Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
4
Vente appartement 42 000 €
20 m²
1 pièce
1 p
Clermont-Ferrand (63000)
20 m²
1 pièce
1 p
Clermont-Ferrand (63000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 100 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Loïc Hernandez vous propose: Opportunité d'investissement - Studio à rénover - Rue Victor Hugo 63000 Clermont-Ferrand
Saisissez l'opportunité de rénover ce studio de 20m² au RDC. Idéalement situé, ce bien offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou pour une première acquisition.
Ce studio se trouve dans un immeuble de 3 étages offrant un charme authentique. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre la perspective de devenir un petit cocon plein de charme et de caractère.
La configuration actuelle comprend une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une pièce principale lumineuse qui peut accueillir un espace nuit, un espace salon et un coin repas.
Les commerces de proximité et les transports en commun sont un atout supplémentaire. N'attendez plus pour transformer ce studio en un lieu de vie à votre image.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 06/10/2025 -
Réf. agence : 1860742 - Réf Superimmo : ANVXZLTQ2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 42 000 € | Prix au m² : 2 100 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 20 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 428810550 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 001 831
07 63 93 19 14
Appelez de la part de Superimmo.com