Vente maison 239 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Riom (63200)

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1 770 €/m²
1 balcon
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO

31 avis

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Description

RIOM, secteur recherché à 10 mn à pied du centre-ville, jolie maison des années 50 en bon état comprenant une pièce de vie de 32m² sur balcon, 3 chambres et un studio indépendant en rez-de-chaussée, avec garage et jardin arboré - La maison se situe à proximité des école, collège, lycée &## commerces ## elle maison est spacieuse &## lumineuse - Idéale 1er achat - A visiter rapidement - DPE F - 239 000 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34
Honoraires de 3.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (231 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 210705DS - Réf Superimmo : ANVXZBON4

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 770 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 671 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1955
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 810 € / an

Maximum : 6 580 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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Siren : 907829311

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