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EFFICITY - Claude Gouillon-Chenot
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par EFFICITY - Claude Gouillon-Chenot 24/04/2024
11
Maison, 156 m²

149 000 € 955 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 150 m²

Paslières (63290)

**MAISON BOURGEOISE AVEC TERRAIN À PASLIERES** L'agence Efficity vous propose cette charmante maison située au centre de Paslières avec grange sur un terrain de 3150 m2. D'une superficie de 156 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison de 6 pièces, dont 3 chambres, offre un cadre de vie agréable et authentique. L'état général est à rénover, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Grand salon avec parquet et cheminée de 27 m2, salle à manger de 29 m2 avec cheminée et boiseries et une cuisine séparée de 15 m2. Le bien dispose d'un grand terrain arboré de 3150 m², d'une grange de 80 m² et d'une cave de 24 m² Les combles aménageables de 80 m² offrent la possibilité de créer un étage supplémentaire. DPE Vierge en raison de l'absence d'un système de chauffage. Toiture neuve et réalisée en Mars 2024 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Claude Gouillon-Chenot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°894597988 Ref annonce : 156545

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JOVIMMO
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par JOVIMMO 24/04/2024
8
Maison, 182 m²

82 500 € 453 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 700 m²

Lastic (63760)

JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 Maison de 182 m2 habitable dont une partie a été rénovée pour vous accueillir sur une parcelle de 700 m2 Au rdc, garage, un atelier et deux caves. Au 1er étage, une cuisine meublée et équipée, une salle de bains, pièce de vie double, wc, une chambre. Une terrasse sur jardin, accès à la grange. Terrain clos et arboré. Partie à rénover avec au rdc garage, deux pièces plus une cuisine, cour. Au 1er étage 4 pièces dont deux en enfilade. Accès direct coté jardin. Chauffage fuel. Grenier sur toute la surface de la maison. Couverture ardoises Logement à consommation d'énergie excessive : classe G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5840 € et 8080 €. Normal pour cette partie de la maison non isolée, non rénovée. Vie de village. Assainissement collectif. Herment 6mn. Giat 17 mn A89 18 mn Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.84% du prix du bien (76500 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand

SAFTI - Baptiste POUTIGNAT
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par SAFTI - Baptiste POUTIGNAT 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
7
Maison, 130 m²

65 800 € 506 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 63 570 m²

Ambert (63600)

Situé dans un hameau calme de Saint Bonnet le bourg à 25km d'Ambert , 35 km d'Issoire , 90 de Saint Etienne. Venez découvrir cette grande ferme de 130 m² à rénover sur plus de 6 hectares de terrain. ( 6 hectares avec bois , prairie, ruines et nombreuses dépendances...) Source d'eau dans l'ancienne écurie. Actuellement la maison se compose en rez de chaussée d'un salon , une cuisine, un bureau et 3 chambres à l'étage. Attenant une grange, un écurie, un auvent. Le bien est raccordé à l'eau et à l'ectricité. Il n'y a aucun mode d'assainissement. Aucun mode de chauffage donc le bien n'est pas assujetti au DPE . Alors n'hésitez plus et contactez moi pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant

A la Campagne Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par A la Campagne Immobilier 23/04/2024
9
Maison, 43 m²

75 000 € 1 744 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 547 m²

Bussières (63330)

Ensemble plein de potentiel : 2 maisons et du terrain C'est dans un hameau calme de Bussière que vous trouverez cet ensemble plein de potentiel. L'ensemble se compose d'une petite maison habitable, d'une deuxième maison dans son jus avec une ancienne étable attenante et d'un terrain total de plus de 4 500 m². La charmante petite maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine et coin salon. Elle dispose d'un poêle a bois et d'un système de ventilation sur panneau solaire pour garder la maison la plus saine possible. Vous aurez également au rez-de-chaussée un wc. Au premier étage une chambre avec son « coin salle d'eau » composée d'une douche et d'un lavabo. Depuis cette chambre, grâce a un escalier escamotable en acier vous pourrez découvrir le grenier totalement isolé et aménagé parfait pour faire une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de rangement. En face de la maison vous avez l'ancienne maison dans « son jus », composée au rez-de-chaussée de quatre pièces. L'étage est accessible par l'extérieur avec une échelle. De là vous aurez accès au grenier. Attenant à la maison vous aurez une ancienne étable. Ce bien est plein de potentiel, que ce soit pour en faire une grande et belle maison familiale, un gîte ou bien pour la garder en dépendance / atelier. L'électricité se trouve sur place. L'ensemble est située sur plus de 4 500 m² de terrain ; divisé en trois parties : 375 m² avec la petite maison, 362 m² avec la maison à rénover, et le reste sous forme d'un grand champs, juste de l'autre côté du petit chemin : parfait pour vos animaux, votre potager etc. Dans la maison : Double vitrage PVC Compteur eau et électricité Adsl À moins de 10 minutes de toutes les commodités de Pionsat Et à moins de 20 minutes d'Auzances. N'oubliez pas pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite éventuelle : vous savez où joindre votre agence A la Campagne Immobilier *** Regardez ce bien sur notre site web pour voir plus de photos et surtout pour faire la visite en 360° en attendant votre visite sur place. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
10
Maison, 50 m²

68 140 € 1 363 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Maisonnette avec petite cours idéalement située sur un secteur dynamique . Investisseur !! Maison à rénover et d'exposition traversante comprenant : En rez de rue une pièce accessible coté rue et courette à l'arrière. A l'étage plateau lumineux complet. Viabilités OK: Électricité- Eau-Tout à l'égout Le prix de vente de cette maison est de 68140 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en Exclusivité en prenant RDV avec votre agence.04.73.74.67.65.

BILLOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par BILLOM IMMOBILIER 17/04/2024
9
Maison, 124 m²

113 200 € 913 €/m²
Maison • 124 m² • 3 pièces • Ter. 375 m²

Estandeuil (63520)

CONTACT ROMAIN RABAUD Opportunité de rénovation : Charmante maison avec grange attenante et terrain Située dans un environnement paisible sur la commune d'Estandeuil, située à 10 minutes de Billom et 5 minutes de Saint Dier d'Auvergne, cette propriété offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de vie. La maison principale, d'une surface habitable de 125 m2, est prête à être réhabilitée selon vos goûts et besoins. Elle est accompagnée d'une grange attenante de 50 m2 au sol, offrant des possibilités d'extension ou de transformation supplémentaires. Caractéristiques principales : Maison à rénover : aucune mitoyenneté, avec une surface habitable de 125 m2, cette maison offre un espace modulable pour créer votre espace de vie. Elle se compose de deux pièce de vie en rez-de-chaussée de 35 et 33 m2 avec chacune un accès à un étage de 32 et 23 m2 Grange attenante : Une grange de 50 m2 au sol adjacente à la maison et accessible depuis l'intérieur de la maison offrant des opportunités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Parcelle : La propriété s'étend sur une parcelle de 375 m2, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de la tranquillité. Éléments neufs : Les planchers de l'étage, la toiture ainsi que les menuiseries ont été récemment refaits à neuf, offrant une base solide pour votre projet de rénovation. Localisation : Idéalement située dans un quartier calme et convivial, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités urbaines. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Profitez du prêt à taux 0 pour réhabiliter cette maison suivant vos conditions de financement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Assainissement individuel la maison est viabilisé. Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510.

iad FRANCE - Cécélie AUBRY
(14 avis)
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Cécélie AUBRY 21/09/2023 - mise à jour 10/02/2024
(14 avis)
10
Maison, 100 m²

27 000 € 270 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 700 m²

Vergheas (63330)

iad France - Cécilie Aubry (07 85 94 14 03) vous propose : Cherchez-vous une occasion unique de façonner votre propre espace, de laisser libre cours à votre créativité et de créer la maison de vos rêves ? Ne cherchez pas plus loin. Cette maison à rénover, située sur un terrain de 700 m² environ, est l'opportunité que vous attendiez. Avec ses 100 m² environ d'espace habitable, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir la résidence de vos rêves. Imaginez les possibilités infinies : une cuisine ouverte spacieuse, des chambres lumineuses, un salon confortable, tout cela conçu selon vos goûts personnels. C'est comme avoir une toile vierge, prête à être peinte selon vos désirs. Le terrain de 700 m² environ qui accompagne la maison est un espace extérieur généreux qui peut être transformé en un jardin luxuriant, un potager, ou un paradis pour les enfants et les animaux domestiques. Vous avez la liberté de créer l'oasis que vous avez toujours souhaité. Et le meilleur dans tout cela ? Le prix incroyable de 27 000€. C'est une opportunité rare de posséder votre propre maison à un prix qui ne vous fera pas perdre le sommeil. Bien sûr, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais c'est là que réside l'opportunité. Vous pouvez personnaliser chaque détail à votre image, créer une maison qui vous ressemble vraiment, et en faire un espace où vous serez heureux de vivre. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne laissez pas cette opportunité de rénovation unique vous passer sous le nez. Avec un peu d'imagination et de travail acharné, vous pourriez bientôt appeler cette maison votre chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1559 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 25/04/2024
(1559 avis)
9
Maison, 95 m²

25 200 € 265 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 163 m²

Olliergues (63880)

Maison de bourg à rénover, disposant de 2 appartements, un garage et un petit terrain. La toiture est en très bon état. Au 1er étage, un appartement disposant, d'un petit hall, d'une cuisine avec accès au jardin, un séjour, une chambre et salle d'eau. Au 2 -ème, Cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau wc et accès au grenier pouvant agrandir l'espace de vie. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anne Farget au 06 69 95 87 50

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(311 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
(311 avis)
4
Maison, 180 m²

54 900 € 305 €/m²
Maison • 180 m² • 2 pièces • Ter. 400 m²

Saint-André-le-Coq (63310)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint André le Coq, à moins de 25 min de Riom et Gannat, et moins de 30 min de Vichy et Clermont-Fd, une jolie dépendance de caractère avec terrain à rénover entièrement. Cette dépendance d'environ 180 m2 au total est mitoyenne sur un côté. Le rez-de-jardin se compose de 4 pièces ; à l'étage, une vaste pièce supplémentaire avec charpente apparente en bon état. Vous disposez d'un agréable jardin devant et sur le côté de la maison d'environ 300 m2. Les murs extérieurs, la charpente et la toiture sont en bon état. Tout le reste est à aménager à votre goût ! Prévoir le raccordement à l'eau, à l'électricité, et la création d'une fosse sceptique ou micro station car il n'y a pas de raccordement au tout à l'égout possible. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline JUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920713245 - 920713245.

EFFICITY - Claude Gouillon-Chenot
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par EFFICITY - Claude Gouillon-Chenot 23/04/2024
8
Maison, 147 m²

49 000 € 333 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 112 m²

Thiers (63300)

L’agence Efficity vous propose en centre ville historique et face à la chaîne des Puys, cette grande maison à rénover d'une superficie de 145 m2 habitable, avec terrasse, cave et 2 garages. Élevée sur 3 niveaux, cette maison est composée de 6 pièces avec : - Au RDC 1 cuisine indépendante, 1 salle à manger/salon de 17 m2 donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée ouest, 1 salle d'eau, et 1 toilette séparé. - Au 1er étage, 2 chambres 30 et 21 m2. - Au 2ème étage : 2 chambres de 24 et 21 m2 et 1 salle de bain. Une cave un double garage et des combles complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le DPE est en E et le chauffage en gaz de ville. Pour tout renseignement, contact : Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Claude Gouillon-Chenot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°894597988 Ref annonce : 156429

GATEWAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/02/2022 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par GATEWAY IMMOBILIER 08/02/2022 - mise à jour 01/03/2024
4
Maison, 97 m²

60 000 € 619 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 942 m²

Saint-Jean-des-Ollières (63520)

Située sur la commune de St Jean des Ollières sur 2942 m2 de terrain, Gateway Immobilier vous propose en exclusivité cette ancienne maison d'habitation avec ses dépendances à rénover. Venez découvrir son calme et son charme avec sa grange de 60 m2, sa maison de 50 m2 au sol sur 2 niveaux, sa cave de 30 m2, ainsi que ses diverses annexes... Maison à rénover entièrement, travaux d'assainissement à prévoir, raccordement à l'eau et l'électricité en place. Cette maison vous est proposée au prix de 60 000 euros TTC ( Honoraires d'agence 6 000 EUR inclus soit X% à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires: 54 000 EUR. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alison PAQUET ( EI ) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC 63022021000000029 renouvelée le 10/02/2021 ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Gateway immobilier. Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET Gateway immobilier consultante immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par GATEWAY IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND - NoRSAC: 885279455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/04/2024
6
Maison, 3 126 m²

3 074 000 € 983 €/m²
Maison • 3 126 m² • 1 pièce • Ter. 10 042 m²

Chambon-sur-Lac (63790)

Fiche Id-SUP160015 : Sur les rives du lac chambon, dans secteur très touristique au pied des volcans d'Auvergne , très beau potentiel pour ce village vacances à rénover partiellement. Offrant une vue panoramique sur le lac, cet ensemble est composé d'environ 60 chambres sur 4 bâtiments et 10000 m2 de terrain. Idéal investisseurs ou professionnels du tourisme, ce complexe reprend un bâtiment principal en résidence hôtelière avec une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de restauration pouvant accueillir 200 personnes, ainsi qu'un logement de fonction pour la direction. Un second bâtiment en résidence de vacances, un troisième en salles d'animation idéal pour accueillir, mariages, séminaires ou tous types d'événements spéciaux. Un chalet de18 chambres vient compléter l'ensemble. Situé à 1h de Clermont Ferrand, le lac chambon accueille 325 000 visiteurs / an. - Mentions légales : Proposé à la vente à 3074000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proprietes-privees.com - Aurélie MERLET
(31 avis)
Annonce publiée le 31/01/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Aurélie MERLET 31/01/2024
(31 avis)
5
Maison

45 000 €
Maison

Saint-André-le-Coq (63310)

St André le Coq, venez découvrir cet ancien CORPS de FERME, à rénover, sur un TERRAIN d'env 2000 m², comprenant plusieurs lots d'habitation et des dépendances. Ce bien comprend une maison d'habitation à étage, d'env 85 m², avec LOCATAIRES en place jusqu'au 31 déc. 2024, et attenant, un lot d'habitation comprenant plusieurs pièces avec cheminées, balcon et tour à réhabiliter. Bien RARE à la vente Ce bien est subventionnable pour la Conservation et la protection du Patrimoine. Prix : 45 000 euros HAI Pour la maison locative : DPE : G ( 487 kWh. ep/m².an) GES : F ( 99 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910 et 3990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

HP IMMO
(98 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par HP IMMO 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(98 avis)
9
Maison, 80 m²

196 000 € 2 450 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont Ferrand dans le quartier très recherché de La Glacière. Venez découvrir cette jolie maison d'environ 80 m2 son terrain de 230m2 et sa vue Magnifique sur le Puy de dôme et sur la cathédrale. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant la cuisine équipée ouverte sur le séjour pour une surface de 35m2. Au 1 er étage, 2 chambres de 11m2 avec chacune un placard. En R - 1 une troisième chambre de 13m2 à rafraichir et une salle de bain avec douche italienne et meuble simple vasque. Un terrain de 230m2 avec vue dégagée sur la chaine des puys et sur la cathédrale. La dépendance de 20m2 à rénover offre une possibilité de revenu supplémentaire à optimiser. Un garage 1 voiture et une cave accompagnent l'ensemble. Chauffage gaz de ville. Huisserie PVC Double vitrage. Votre contact HP Immobilier Emilien Dewez, 0665080980, EI RSAC 841479272 Clermont Ferrand

MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024
23
Maison, 120 m²

189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 60 000 m²

Rentières (63420)

Jolie propriété au calme et sans voisinage, nichée au milieu de 6 hectares de terrains et au bord de la rivière. La partie habitation est à rénover mais habitable de suite, elle comprend deux pièces de vie au rez-de-chaussée de 35m2 chacune, coin cuisine avec fourneau (piano) à bois; à l'étage deux chambres de 10m2 et 20m2, salle de douche / wc; combles partiellement aménagées d'une chambre de 9m2. Différentes dépendances attenantes et non attenantes peuvent être aménagées selon vos projets et envies. Un charmant petit pont médiéval avec une fortification / péage, enjambant la rivière, complète l'ensemble. Le terrain est réparti en trois zones: Deux prairies / vergers de 7000m2 environ chacune de part et d'autre de la maison, une parcelle arborée en terrasses (pailhats avec chênes, frênes, acacias, chataigners) de 4ha de l'autre côté de la route. Environ 2ha supplémentaires peuvent être disponibles (chênes de 30/40cm). La maison est alimentée en eau par une source captée, prévoir assainissement individuel. Joli potentiel pour projet agricole, résidence secondaire ou principale, location saisonnière de charme. Pas de voisins à plusieurs centaines de mètres à la ronde, à 5 minutes du bourg d'Ardes et des commerces / école / services, à 20mn de l'autoroute sortie 17, 45mn de Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET au 0674284298 / ginkyo@myclermont .fr siret no537399461 rsac de Clermont-Ferrand.

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