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Acheter un appartement à rénover à Clermont-Ferrand (63)

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CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 09/12/2025
6
Appartement, 81 m²

108 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

SC - 1008 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent cet appartement à rénover de 81 m2 situé au 2eme étage d’une copropriété sans ascenseur, rue Etienne Dolet à Clermont-Ferrand. Il se compose de trois chambres, deux de 9 m2 et une de plus de 13 m2, d’un double salon/salle à manger de plus de 25 m2, d’une cuisine d’environ 9 m2, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave et un garage couvert individuel complètent ce bien. L’appartement bénéficie de double vitrage bois, d’un chauffage collectif au gaz, et se situe dans une copropriété de 30 lots d’habitation. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, et offre un accès facile aux axes principaux de Clermont-Ferrand, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. Les charges mensuelles s’élèvent à 250 €, comprenant le chauffage. La taxe foncière est de 1 674 €. Le DPE est classé E. Le prix de vente est de 108 000 € FAI, dont 5,5 % d’honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS 11/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
22
Appartement, 47 m²

76 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement de caractère à rénover, grand pour un T2 à Clermont-Ferrand. La construction remonte à 1700. Cet appartement est au 1er niveau d'un bâtiment de 3 étages. Une habitation avantageuse à un prix intéressant pour un jeune couple. N'hésitez pas à contacter votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS si vous souhaitez visiter ce logement. L'intérieur comprend une salle d'eau, un coin salon de 15m2, un espace cuisine et une chambre. La surface plancher intérieure habitable fait environ 47m2, ou plus exactement 47.42m2 loi Carrez. Le prix de vente est fixé à 76 000 €, soit environ 1 603 euros par mètre carré. Montant de l'impôt foncier : 870 € pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 73 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(408 avis)
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 07/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(408 avis)
5
Appartement, 56,1 m²

75 600 € 1 348 €/m²
Appartement • 56,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose à CLERMONT-FERRAND, Avenue Albert et Elisabeth ce T3 à rénover. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz. Faibles charges de copropriété. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 854.62 euros. Emilie ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025146 - .

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Appartement, 45,59 m²

108 600 € 2 382 €/m²
Appartement • 45,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT - Rue Alfred de Musset, quartier Anatole France / Cartoucherie. Proche Gare SNCF, écoles, commerces et accès rapide aux autoroutes.En étage avec ascenseur, appartement à rénover - T2 de 46 m² avec 2 balcons, garage, cave et parking !Provisions sur charges : 1850 € / anPas de procédure en cours

Vos Agents
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Vos Agents 09/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Appartement, 18 m²

59 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand - CHU // Vos Agents vous proposent... un studio de 18m2 avec balcon de près de 3m2, situé à quelques minutes à pied du CHU, proche du centre-ville, proche des facs et de toutes commodités. Au deuxième et dernier étage d'une copropriété entretenue et sécurisée, le studio se compose d'une pièce de vie de 13 m2 avec coin cuisine, d'une salle d'eau de 3m2 et d'un couloir avec placard offrant de nombreux rangements. Ce studio est à rénover entièrement (cuisine, salle d'eau, électricité, performance énergétique...). Vous bénéfierez en plus d'une cave. Un appartement très bien situé avec beaucoup de potentiel, idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Bien actuellement loué 390 euros par mois, locataire en place avec aucun retard de paiement. Copropriété de 36 lots principaux- Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 968 € / an. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 59 000 € HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 14/11/2025
4
Appartement, 42 m²

127 000 € 3 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

GZ924 - À vendre, immeuble sur 3 niveaux situé dans une rue calme, à proximité de l’école de commerce et de la faculté Blaise Pascal. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et une cour arrière. Au premier étage, un T1 traversant offre une belle luminosité. Au deuxième étage, un T1 traversant avec terrasse exposée plein sud complète l’ensemble. Un bail est en cours au deuxième étage depuis le 05/09/2024 pour une durée de trois ans. L’immeuble est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel locatif grâce à sa situation privilégiée et sa configuration. Une belle opportunité pour un investisseur ou un projet de rénovation. La taxe foncière est de 1 232 €. Le prix de vente est de 127 000 € dont 7 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

Okey Immobilier - ENAVANT
(153 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 24/10/2025
(153 avis)
12
Appartement, 93 m²

90 610 € 974 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Vaste appartement à rénover entièrement à Clermont-Ferrand Croix de Neyrat avec terrasse orientée ouest et vue dégagée. A l'écart des bruits, il donne sur les parcs. 3 eme étage avec ascenseur. 3 chambres et vaste salon séjour donnant sur terrasse. Il faudra prévoir une rénovation complète afin de profiter au mieux de la jolie superficie de cet appartement. Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3163 euros. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 73,34 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 73,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITÉ – Clermont-Ferrand. Plateau à rénover Hypercentre, Jaude / Salins, rue Eugène Gilbert. T3/4 – 73,34 m² habitables (81 m² au sol).Le bien se situe au 2? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement traversant, Est/Ouest offre un énorme potentiel !À rénover dans son ensemble, il permet plusieurs aménagements possibles : - rénovation d'un grand T3bis comprenant deux chambres, bureau et pièce de vie. Aménagement du grenier. - ou division en deux petits logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes. Parties communes en bon état, chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. Beau projet. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834793945 RCP 163005044H001

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 29/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 158 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

OB890 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent un bien RARE, situé à deux pas de l’hyper centre de Clermont-Ferrand (à proximité du jardin Lecoq et des ensembles scolaires Fénelon et Blaise Pascal) Au 5ème et DERNIER étage d’une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T6 de 158 m2 à rénover selon vos envies (voir les PHOTOS VIRTUELLES pour vous projeter). Un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et potentiel remarquable. Agencement de l'espace jour : Entrée spacieuse et élégante, accessible directement par l’ascenseur privatif. Double séjour lumineux de plus de 60 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. Terrasse de 140 m2, triple exposition, offrant une vue PANAORAMIQUE sur la ville, la cathédrale et la chaîne des Puys. Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie pour une cuisine américaine conviviale). Espace nuit : Suite parentale avec salle d’eau, dressing et accès direct à la terrasse. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), toutes avec accès terrasse. Deux salles d’eau et WC indépendant. Annexes : Cave Garage fermé dans un parking souterrain sécurisé Confort & prestations : Ascenseur privatif et porte blindée Chauffage et eau chaude électriques Menuiseries aluminium double vitrage dans tout l’appartement Ce bien rare, à réinventer selon vos goûts, représente une opportunité unique de créer un appartement haut de gamme dans un environnement privilégié, avec une terrasse digne d’un penthouse. Copropriété : Charges : environ 300 €/mois 145 lots dont 45 principaux Résidence sécurisée entièrement clôturée Pas de procédure en cours Le prix de vente est de 430 000 € dont 20 000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CBF CONSEILS AUVERGNE
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
9
Appartement, 67 m²

Nous contacter
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Sous compromis : Appartement T3 à rénover - Clermont-Ferrand, quartier Saint-Alyre/Les Bughes Découvrez cet appartement T3 de 67m², situé dans le charmant quartier Saint-Alyre/Les Bughes, à Clermont-Ferrand. À rénover , ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace à votre image. - Deux chambres spacieuses : 14 m² et 16 m². - Beaux volumes : Une hauteur sous plafond de 2,90 m qui apporte une sensation de grandeur et de luminosité. - Cuisine indépendante pour plus de praticité. - Salle d'eau et WC séparé. - Accès et jouissance d'une cour, idéale pour profiter de moments en extérieur. - Cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement, transformez cet espace en un véritable nid douillet, reflet de votre personnalité. Au quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 min à pied, vous trouverez écoles, crèches, collèges, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. Pour vos trajets quotidiens, plusieurs lignes de bus et de tramway sont à votre disposition à 5 et 15 minutes à pied respectivement. Contactez vite votre conseillère CBF Conseils Sabrina HAMOUMOU au O637634761 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 22/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 99,05 m²

143 900 € 1 453 €/m²
Appartement • 99,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose à Clermont-ferrand secteur de l'Oradou ce grand appartement de presque 100m² à rénover entièrement. Composé d'une entrée avec grand dressing, d'une cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, et en plus de ce bien une cave et un garage fermé au rez-de-chaussée. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Ascenseur dans la résidence, la façade va bénéficier d'une isolation ainsi que d'une réfection totale (à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 73 280 280. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(75 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 10/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
(75 avis)
10
Appartement, 93 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce bel appartement traversant de 93,55 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété à proximité de la gare, côté Avenue Edouard Michelin. Ce bien bénéficie d'une configuration idéale et d'une surface généreuse, parfaite pour créer un espace de vie selon vos envies. L'appartement présente de beaux éléments de caractère avec son parquet authentique et sa cheminée qui apporte une touche de charme indéniable. Ses atouts techniques incluent un chauffage individuel au gaz et un double vitrage récent, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de projets immobiliers. Vous bénéficiez également de deux caves privatives et d'une possibilité de localisation de garage dans la rue pour un stationnement facilité.

Square Habitat Clermont Chamalieres
(11 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 01/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(11 avis)
10
Appartement, 81,18 m²

178 000 € 2 193 €/m²
Appartement • 81,18 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A deux pas de la Place de Jaude, appartement de 81 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour salon donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Un box en sous-sol et une cave complètent le bien. Appartement à rénover !

JMS Immobilier
(45 avis)
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par JMS Immobilier 23/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
(45 avis)
10
Appartement, 89 m²

162 000 € 1 820 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A quelques minutes à pied de la Place de JAUDE, JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité le potentiel indéniable de cet appartement à rénover. Au 3ème étage d'une belle résidence avec ascenseur ce f3 de 90 m2 offre une vue imprenable sur Clermont Ferrand depuis sa terrasse exposée plein sud. Une distribution agréable, entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC. Un box couvert et une cave complète ce bien. Résidence sécurisé / 33 appartements / parking et jardin /accès handicapés / charges (eau et chauffage) 220 € / DPE E Surface 90 m2 Prix du bien 162000€ / honoraires à charge vendeur Diagnostic énergétique réalisé le 26/11/24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais !

Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO
(75 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
(75 avis)
9
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 235 320 € 1 868 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Type 5 - 147-149 Rue de l'Oradou En exclusivité : Appartement de type 5 au 2ème étage, à rénover entièrement, dans un parc arboré en recul de rue. Points forts :sérénité : Emplacement en coeur de parc privé. Lumière : Très lumineux, avec grand balcon. Intimité : Chambres à l'arrière, pièces de vie ouvertes sur le parc. Espaces : Volumes généreux et bien distribués. Annexes : Garage + cave inclus. Atouts : Proche du centre-ville, accès rapides, potentiel de personnalisation total. Visite sur demande. IN ENGLISH: Type 5 Apartment - Exclusive Offer by Jean-Baptiste Magne Jean-Baptiste Magne is pleased to exclusively present this Type 5 apartment, located on the 2nd floor of a co-owned building at 147-149 Rue de l'Oradou. Completely to be renovated, it offers exceptional potential in a unique setting. Features: Location: Set back from the street, within a tree-lined park, ensuring tranquility. Brightness: Very bright, with a large balcony. Layout: Bedrooms are located at the rear of the apartment, ensuring preserved privacy. Living areas face the park. Spaces: Generous volumes and well-distributed spaces. Outdoor: Large balcony to enjoy the outdoors. Co-ownership: Access to a private park, providing a pleasant and green living environment. Annexes: Garage and cellar included. Advantages: Immediate proximity to the city and quick access to major routes. Optimal brightness and spacious rooms. Total potential for customization to create a tailor-made home. Nombre de lots de la Copropriété : 96 Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (222 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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