Vente maison 140 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Avis aux visionnaires, aux amateurs de rénovation et aux investisseurs avertis !
Découvrez cette maison mitoyenne à rénover de 67,03 m², idéalement située à Clermont-Ferrand . Construite en 1920, elle offre un fort potentiel pour les bricoleurs souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Composée de 3 chambres actuellement mais avec la possibilité d'en supprimer une pour agrandir le séjour, d'un jardin et d'une terrasse pour profiter des beaux jours .
Points forts : garage fermé , accès aux égouts, et espace extérieur offrant des possibilités . Le bien nécessite des travaux : rénovations intérieures et modernisation des installation, l'opportunité parfaite pour valoriser votre projet immobilier et augmenter la valeur après travaux .
Quartier convivial et vivant, idéal pour ceux qui recherchent une vie de voisinage chaleureuse et dynamique .
Une offre attractive compte tenu du potentiel de transformation.
Contactez-nous pour visiter et imaginer ensemble les possibilités de rénovation .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 429

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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