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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 09/12/2025

108 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

SC - 1008 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent cet appartement à rénover de 81 m2 situé au 2eme étage d’une copropriété sans ascenseur, rue Etienne Dolet à Clermont-Ferrand. Il se compose de trois chambres, deux de 9 m2 et une de plus de 13 m2, d’un double salon/salle à manger de plus de 25 m2, d’une cuisine d’environ 9 m2, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave et un garage couvert individuel complètent ce bien. L’appartement bénéficie de double vitrage bois, d’un chauffage collectif au gaz, et se situe dans une copropriété de 30 lots d’habitation. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, et offre un accès facile aux axes principaux de Clermont-Ferrand, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. Les charges mensuelles s’élèvent à 250 €, comprenant le chauffage. La taxe foncière est de 1 674 €. Le DPE est classé E. Le prix de vente est de 108 000 € FAI, dont 5,5 % d’honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

76 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement de caractère à rénover, grand pour un T2 à Clermont-Ferrand. La construction remonte à 1700. Cet appartement est au 1er niveau d'un bâtiment de 3 étages. Une habitation avantageuse à un prix intéressant pour un jeune couple. N'hésitez pas à contacter votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS si vous souhaitez visiter ce logement. L'intérieur comprend une salle d'eau, un coin salon de 15m2, un espace cuisine et une chambre. La surface plancher intérieure habitable fait environ 47m2, ou plus exactement 47.42m2 loi Carrez. Le prix de vente est fixé à 76 000 €, soit environ 1 603 euros par mètre carré. Montant de l'impôt foncier : 870 € pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 73 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(408 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 07/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(408 avis)

75 600 € 1 348 €/m²
Appartement • 56,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose à CLERMONT-FERRAND, Avenue Albert et Elisabeth ce T3 à rénover. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz. Faibles charges de copropriété. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 854.62 euros. Emilie ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025146 - .

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

108 600 € 2 382 €/m²
Appartement • 45,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT - Rue Alfred de Musset, quartier Anatole France / Cartoucherie. Proche Gare SNCF, écoles, commerces et accès rapide aux autoroutes.En étage avec ascenseur, appartement à rénover - T2 de 46 m² avec 2 balcons, garage, cave et parking !Provisions sur charges : 1850 € / anPas de procédure en cours

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

149 520 € 1 739 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 208 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Vous cherchez une maison avec du cachet à repenser selon vos envies? Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, secteur Saint-Jacques, une maison des années 30 à rénover entièrement. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** D'une surface d'environ 86 m² habitables, cette maison traversante et lumineuse offre un beau salon-séjour avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une troisième pièce en enfilade, pouvant être aménagée en bureau, dressing ou salle de bains supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, et d'une allée permettant de stationner facilement à l'intérieur de la propriété. Une maison pleine de potentiel, à réinventer selon vos goûts ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Immozacois

(255 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Immozacois 05/12/2025

(255 avis)

140 000 € 2 090 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Avis aux visionnaires, aux amateurs de rénovation et aux investisseurs avertis ! Découvrez cette maison mitoyenne à rénover de 67,03 m², idéalement située à Clermont-Ferrand . Construite en 1920, elle offre un fort potentiel pour les bricoleurs souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Composée de 3 chambres actuellement mais avec la possibilité d'en supprimer une pour agrandir le séjour, d'un jardin et d'une terrasse pour profiter des beaux jours . Points forts : garage fermé , accès aux égouts, et espace extérieur offrant des possibilités . Le bien nécessite des travaux : rénovations intérieures et modernisation des installation, l'opportunité parfaite pour valoriser votre projet immobilier et augmenter la valeur après travaux . Quartier convivial et vivant, idéal pour ceux qui recherchent une vie de voisinage chaleureuse et dynamique . Une offre attractive compte tenu du potentiel de transformation. Contactez-nous pour visiter et imaginer ensemble les possibilités de rénovation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 429

Vos Agents

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Vos Agents 09/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

59 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - CHU // Vos Agents vous proposent... un studio de 18m2 avec balcon de près de 3m2, situé à quelques minutes à pied du CHU, proche du centre-ville, proche des facs et de toutes commodités. Au deuxième et dernier étage d'une copropriété entretenue et sécurisée, le studio se compose d'une pièce de vie de 13 m2 avec coin cuisine, d'une salle d'eau de 3m2 et d'un couloir avec placard offrant de nombreux rangements. Ce studio est à rénover entièrement (cuisine, salle d'eau, électricité, performance énergétique...). Vous bénéfierez en plus d'une cave. Un appartement très bien situé avec beaucoup de potentiel, idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Bien actuellement loué 390 euros par mois, locataire en place avec aucun retard de paiement. Copropriété de 36 lots principaux- Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 968 € / an. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 59 000 € HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.

Sandrine RAVEL - 3G IMMO

(35 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sandrine RAVEL - 3G IMMO 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(35 avis)

159 000 € 2 338 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 680 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Sandrine RAVEL, vous propose , à Clermont-Ferrand limite Beaumont, une maison de plain pied des années 30 offrant 68 m² hab env à rénover avec un beau potentiel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, 1 chambre, 1 salon/séjour avec poêle à bois,1 cuisine avec accès direct à la véranda et à un espace rangement, une salle d'eau et un w-c séparé En Rez de Jardin : 90m² env au sol accessible , aussi, depuis la véranda pouvant être aménagé selon vos envies Le tout sur 680m² de terrain clos comprenant un cabanon de 55m² env au sol parfait pour vos projets L'Audit Energétique a été réalisé. Travaux réalisés: Réfection du toit en 2015 Chaudière 2013 Isolation toit 2018 Poêle à bois 2012 Certaines fenêtres changées en 2015 Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine RAVEL inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 847 935 657 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 14/11/2025

127 000 € 3 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

GZ924 - À vendre, immeuble sur 3 niveaux situé dans une rue calme, à proximité de l’école de commerce et de la faculté Blaise Pascal. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et une cour arrière. Au premier étage, un T1 traversant offre une belle luminosité. Au deuxième étage, un T1 traversant avec terrasse exposée plein sud complète l’ensemble. Un bail est en cours au deuxième étage depuis le 05/09/2024 pour une durée de trois ans. L’immeuble est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel locatif grâce à sa situation privilégiée et sa configuration. Une belle opportunité pour un investisseur ou un projet de rénovation. La taxe foncière est de 1 232 €. Le prix de vente est de 127 000 € dont 7 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Okey Immobilier - ENAVANT

(153 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 24/10/2025

(153 avis)

90 610 € 974 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Vaste appartement à rénover entièrement à Clermont-Ferrand Croix de Neyrat avec terrasse orientée ouest et vue dégagée. A l'écart des bruits, il donne sur les parcs. 3 eme étage avec ascenseur. 3 chambres et vaste salon séjour donnant sur terrasse. Il faudra prévoir une rénovation complète afin de profiter au mieux de la jolie superficie de cet appartement. Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3163 euros. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

138 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 73,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITÉ – Clermont-Ferrand. Plateau à rénover Hypercentre, Jaude / Salins, rue Eugène Gilbert. T3/4 – 73,34 m² habitables (81 m² au sol).Le bien se situe au 2? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement traversant, Est/Ouest offre un énorme potentiel !À rénover dans son ensemble, il permet plusieurs aménagements possibles : - rénovation d'un grand T3bis comprenant deux chambres, bureau et pièce de vie. Aménagement du grenier. - ou division en deux petits logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes. Parties communes en bon état, chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. Beau projet. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834793945 RCP 163005044H001

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 29/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

430 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

OB890 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent un bien RARE, situé à deux pas de l’hyper centre de Clermont-Ferrand (à proximité du jardin Lecoq et des ensembles scolaires Fénelon et Blaise Pascal) Au 5ème et DERNIER étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T6 de 158 m2 à rénover selon vos envies (voir les PHOTOS VIRTUELLES pour vous projeter). Un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et potentiel remarquable. Agencement de l'espace jour : Entrée spacieuse et élégante, accessible directement par l’ascenseur privatif. Double séjour lumineux de plus de 60 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. Terrasse de 140 m2, triple exposition, offrant une vue PANAORAMIQUE sur la ville, la cathédrale et la chaîne des Puys. Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie pour une cuisine américaine conviviale). Espace nuit : Suite parentale avec salle d’eau, dressing et accès direct à la terrasse. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), toutes avec accès terrasse. Deux salles d’eau et WC indépendant. Annexes : Cave Garage fermé dans un parking souterrain sécurisé Confort & prestations : Ascenseur privatif et porte blindée Chauffage et eau chaude électriques Menuiseries aluminium double vitrage dans tout l’appartement Ce bien rare, à réinventer selon vos goûts, représente une opportunité unique de créer un appartement haut de gamme dans un environnement privilégié, avec une terrasse digne d’un penthouse. Copropriété : Charges : environ 300 €/mois 145 lots dont 45 principaux Résidence sécurisée entièrement clôturée Pas de procédure en cours Le prix de vente est de 430 000 € dont 20 000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Nous contacter
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Sous compromis : Appartement T3 à rénover - Clermont-Ferrand, quartier Saint-Alyre/Les Bughes Découvrez cet appartement T3 de 67m², situé dans le charmant quartier Saint-Alyre/Les Bughes, à Clermont-Ferrand. À rénover , ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace à votre image. - Deux chambres spacieuses : 14 m² et 16 m². - Beaux volumes : Une hauteur sous plafond de 2,90 m qui apporte une sensation de grandeur et de luminosité. - Cuisine indépendante pour plus de praticité. - Salle d'eau et WC séparé. - Accès et jouissance d'une cour, idéale pour profiter de moments en extérieur. - Cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement, transformez cet espace en un véritable nid douillet, reflet de votre personnalité. Au quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 min à pied, vous trouverez écoles, crèches, collèges, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. Pour vos trajets quotidiens, plusieurs lignes de bus et de tramway sont à votre disposition à 5 et 15 minutes à pied respectivement. Contactez vite votre conseillère CBF Conseils Sabrina HAMOUMOU au O637634761 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

243 110 € 2 372 €/m²
Maison • 102,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité, secteur Lafayette, cette maison des années 30 à rénover selon vos envies avec de nombreuses possibilités d'aménagements sur un terrain d'environ 800m². *** visite virtuelle disponible sur demande *** Située dans une impasse au calme, avec un agréable jardin et d'une surface d'environ 102m² environ, cette maison familiale attend ses nouveaux acquéreurs pour lui redonner tout son potentiel et la remettre au goût du jour. Actuellement la maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, WC. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Sous-sol complet, deux garages. Acquéreurs, à vous de plancher ! A vos croquis, à vos outils, et au travail ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 22/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

143 900 € 1 453 €/m²
Appartement • 99,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose à Clermont-ferrand secteur de l'Oradou ce grand appartement de presque 100m² à rénover entièrement. Composé d'une entrée avec grand dressing, d'une cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, et en plus de ce bien une cave et un garage fermé au rez-de-chaussée. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Ascenseur dans la résidence, la façade va bénéficier d'une isolation ainsi que d'une réfection totale (à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 73 280 280. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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