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35
Vente maison 169 900 €
100,01 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Riom (63200)
100,01 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Riom (63200)
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- 1 699 €/m²
- Cuisine de 16 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
RIOM, vous recherchez une maison de ville lumineuse avec une courette, un grand garage, 3 chambres, un bureau, sans gros travaux, proche des commodités? Venez vite découvrir cette belle demeure de 100 m² habitables. Cette dernière est composée :
- En rdc : d’une entrée, d’un bureau donnant accès à la terrasse de 30 m², d’une buanderie de 17 m², d’un grand garage de 36 m² avec une belle hauteur sous-plafond
- Au 1er étage : de la cuisine, du séjour indépendant et de l’espace nuit composé 3 chambres (dont une de 16,50 m²) et d’une salle de bains avec wc
- D’une cave
- Prévoir travaux de rafraîchissement et changement système de chauffage.
Les atouts de cette maison sont nombreux : proximité commodités, garage, cour intérieur, nombre de chambres, toit récent, présence double vitrage, possibilité de faire du locatif...
N’hésitez plus, contactez-nous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3020 € et 4140 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34,
Classe DPE : F
Consommation : 243 KWH/M².AN
Émissions : 74 KG CO2/M².AN
Publiée le 06/02/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 85106099 - Réf Superimmo : ANVXXTGO9
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Prix de vente : 169 900 €  | Prix au m² : 1 699 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100,01 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Vue sur rue | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 16 m² |
| Séjour de 18 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 020 € / an
Maximum :
4 140 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2025.
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