Vente maison 98 000 €

48,56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sayat (63530)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
SAYAT, à moins de 10 minutes de Clermont-Ferrand, venez découvrir cette jolie maison de bourg rénovée entièrement, proche des commodités et des chemins de randonnée. Voici sa description:
48,56 m2 habitables pour 64 m2 au total
** Au RDC: une jolie cuisine équipée /salle à manger, une salle d'eau avec WC et rangements.
** Au 1er étage: un joli salon très lumineux et astucieusement équipé d'étagères sur-mesures
** Au 2ème étage: une chambre spacieuse et cocooning sous les toits.
** Une cave voûtée
** Points techniques: menuiseries PVC double vitrage, chauffage avec chaudière au gaz de ville, raccordement à la fibre possible.
Ce sera le nid parfait pour un premier achat, ou un bel investissement pour une mise en location saisonnière ou à l'année. Sayat est une commune très prisée de par son environnement agréable et la proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, grands axes routiers...)
A bientôt pour une visite.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:D.Performance climatique:D. Montant bas des dépenses énergétiques: 1230 € Montant haut des dépenses énergétiques:1690 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - .

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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 2 018 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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NEOWI RIOM

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