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Virginie BOHRER - Capifrance

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Virginie BOHRER - Capifrance 08/12/2025

83 000 € 553 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thiers (63300)

Magnifique ensemble immobilier comprenant une maison de ville répartie en un T6 très spacieux comprenant un salon de 33m², une cusine se 23m², 2 chambres de 23m²,deux suites parentales de 33m², un grand T2 avec entrée indépendante à rénover entièrement, un garage, deux caves. Très belle affaire à saisir un un T6 habitable à rafraichir TF 1650€ possibilité d'acquérir du terrain, des garages et la maison mitoyenne (ruine) (très belle opportunité à discuter sur place) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.933631

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Clément Piguet - iad

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Clément Piguet - iad 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

54 000 € 1 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces

Riom (63200)

iad France - Clément Piguet vous propose: Appartement de 51,65 m² à rénover dans un bel immeuble de caractère – 10 rue du Commerce, Riom Situé au premier étage d’un immeuble de caractère au cOEur du centre-ville de Riom, offre un cadre exceptionnel. Il se trouve dans une bâtisse remarquable, typique du patrimoine local, avec une superbe cour intérieure en pierre de Volvic, des vitraux anciens, un blason sculpté et des éléments architecturaux rares. L’appartement a de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une grande fenêtre qui lui apporte une belle luminosité. L'appartement est à rénover pour en faire un lieu de vie moderne et chaleureux. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et appréciable. Il y a un autre appartement de disponible de 39 m² plus une cour privative à 44 000 e. L’adresse, 10 rue du Commerce, est idéalement placée : à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre historique. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Le charme de l’ancien et l’emplacement privilégié font de cet appartement une opportunité rare à Riom. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 08/11/2025

89 500 € 574 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 13 107 m²

Biollet (63640)

Charmant corps de ferme à rénover sur plus d'un hectare de terrain. Vous allez entrer sur la propriété et vous découvrirez une grande maison avec de multiples possibilités et une grange attenante. L'ensemble forme un grand bâtiment en forme de « L ». Commençons la visite par la maison : Une entrée traversante (porte sur l'avant et sur l'arrière de la bâtisse) donne accès sur la gauche à un spacieux séjour, suivi d'une pièce. Sur la droite vous aurez la salle à manger avec en enfilage d'arrière-cuisine. Mais vous pourrez bien sûr réaménager l'ensemble selon vos besoins et vos envies. Maintenant montons à l'étage où vous aurez un palier qui dessert trois chambres et une pièce (parfaite pour être transformée en salle d'eau ou en bureau) et une deuxième grande pièce en attente d'être aménagée au-dessus de l'atelier.. Au-dessus de tout cela, un grenier, lui aussi exploitable. En revenant au rez-de-chaussée, par l'extérieur, sur la droite, vous trouverez une deuxième porte « d'entrée ». Celle-ci donne accès à un atelier et une pièce (anciennement une porcherie). Vous pouvez garder cela séparé ou bien faire une ouverture dans la maison pour que celles-ci communiquent. La grange elle est composée d'une ancienne et grande étable en bas, ainsi que de deux pièces et en haut d'un grand espace de stockage. Le terrain se situe sur le côté et à l'arrière de cette grande bâtisse. Puits sur place. Vous pourrez profiter de la belle vue et du calme de nos campagnes. Sur place également une cave sous une partie de la maison, accessible par l'extérieur et aussi depuis la maison à l'arrière de l'escalier. Sur la propriété se trouve également une petite dépendance en pierre avec un four à pain et un appentis pour le stockage du matériel. À moins de 5 kilomètres du temple bouddhiste de Biollet, Dhagpo Kundreul Ling. À 17 kilomètres de Saint-Gervais-d'Auvergne. À 48 kilomètres de Montluçon À 55 kilomètres de Clermont-Ferrand. Les menuiseries sont pour +/- moitié en double vitrage PVC et le reste en simple vitrage bois. Pas de salle de bains/ salle d'eau ou de wc sur place. À créer. Pas de fosse septique. Eau (évier dans l'arrière-cuisine et électricité sur place Plusieurs puits se trouvent sur la parcelle, ce qui vous permettra d'arroser votre futur potager. À bientôt pour une visite. *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 09/12/2025

108 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

SC - 1008 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent cet appartement à rénover de 81 m2 situé au 2eme étage d’une copropriété sans ascenseur, rue Etienne Dolet à Clermont-Ferrand. Il se compose de trois chambres, deux de 9 m2 et une de plus de 13 m2, d’un double salon/salle à manger de plus de 25 m2, d’une cuisine d’environ 9 m2, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave et un garage couvert individuel complètent ce bien. L’appartement bénéficie de double vitrage bois, d’un chauffage collectif au gaz, et se situe dans une copropriété de 30 lots d’habitation. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, et offre un accès facile aux axes principaux de Clermont-Ferrand, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. Les charges mensuelles s’élèvent à 250 €, comprenant le chauffage. La taxe foncière est de 1 674 €. Le DPE est classé E. Le prix de vente est de 108 000 € FAI, dont 5,5 % d’honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loubna EL ASRI - 3G IMMO

(51 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Loubna EL ASRI - 3G IMMO 03/12/2025

(51 avis)

26 000 € 33 €/m²
Maison • 800 m² • 15 pièces

Thiers (63300)

**THIERS**, Bâtiment sur 4 niveaux, entièrement à rénover.. Honoraires de 18.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (22 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas CHATARD - iad

(106 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Thomas CHATARD - iad 02/12/2025

(106 avis)

69 500 € 1 121 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Châtel-Guyon (63140)

iad France - Thomas Chatard vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 de 62 m2 à Rénover à Châtel Guyon. Plusieurs lots disponibles Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cet appartement de 62m² situé au 1er étage est fait pour vous. Cet appartement à rénover offre un potentiel incroyable idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, cet appartement est proche des commodités locales. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Séverine BOURDAROT - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Séverine BOURDAROT - Propriétés-privées.com 05/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

(25 avis)

15 000 € 183 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • Ter. 388 m²

Pontgibaud (63230)

Séverine Bourdarot vous propose sur la commune de Gelles, dans le hameau de la Vendeix un ancien moulin à rénover entièrement. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette bâtisse pleine de charme offre de belles possibilités d'aménagement. Ce bien rare conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant créer son premier foyer, à des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire au coeur de la nature, ou encore à un investisseur désireux de développer une activité de location touristique type gîte ou Airbnb. Prévoir un assainissement individuel et la viabilité pour l'électricité et l'eau. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'ancien moulin bénéficie d'une localisation privilégiée pour les amoureux de la nature et des randonnées. A moins de dix minutes, vous trouverez Pontgibaud et Mazaye, permettant de profiter de toutes les commodités et services de proximité. Ce projet unique allie authenticité et potentiel au prix attractif de 15 000 euros honoraires inclus. Une opportunité à saisir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419684- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

76 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement de caractère à rénover, grand pour un T2 à Clermont-Ferrand. La construction remonte à 1700. Cet appartement est au 1er niveau d'un bâtiment de 3 étages. Une habitation avantageuse à un prix intéressant pour un jeune couple. N'hésitez pas à contacter votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS si vous souhaitez visiter ce logement. L'intérieur comprend une salle d'eau, un coin salon de 15m2, un espace cuisine et une chambre. La surface plancher intérieure habitable fait environ 47m2, ou plus exactement 47.42m2 loi Carrez. Le prix de vente est fixé à 76 000 €, soit environ 1 603 euros par mètre carré. Montant de l'impôt foncier : 870 € pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 73 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :

Valérie Villatel - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Valérie Villatel - iad 06/12/2025

(1 avis)

37 000 € 296 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Villosanges (63380)

iad France - Valérie Villatel vous propose: Corps de ferme à restaurer – plein de charme au cOEur des Combrailles À 10 km de Pontaumur, dans un village typique des Combrailles, venez découvrir ce corps de ferme à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne. La propriété comprend une habitation principale d’environ 120 m² à rénover selon vos envies, ainsi que plus de 300 m² de dépendances : Grange, hangar, étable, atelier, ancien four à pain... De nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 500 m², bien exposé sud-est, dans un environnement calme et verdoyant. Assainissement individuel par fosse septique. À seulement 10 minutes de Pontaumur (toutes commodités) et 40 minutes de Vulcania et du Puy de Dôme, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée au cOEur des Combrailles.

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TeamFi 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(199 avis)

30 000 € 201 €/m²
Appartement • 149 m² • 7 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

Manhes Sébastien – TeamFi vous propose un appartement de 150 m² avec terrasse et garage, entièrement à rénover. ATTENTION de gros travaux sont à prévoir; présence d'une fissure sur la structure. Rapport établi. Situé au 1er étage, sur un seul niveau, cet appartement de 150 m² se trouve dans le quartier de La Vidalie, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, ligne de bus, grande surface. Vous êtes à 35 minutes de Clermont et 1h20 de Lyon, un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Composition du bien Terrasse avec accès direct à l'entrée Grande entrée Salon Cuisine séparée 3 chambres Plusieurs débarras Nombreux espaces de rangement À savoir De gros travaux sont à prévoir. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 9 lots principaux. Taxe foncière : 2024 Euros dont 386 Euros de TEOM Charges de copropriété : 260 Euros par trimestre environ Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4615.00 et 6245.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

MYclermont

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par MYclermont 29/01/2025 - mise à jour 14/11/2025

265 000 € 2 366 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

MYclermont vous propose à la vente cet appartement présentant une distribution très fonctionnelle de 112m2 avec garage et cellier à rénover entièrement. Résidence Sainte-Madeleine à Chamalières, résidence bien entretenue avec un grand parc arboré. Cet appartement se trouve au 4e étage sur 5, il est traversant EST/OUEST avec balcon sur les 2 façades, La cuisine est séparée mais peut être ouverte. Il y a de nombreux placards et rangements Une SDB et une SDE entièrement rénovée avec 2e WC 3 chambres, un séjour confortable, de nombreuses baies vitrées donnant sur les balcons Le garage se trouve tout près de l'ascenseur, tous les espaces sont accessibles sans escalier. Volets roulants motorisés partout. Charges mensuelles 275€ dont base chauffage au sol collectif à 14o Nombre de lots principaux : 182 Charges annuelles : 3 300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - RSAC: 343 434 709 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Pascal BELLANGER - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Pascal BELLANGER - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

98 000 € 576 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 28 170 m²

Servant (63560)

PROJET D'ENVERGURE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CHAÎNE DES PUYS (63560) Servant (63560) - Le Charme de l'Ancien et un Potentiel Illimité sur 2,8 Hectares** UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Cadre Bucolique : Profitez d'un environnement rural préservé, à deux pas des commodités du village. Nature à Portée de Main : Accès direct aux sentiers de randonnée, parfait pour les activités de plein air. Vue & Sérénité : Le lieu rêvé pour échapper à l'agitation et créer un havre de paix. VOTRE PROJET AUTHENTIQUE : Cette ancienne habitation de caractère, datant de 1888, offre une surface de plus de 300m² à aménager et n'attend que votre vision pour renaître. Entièrement à rénover, elle représente une toile vierge aux multiples possibilités. DES DÉPENDANCES XXL POUR VOS AMBITIONS : Stabulation toiture neuve de 835m² : Parfait pour une activité agricole, équestre ou artisanale. Installations Complètes : Deux appentis de 20 m², un poulailler de 9 m², un puits, et un trés grand abri pour chevaux (stabulation libre). Que vous rêviez d'une grande résidence familiale, d'un gîte, de chambres d'hôtes, d'un centre équestre ou d'un lieu d'exploitation agricole, le potentiel de cette propriété est sans limite. Saisissez cette opportunité unique de réaliser un projet de vie exceptionnel dans un écrin de verdure préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314 - SAFTI – BELLANGER Pascal, Conseiller indépendant

Jérémy Barba - iad

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Jérémy Barba - iad 18/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

63 000 € 150 €/m²
Maison • 420 m² • 1 pièce • Ter. 8 000 m²

Saint-Genès-la-Tourette (63580)

iad France - Jérémy Barba vous propose: Joli Corps de Ferme avec four à pain fonctionnel à Rénover sur un Vaste Terrain à Saint-Genès-la-Tourette. Vous rêvez de rénover une ferme de charme tout en bénéficiant d'un vaste terrain en pleine nature ? Cette propriété à Saint-Genès-la-Tourette est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet ! Construite dans les années 1850, cette maison offre un potentiel incroyable sur une surface totale de 420 m², le tout sur un terrain d'environ 8000 m². L'ensemble est composé d'une ancienne partie habitation, deux granges, d'anciennes loges à cochons et d'une partie avec un four à pain en état de marche. Le tout modulable selon vos besoins, car tout est à rénover, avec la possibilité d'y créer des chambres, des bureaux, des salles de bains et bien plus encore, tout cela sur deux voire trois niveaux selon vos envies. Située au calme, elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Imaginez-vous entouré de verdure, profitant d'un grand terrain pour créer un jardin d'exception, pour accueillir des animaux ou, pourquoi pas, créer un gîte. Située à proximité de Saint-Genès-la-Tourette, cette ferme bénéficie d'un cadre paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de rénover votre corps de ferme de caractère pour en faire votre propre havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 03/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

135 000 € 1 552 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 300 m²

Estandeuil (63520)

Maison Ancienne Pleine de Charme à Rénover Venez découvrir cette ancienne maison de 87m² habitables sur plus de 8000m² au très fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie de plus de 40m² avec triple orientation, donnant accès à la grange d'environ 85m² (beaucoup de possibilités). A l'étage, une salle de bains, deux chambres et un espace bureau ouvrant sur l'escalier montant au grenier exploitable pour une surface de 43m². Cette maison, vous offre une toile vierge pour écrire votre histoire, et est une opportunité unique pour les amateurs de travaux. Imaginez-vous en train de restaurer chaque détail, de choisir les matériaux et les couleurs, pour créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie. Située non loin du village d'Estandeuil et à proximité de Billom pour les écoles et les grandes surfaces. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison ancienne pleine de charme, avec un immense potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer votre avenir. SARL FALGOUX IMMOBILIER - Gérant Stéphane FALGOUX Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble PONT-DU-CHATEAU - LEMPDES - LEZOUX - BILLOM : Edgard CLEMENTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 392 041,

CHARLY DESSAIGNE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par CHARLY DESSAIGNE - BSK Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

65 000 € 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 454 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

Opportunité rare à Marsac-en-Livradois : situé dans un hameau calme, ce grand corps de ferme à rénover offre une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle de plus de 6 454 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 18 m², d'un salon fermé de 15 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'une souillarde de 10 m² ainsi que d'une cave d'environ 16,6 m². À l'étage, trois chambres en enfilade de 16 m², 13 m² et 15 m² offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Attenantes à la maison, une grande grange et une écurie d'environ 105 m² permettent d'imaginer de nouveaux espaces selon vos projets : extension, atelier, stockage, activité touristique ou habitation supplémentaire. Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout, n'est pas soumis au DPE et dispose également d'un puit, un atout précieux pour le jardin, l'arrosage ou des projets futurs. L'ensemble se trouve sur un terrain d'un seul tenant, idéal pour profiter du calme, accueillir des animaux ou développer un potager. Cette annonce référence 310084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DESSAIGNE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 94068890600012. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr