Vente maison 44 500 €

57,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Theneuille (03350)

Maison de village avec cour et jardin, Theneuille
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 56m2 idéalement située au centre du petit village de Theneuille.
Cette maison entièrement rénovée offre un agencement optimal et un intérieur impeccable, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire en plein dans le cœur de la France.
La maison est composée d'un grand salon/salle à manger, convivial et lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et d'une partie chambre à coucher.
Au dessus un grenier non aménagé, éventuellement aménageable.
A l'arrière de la maison se trouve une courette très lumineuse et aménagée avec goût, très appréciable pour profiter du soleil, on y trouve également l'accès au grenier.
En face de la maison un parking privatif 2 places suivi d'un jardin. Vous pourrez profiter de ce jardin pour faire un potager, des repas avec les amis ou simplement faire courir le chien.
Venez découvrir cette belle opportunité d'une maison avec extérieur au calme et prête à vous recevoir.
Theneuille est un village du Pays de Tronçais et compte environ 350 habitants. Il se trouve à 5km de Cerilly et 17km de Bourbon l'Archambault. 40km de Moulins et 40km de Montluçon.
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DPE:F
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Prix de vente : 44 500 €

Prix au m² : 774 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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