Vente appartement 347 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente, dans un immeuble des années 60-70 de belle facture, face à la Polyclinique.
(Vue dégagée sur les arbres à l'Est et Puy-e-Dôme à l'ouest)
Ce bel appartement composé de 2 lots réunis mais indissociables.
Au 4e étage sur 7, traversant, lumineux exposition EST/OUEST, vue dégagée.
Il comprend: une grande pièce ouverte séjour/cuisine de 55 m2, 3 chambres avec rangements, 2 SDE, 2 WC
L'ensemble est en très bon état, rénové aux normes actuelles (cuisine et 1 SDE neuve).
1 place de stationnement couverte et 2 caves.
Chauffage central au gaz compris dans les charges, 306€/mois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 -
RSAC: 343 434 709
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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