Vente maison 170 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Riom (63200)

Dès votre entrée, vous découvrirez un grand garage, agrémenté à l’arrière d’un espace jacuzzi pour des moments de détente.
Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse et ouverte vous attend, accompagnée d’une salle d’eau et de toilettes. Vous apprécierez également un charmant et petit patio baigné de lumière, parfait pour accueillir vos plantes et créer un espace verdoyant.
Le deuxième étage offre une chambre spacieuse de plus de 16 m2 ainsi qu’un bureau confortable de plus de 12 m2, idéal pour travailler dans un cadre apaisant.
Enfin, le dernier étage abrite une grande chambre mansardée, avec point d’eau et toilettes, offrant une généreuse surface au sol de 28 m2.
Situé en plein cœur de Riom, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’un accès immédiat aux commerces essentiels, au marché et à la halle couverte.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 2 048 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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LALLE IMMOBILIER RIOM

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