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Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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iad FRANCE - Julien GANNE
(114 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Julien GANNE 13/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
(114 avis)
6
Appartement, 110 m²

315 000 € 2 864 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : À moins de 500 mètres de la Place de Jaude, ce duplex situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, avec ascenseur, offre une vue imprenable depuis sa terrasse sur la cathédrale d'un côté et sur la chaîne des Puys de l'autre. Doté deux places de stationnement en garage sous terrain, indispensable en centre-ville. Cette belle opportunité se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une mezzanine avec véranda offrant une vue sur la pièce de vie et un accès à la terrasse, ainsi que de trois chambres et de deux bureaux transformables en chambre. Il dispose également d'une grande salle de bains, de toilettes individuelles et de nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105.4 € par mois (soit 1264.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CBF Conseils
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par CBF Conseils 12/01/2024 - mise à jour 04/04/2024
8
Appartement, 148 m²

518 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A vendre, grand rooftop avec vue panoramique sur le Puy de Dôme à 1minute du Centre Jaude. Découvrez le raffinement absolu de ce duplex de 148 m², offrant un spacieux séjour de 57m² ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. En plus de ces caractéristiques, l'appartement compte, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Pour compléter ce bien, un garage privé et une terrasse époustouflante de 130m², offrent une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et ses environs. Idéalement situé, à 1 minute à pied de la Place de Jaude, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin a proximité (transports, commerces, écoles, parcs…) Un lieu idéal, alliant confort, élégance et vue époustouflante. Laissez vous séduire par cette opportunité exceptionnelle. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Contactez Grégory FONTANA au 07.71.05.83.26. Honoraires à la charge du vendeur. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 283 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA - Tél. 0771058326

Era Immobilier Cfd Lafayette (S)
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par Era Immobilier Cfd Lafayette (S) 07/02/2024 - mise à jour 18/03/2024
17
Appartement, 87,24 m²

295 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 87,24 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Duplex de 132m² au sol (87 m² carrez) dans le très recherché quartier de Vallières à Clermont Ferrand. Votre agence ERA Immobilier ,spécialiste du centre ville de Clermont Ferrand et de ses quartiers Sud, vous propose en exclusivité, cet appartement Duplex agencé comme un loft entièrement rénové. Celui ci dispose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour , d'une salle de bain, buanderie avec wc, dégagement , entrée, salle d'eau avec toilettes, pièce palière pouvant servir de chambre supplémentaire et d'un dressing. Une terrasse et un espace de stockage complètent le tout. Rare sur le marché, cet appartement a été rénové avec goût! Vous y accédez par une entrée individuelle qui vous emmène au 1 er étage. Sur ce plateau, vous découvrez un espace de vie ouvert à la fois sur une cuisine claire et moderne et sur un salon séjour chaleureux et confortable où vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert et d'une belle bibliothèque. De là, passez sur la terrasse pour profiter des rayons de soleil de l'après midi et de la fin de journée. Pour le côté nuit vous aurez 2 chambres, dont l'une est aujourd'hui utilisée en bureau et d'une salle de bain spacieuse dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La buanderie attenante dispose de toilettes. La partie Duplex quant à elle propose une pièce palière qui dessert une chambre lumineuse et son dressing individuel ainsi qu'une salle d'eau -lavabo-douche et toilettes. Ces pièces sont baignées de lumière grâce à la présence de Vélux de grande dimension et en grand nombre. Vous pourrez profiter de la vue sur Clermont Ferrand et sur l'environnement vert présent dans le quartier. La terrasse quant à elle, vous attend pour un bain de soleil, du jardinage ou de la lecture. Pour le stockage, un espace de rangement se trouve en rez de chaussée de l'habitation. Le quartier est le point de départ de nombreuses promenades et vous serez à proximité à pied de commerces, bus, et écoles. Stade Philippe Marcombes à deux pas Climatisation réversible pompe à chaleur à tous les niveaux. Chauffage individuel au gaz. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
18
Appartement, 42,73 m²

108 800 € 2 546 €/m²
Appartement • 42,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Référence: 9990 A la vente cet appartement sans vis-à-vis de 2 pièces à Clermont Ferrand. Situé au 1er ,et dernier étage, d'un immeuble sans ascenseur, ce bien en duplex bénéficie d'une cuisine américaine ouverte sur salle à manger, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général , exposé Nord-ouest ,sans vis à vis, il offre une belle luminosité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. L'appartement ne dispose pas de balcon ni de terrasse, mais d'un terrain privatif clôturé de 50m² sans vis à vis. Le bien bénéficie d'une place de parking extérieur et d'un garage fermé. Une cave est également incluse dans la vente. L'appartement est situé dans un quartier calme, proche des accès autoroutiers . La surface loi Carrez de l'appartement est de 42.73 m². Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. Emilie AMIRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 124 222 - Clermont-Ferrand.

Agent Mandataire France
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par Agent Mandataire France 21/09/2023 - mise à jour 10/02/2024
6
Appartement, 112 m²

305 000 € 2 723 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

DUPLEX GAILLARD COUP DE CŒUR DUPLEX MARCHÉ ST-PIERRE / GAILLARD. Appartement DUPLEX -5 pièces (115 m²) en HYPERCENTRE secteur historique de Clermont-Ferrand. Un appartement en duplex comprenant : Un grand séjour/cuisine, une salle d’eau, un WC, un dégagement, un balcon, un escalier privatif qui mène au 1er étage. Trois chambres, un WC une salle de bains complètent l'ensemble. Appartement proche de toutes les commodités : Restaurants bars tramway. Stationnement facilité (parking St Pierre et Poterne.)Vue dégagée sur le PUY-DE-DÔME

3G IMMO - Yasmina MEKADEM
(22 avis)
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Yasmina MEKADEM 01/12/2023 - mise à jour 06/05/2024
(22 avis)
8
Appartement, 104 m²

282 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A 2 mn de la place de Jaude dans un immeuble de caractère, appartement d'une surface de 133 M2 (loi carrez 103) situé au 2ème et dernier étage en duplex. il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, mezzanine, salle de bain, wc. Calme, lumineux, coup de coeur assuré!!! Cave et parking couvert. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1992 € soit 166 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 445 012 354, Tel : 06 86 67 27 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181735YM-1462401985

KW ARVERN
(282 avis)
Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par KW ARVERN 18/03/2023 - mise à jour 30/04/2024
(282 avis)
9
Appartement, 52,5 m²

97 200 € 1 851 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans une petite copropriété, venez découvrir ce joli duplex T3 en dernier étage de 52,50 m² situé à moins de 5min à pied de la place de Jaude. Du fait de sa situation dans une arrière cours, cet appartement, en hyper centre de Clermont-Ferrand est très calme. L’appartement est actuellement loué (462€ + 67€ de charges). Idéal pour un investissement locatif (il est en gestion locative depuis 9 ans sans jamais avoir eu de vacance locative). Une amélioration au niveau des radiateurs électriques ainsi que le changement d’une fenêtre en simple vitrage sont à prévoir pour améliorer le DPE. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Sébastien FRANCAIS au 06 18 35 22 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Aubière Immobilier
(86 avis)
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Aubière Immobilier 29/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
(86 avis)
7
Appartement, 158 m²

369 500 € 2 339 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Superbe duplex à vendre au coeur du quartier des salins. venez découvrir cet appartement de caractère se situant dans un immeuble classé des années 1900. Vous serez séduit par le charme de ce bien d'exception, notamment grâce à ses moulures, ses cheminées en marbre, ses parquets et son escalier en chêne. Le bien se situe au premier et deuxième étage de l'immeuble qui est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. d'une superficie total de 158,16 m², Il se compose au premier niveau de deux séjours lumineux, une salle à manger, une cuisine et un wc. Une entrée spacieuse donnant sur le magnifique escalier, pièce maitresse de cet appartement, qui vous mènera au second niveau. vous découvrirez alors trois belles chambres et une salle de bain. Au-delà des belles prestations offertes par cet appartement son atout demeure également dans sa situation géographique. En effet il est situé à 2 minutes à pied de la place de Jaude. Bien que la rue soit très calme vous bénéficiez de toutes les commodités, les commerces, loisirs, et services de proximité. l'arrêt de tram est à 200 mètres et les arrêts de bus à 50 mètres. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prenez contact avec votre agence Orpi Aubière. A votre disposition pour échanger sur ce bien votre conseillère transaction Léa Thérond, se fera un plaisir de répondre à vos questions. (tel:0625322009 ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2731

iad FRANCE - Renaud BÉLAIR
(10 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Renaud BÉLAIR 29/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
(10 avis)
9
Appartement, 60 m²

150 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Renaud Bélair (06 61 96 65 58) vous propose : Appartement T2 bis en Duplex, situé rue de Serbie à Clermont-Ferrand. L'appartement comprend un salon, une grande cuisine salle à manger, une chambre, un bureau et une salle de bain. Une terrasse vient compléter ce bien ainsi qu'un espace de stockage extérieur. L'appartement est situé dans une petite copropriété aux faibles charges. A découvrir rapidement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Bélair EI (ID 60536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 827468687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3G IMMO - Patrick FOUCART
(56 avis)
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Patrick FOUCART 13/01/2024 - mise à jour 06/05/2024
(56 avis)
9
Appartement, 113 m²

189 000 € 1 673 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cet appartement DUPLEX au coeur de Clermont, en hyper centre. Situé au 2ème étage d'un joli petit immeuble de pierres début 19ème, il est très proche de la place de Jaude, des commerces et des transports (Tramway) Il se compose d'une entrée équipée d'un placard, donnant sur un très grand séjour lumineux de 37 m2, une cuisine donnant sur un beau balcon exposé sud ouest, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. A l'étage, on trouve deux pièces pouvant faire office de chambres équipées chacune d'un coin salle d'eau. A noter, cet étage est doté d'une entrée indépendante depuis la cage d'escalier, rendant possible une séparation des 2 niveaux (projet locatif par exemple) Chauffage central gaz individuel, fenêtres PVC double vitrage, très faibles charges de copropriété L'appartement dispose aussi d'une cave. Possibilité de louer une place de parking couvert juste en face de l'immeuble. L'appartement est à restaurer, pour en faire un lieu de vie original (duplex) et très agréable au coeur du centre ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182556PF-1462402932

iad FRANCE - Zouhair ZIDI
(2 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Zouhair ZIDI 15/01/2024 - mise à jour 28/04/2024
(2 avis)
8
Appartement, 38 m²

79 500 € 2 092 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Zouhair Zidi (06 61 98 98 59) vous propose : ***CLERMONT HYPER CENTRE*** Terrasse avec vue sur la cathédrale , Duplex à rénover dernier étage très bien situé dans une petite copropriété proche entre la place de Jaude et la cathédrale. Faibles charges : cuisine ouverte sur le salon, chambre à l'étage avec salle d'eau à prévoir. Chauffage individuel L'appartement est à rénover, il conviendra à un investisseur. à visiter rapidement !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Zouhair Zidi EI (ID 47087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 498455849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 25/09/2022 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 25/09/2022 - mise à jour 26/04/2024
17
Appartement, 147 m²

518 000 € 3 524 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A 1 mn à pied de la place de Jaude ce superbe appartement en duplex de 147 m2 habitables comprenant vaste séjour-salon de 55 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 13 m2, 3 chambres, 1salle de bains, et 2 salles d'eau, 2 caves et parking en sous sol dans bâtiment annexe et une magnifique terrasse de 130 m2 à 360 degré . appartement de caractère et unique en plein coeur de ville et à 2 pas de la place de Jaude. DPE D, chauffage électrique , cheminée a bois. taxe foncière de 2850 euros/an. et charges de copropriété de 2700 euros/an. ascenseur. prix 518000 euros FAI (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

CAPIFRANCE - Maryline FLORENT
(9 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Maryline FLORENT 17/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
(9 avis)
18
Appartement, 46 m²

171 200 € 3 722 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Situé au cœur du quartier du plateau central, dans une petite copropriété, je vous invite à découvrir au 3 -ème étage, sans ascenseur, cet appartement T3 duplex, de 46 m², très lumineux, au calme, sans vis à vis et offrant une vue très dégagée. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il se compose d'un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte. Un escalier vous mène au premier étage où vous découvrirez l'espace bureau avec un grand placard, puis une salle d'eau avec toilettes et une chambre avec son dressing attenant. Ce appartement a été entièrement rénové. La toiture de la copropriété a été refaite en 2023.. Chauffage électrique individuel. Les charges sont de 69 euros par mois Le syndic est bénévole. Sa situation à 2 minutes à pied de la cathédrale, vous permettra de profiter pleinement de l'hypercentre. Le tram A , arrêt Hôtel de ville est à 5 minutes, à pied La gare SNCF à 20 minutes, à pied. L'aéroport se situe à 20 minutes en voiture. Vous envisagez de vivre au cœur de Clermont Ferrand et profiter de toutes les possibilités qui s'offrent à vous aussi bien culturelle, gastronomique et bien ce duplex est fait pour vous. Contactez moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851128)

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 21/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
11
Appartement, 190 m²

449 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 190 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand Centre, à deux pas de la Place de Jaude, beau duplex 4 pièces de 190 m2, au 1 er étage d'une copropriété sans ascenseur, se composant d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie d'une surface de 53 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée/ salle-à-manger, d'une suite parentale de 33 m2 avec sa salle de bains et un accès direct sur une belle et grande terrasse sans vis-à-vis, et de wc. A l'étage; une mezzanine et une chambre avec sa salle d'eau. Un grenier vient également compléter ce bien. Chauffage individuel gaz. Beaux volumes, idéalement situé aux pieds des transports en commun et des commerces. Travaux de rafraichissements à prévoir. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 06/10/2023 - mise à jour 16/04/2024
2
Appartement, 77 m²

149 250 € 1 938 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Proche Jaude, arrêt de tramway Lagarlaye (ligne A), à Clermont-Ferrand (63000), DUPLEX EN REZ-DE-CHAUSSEE de 3 pièces de 77 m² avec vue sur rue. BOX (stationnement dans la copropriété). Il compte, en rez-de-chaussée: une pièce à vivre, cuisine, et à l'étage : deux chambres, une salle de bains, W.C. placards. Base chauffage électrique collectif. Charges estimatives de 210 € / mois ( parties communes jusqu'à ce jour) Possibilité Professions Libérales dans la copropriété ( voir normes ERP par activité). Travaux à prévoir sur l'ensemble de l'appartement. Cave. Il est situé dans un immeuble des années 80 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 210 lots. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus, la gare Clermont La Rotonde ainsi que la ligne de tramway A (Lagarlaye) à quelques pas du bien. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et des boucheries. 4 marchés animent les environs. Cet appartement est proposé à l'achat pour 149 250 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,61 % du prix du bien. C'est un appartement en copropriété. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec moi au 06.65.71.66.77. Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Bogdan DUNIS - Tél. 0665716677 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515210581

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