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Amandine RENARD - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

99 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

DOHM Immobilier Clermont vous propose dans le secteur des Cézeaux à Clermont-Ferrand , à deux pas des écoles, facultés et du campus. Situé au 2 ème étage , ce très bel appartement de type F2 de 34,61 m2 se trouve à proximité de l'arrêt de tramway Cézeaux - Pellez Ce bien est composé de : - hall d'entrée avec penderie - salon lumineux sur cuisine ouverte - chambre - salle d'eau avec wc - balcon de 5 m2 idéal pour profiter des beaux jours En annexe nous avons une cave ainsi qu'une place de parking souterraine . L'isolation de la façade extérieure a été refaite récemment Classé en DPE D , le logement ne nécessite pas de rénovation énergétique immédiate . Ce bien convient idéalement à des étudiants ou des jeunes actifs en raison de sa situation géographique et sa proximité avec les transports en communs et les supermarchés. Pour toute information ou organiser une visite, contacter Amandine au O6 83 11 82 71 Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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DOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par DOME IMMOBILIER 05/12/2025

149 000 € 2 502 €/m²
Appartement • 59,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND: Type 3 de 60m² avec terrasse de 48m² Clermont-Fd secteur DELLILE : Type 3 vendu avec locataire en place (possibilité départ) idéalement situé. Situé au 1ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, cet appartement de 59.55m² se compose ainsi : Entrée avec rangements desservant la pièce principale ouverte sur la cuisine (le tout pour une surface de 26m²), un wc indépendant et une salle d'eau. Pour la partie nuit, 2 chambres de 9,75 et 14.90m² avec accès à un balcon filant (côté rue). Une terrasse de 47,55m² carrelée et entièrement couverte offre un espace de vie supplémentaire non négligeable. Le bien a été rénové intégralement en 2024 : fenêtres en PVC, électricité, sols, peintures, cuisine et salle de bains, chauffage électrique. Rente mensuelle : 950€ charges comprises. Charges de copropriété annuelle : 631.53€ soit 52.62€ par mois comprenant électricité des communs et l'eau. Rentabilité nette de 5.82% en conservant la locataire en place. Pour convenir d'une visite contactez votre conseiller Dôme Immobilier.

SAINT ALYRE IMMOBILIER

(92 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(92 avis)

346 000 € 3 394 €/m²
Appartement • 101,95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dernier étage - Montjuzet-Lavoisier - Appartement T5 - Séjour double qui donne sur un balcon/terrasse (Expo SO) - Cuisine ouverte et équipée (Mobalpa) - 3 chambres - salle de bains et salle d'eau avec WC - WC individuel - Entrée et dégagement avec placards. Chauffage individuel gaz - Bloc climatisation dans le séjour- Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés. Fibre. Cellier et garage double avec portes motorisées.

DOMIA

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par DOMIA 03/12/2025

141 000 € 1 645 €/m²
Appartement • 85,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A découvrir sans attendre, dans la résidence Les Vendanges, un appartement T4 situé au 3e étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé OUEST avec vue dégagée, d'une cuisine avec cellier, de 3 chambres avec placard dont une avec accès sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé Le logement est à rafraîchir. DPE C (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Charges estimatives 130-140 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Annexes : Une place de stationnement privative en sous-sol. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00720236, rendez-vous sur notre site . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à . Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 101 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LA GLACIERE IMMO 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

208 820 € 2 694 €/m²
Appartement • 77,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand – T3/4 avec balcon, cave et garage – Dernier étage avec ascenseur Idéalement situé boulevard Côte Blatin, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux T3/4 de 77,5 m², niché au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19 m², de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Deux balcons permettent de profiter d'une exposition Est-Ouest avec vue dégagée. Vous disposerez également : d'un garage fermé en sous-sol, d'une cave privative, de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage au sol électrique, d'un bien en bon état général, prêt à vivre. Atouts supplémentaires : Ascenseur, Dernier étage, Copropriété sécurisée, Proximité immédiate des transports, écoles, commerces et professionnels de santé. Prix : 208 820 € (honoraires inclus, charge acquéreur).Charges de copropriété : 2800 €/an.Taxe foncière : 1379 €. Un bien complet, au calme, en coeur de ville, avec garage, cave, ascenseur et balcons… à visiter sans attendre. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Bruno DUTREVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821135738 RCP 61376581

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

150 000 € 2 632 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

DF706 - Bel Appartement traversant et lumineux, en dernier étage avec ascenseur. Beau séjour donnant sur un balcon. Un espace cuisine pensé pour partager et cuisiner en toute simplicité. Deux belles chambres, dont l'une donne également sur le balcon. Une salle d'eau avec douche (entièrement refaite) Rangements et placards. Aucuns travaux à prévoir, copropriété calme et bien entretenue. Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, Neuf Soleils offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Vous bénéficiez d'une place de garage en sous-sol et de deux caves. Chauffage performent, gaz collectif raccordé au réseau public. DPE D Taxe foncière : 1134 € Copropriété SERENA, 99 lots d'habitation, montant des charges mensuelle : 160 € Le prix de vente est de 150.000 €, dont 5,50 % de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence : .

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 06/12/2025

125 500 € 2 231 €/m²
Appartement • 56,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

AL984 : A 15 minutes à pied du centre-ville de Clermont-Fd, quartier Neuf Soleils / Oradou, appartement T3 de 56.27 m2 (loi carrez) au 3ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie de 21.50 m2 avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres (10 m2 et 12 m2), une salle d'eau et wc séparés. Un garage privatif fermé et une cave complètent ce bien. Appartement en très bon état. Double vitrage PVC. Les charges mensuelles de copropriété sont de 223 € et comprennent le chauffage via réseau de chaleur urbain, l'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'assurance de l'immeuble, l'entretien et l'electricité des parties communes. Taxe foncière : 1 324 €. Pas de procédure en cours. Copropriété : 64 lots d'habitation. Le prix de vente est de 125 500 € dont 6.3 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

SA BONNET

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SA BONNET 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

93 000 € 1 292 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Proche des Lycées et des transports 43 bis avenue de Grande Bretagne 63000 CLERMONT-FERRAND Lumineux T4 de 72.19m² au 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres dont une avec balcon, WC et salle de bains. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en sus pour 15.000 € FAI Classe Energie D 216kwh/m²/an GES D 47 kgCO2/m²/an Copropriété de 58 lots sans difficultés. Charges : 4510 € / an Taxe foncière 1488 € Prix 93.000 € dont 7000 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 86.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HOM

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HOM 19/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

325 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 170 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! CENTRE-VILLE / FONTGIEVE Tram à 5 minutes à pied Ancien local rénové en loft d'une superficie de 170m2. POSSIBILITE DE MISE EN LOCATION COURTE DUREE (style Airbnb) Le loft comprend: pièce de vie avec cuisine de 64m2, salon de 21.63m2, chambre de 15.92m2 ,salon/chambre/bureau de 27m2, salle d'eau de 26m2 et 2 WC. Matériaux de qualité: Cheminée à l'éthanol, plan de travail de la cuisine en granite. Double vitrage aluminium avec verre sécurit' Pompe à chaleur air/air Charges: 312 € / mois Taxe foncière: 2247€ Prix: 325.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 25/11/2025

363 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, au coeur du très recherché quartier historique, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété au calme, Joli T4 composé d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur le puy de dôme, une cuisine équipée, 2 chambres, dégagement, wc. Une jolie tropezienne de 18m2 avec vue sur la cathédrale et le puy de dôme ainsi qu'un stationnement a proximité complètent ce bien atypique et rare sur le secteur. Chauffage individuel gaz. DPE D. Charges annuelles 900 euros (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

HOM

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HOM 26/11/2025

160 000 € 2 078 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! HYPER-CENTRE / CARRE D'OR IDEAL PROFESSION LIBERALE / investisseur. En rez-de-chaussée surélevé, appartement T2 bis (T3) de 77m2 comprenant entrée, séjour double (possibilité de créer une chambre), dressing, SDB, cuisine équipée, WC, chambre. Actuellement loué jusqu'en Décembre 2026. Loyer actuellement : 850 € CC (800€ + 50 €) Chauffage collectif avec répartiteur de charge. Parquet, charme de l'ancien. Cave Ascenseur. Prix: 160.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. or plus de renseignements, contactez l'agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Olivier MONT au 07.60.47.17.82.

Carlos GOMES - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Carlos GOMES - Gateway Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

132 500 € 1 743 €/m²
Appartement • 76,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 traversant avec balcon Clermont-Ferrand (63000), quartier Neuf Soleils Situé dans une copropriété à taille humaine de 2 étages, venez découvrir cet appartement T3 de 76 m2, lumineux et traversant, offrant de belles possibilités d’aménagement. Description du bien Cet appartement se compose de : Un grand salon lumineux avec accès au balcon, Une cuisine indépendante avec loggia, Deux chambres (dont une avec accès au balcon), Une salle de bains, Un WC séparé, Une cave, Un garage fermé . Atouts supplémentaires :- Menuiseries double vitrage avec volets roulants,- Interphone,- Contrôleur individuel sur chaque radiateur permettant de payer sa propre consommation,- Luminosité traversante,- Possibilité de créer une 3ᵉ chambre ou d’aménager un logement adapté à la colocation étudiante pour un investissement locatif. Copropriété Copropriété à taille humaine (2 étages) La présente annonce immobilière vise plusieurs lots principaux Pas de procédure en cours déclarée Charges mensuelles : 258 € (soit environ 3 096 €/an), comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien de la copropriété Informations techniques Chauffage : gaz collectif Classe énergie : G DPE nouvelle version réalisé le 12/06/2025 Estimation des dépenses annuelles : entre 2 640 € et 3 610 € (référence prix énergie 2021-2023) Logement à consommation énergétique excessive ⚠ La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement classé G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Taxe foncière 2025 : 1 664 € Localisation Quartier calme et recherché de Neuf Soleils, proche de toutes commodités : Écoles, collège, lycée, universités Hôpital Gare SNCF Accès rapide aux autoroutes A71, A75 et A89 Prix & conditions - Prix de vente HAI : 132 500 € TTC- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7 500 € (soit 6 %) Informations réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr À compter du 1er janvier 2025, seront également consultables : Une fiche d’information sur les obligations de débroussaillement Une carte des zones concernées Contact Annonce rédigée par : Carlos GOMES 07 83 13 71 03 Négociateur immobilier (EI) RSAC 925 172 124 Clermont-Ferrand Carte de collaborateur No ADC 63022018000024143 Pour le compte de la SAS Gateway Immobilier SIRET 537 849 093 CPI no 63022018000024143 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat Clermont Chamalieres

(11 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 27/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(11 avis)

379 000 € 3 903 €/m²
Appartement • 97,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT limite CHAMALIERES., venez découvrir ce bel appartement T4 de 97.1 m2 situé au dernière étage d'une résidence ressente, offrant un cadre de vie agréable . Vous serez séduit par son vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée , son séjour donnant accès à une belle terrasse avec vue . ses trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau . En annexe une cave , un parking et un garage viennent compléter le bien. Cet appartement s'adaptera parfaitement aux besoins d'une famille. Proche tous commerces et transports.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

379 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

RB949: Bien d’exception idéalement situé entre la DRAC et la place Delille, au dernier étage d’une copropriété avec jardin et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, tramway, établissements scolaires…). Ce duplex lumineux et fonctionnel développe une superficie de 147,57 m2 Carrez et bénéficie de 3 terrasses privatives offrant des espaces extérieurs rares en plein centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d’un vaste séjour donnant sur terrasse, de quatre chambres avec rangements, d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Parfaitement adapté à une famille en quête de volumes, d’extérieurs et de stationnement privé, ce bien dispose également d’un garage fermé inclus dans le prix.notons la possibilitée d'acquérir un second garage , en supplément, selon les besoins de l’acquéreur. Climatisation, cave, nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant viennent compléter ce bien unique. Charges annuelles de copropriété : 3 398 €. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 379000 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

MYclermont

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par MYclermont 09/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

347 000 € 2 892 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente, dans un immeuble des années 60-70 de belle facture, face à la Polyclinique. (Vue dégagée sur les arbres à l'Est et Puy-e-Dôme à l'ouest) Ce bel appartement composé de 2 lots réunis mais indissociables. Au 4e étage sur 7, traversant, lumineux exposition EST/OUEST, vue dégagée. Il comprend: une grande pièce ouverte séjour/cuisine de 55 m2, 3 chambres avec rangements, 2 SDE, 2 WC L'ensemble est en très bon état, rénové aux normes actuelles (cuisine et 1 SDE neuve). 1 place de stationnement couverte et 2 caves. Chauffage central au gaz compris dans les charges, 306€/mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - RSAC: 343 434 709 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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