% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 447 m²Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
467 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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Siren : 821270527 - N° de carte professionnelle : CPI13102016000010921
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