Vente maison 135 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Estandeuil (63520)

Maison Ancienne Pleine de Charme à Rénover
Venez découvrir cette ancienne maison de 87m² habitables sur plus de 8000m² au très fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie de plus de 40m² avec triple orientation, donnant accès à la grange d'environ 85m² (beaucoup de possibilités).
A l'étage, une salle de bains, deux chambres et un espace bureau ouvrant sur l'escalier montant au grenier exploitable pour une surface de 43m².
Cette maison, vous offre une toile vierge pour écrire votre histoire, et est une opportunité unique pour les amateurs de travaux. Imaginez-vous en train de restaurer chaque détail, de choisir les matériaux et les couleurs, pour créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie.
Située non loin du village d'Estandeuil et à proximité de Billom pour les écoles et les grandes surfaces.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison ancienne pleine de charme, avec un immense potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer votre avenir.
SARL FALGOUX IMMOBILIER - Gérant Stéphane FALGOUX
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble PONT-DU-CHATEAU - LEMPDES - LEZOUX - BILLOM : Edgard CLEMENTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 392 041,

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 1 552 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 501 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	142 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

Siren : 809194335 - N° de carte professionnelle : 6302 2016 000 015 295

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