Vente maison 579 900 €

282 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Riom (63200)

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2 056 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Clément Piguet - iad

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Description

iad France - Clément Piguet vous propose: Elégante demeure de caractère avec terrasse et cour verdoyante au centre de Riom à deux pas de toutes les commodités.
Cette propriété pleine de charme se compose d’une vaste cuisine et d’une salle à manger, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le cOEur de la maison est un salon de 53 m² au cachet unique, doté d’un plafond voûté et d’une cheminée, ayant autrefois servi de chapelle à la demeure.
Vous trouverez également deux salons de détente, un bureau, cinq chambres spacieuses et deux salles d’eau.
Une grande buanderie, un atelier, une cave ainsi qu’une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien rare, alliant élégance, volumes généreux et authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1789602 - Réf Superimmo : ANVXZQ7AA

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Caractérisques

Prix de vente : 579 900 €	Prix au m² : 2 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

282 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 150 m²	Année de construction : 1880
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 310 € / an

Maximum : 5 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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