Vente maison 45 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cernin (15310)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC : Charmante maison auvergnate se composant d'une grande pièce de vie, à l'étage une chambre avec point d'eau. Le bien dispose également d'une grange attenant pouvant être aménagée Surface terrain : 171 m² A la recherche d'un bien avec le style auvergnat ? Découvrez cette authentique maison située dans le paisible commune de Saint-Cernin, offrant un cadre privilégié alliant tranquillité, charme de l'ancien et belles possibilités d'aménagement. Perchée en hauteur, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée, idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Son style traditionnel ? pierres apparentes, cachet d'époque ? séduira les amateurs d'architecture locale. Atout rare : une grange attenante aménageable, parfaite pour agrandir l'espace de vie, créer un gîte, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Un bien plein de potentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. Vous êtes à la recherche d'un bien au CALME, avec le cachet AUVERGNAT ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle Auvergnate : située dans un lieu-dit appartenant à la commune de SAINT CERNIN. Alors, n'attendez plus, pour toute demande d'information, contactez nous : - par téléphone : 04 71 63 21 49 - par mail : - à l'agence : 28 Av de la républqiue, 15000 AURILLAC N°CPI1501 2024 000 000 001

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Consommation d'énergie

Consommation 751 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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