Vente appartement 99 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

DOHM Immobilier Clermont vous propose dans le secteur des Cézeaux à Clermont-Ferrand , à deux pas des écoles, facultés et du campus.
Situé au 2 ème étage , ce très bel appartement de type F2 de 34,61 m2 se trouve à proximité de l'arrêt de tramway Cézeaux - Pellez
Ce bien est composé de :
- hall d'entrée avec penderie
- salon lumineux sur cuisine ouverte
- chambre
- salle d'eau avec wc
- balcon de 5 m2 idéal pour profiter des beaux jours
En annexe nous avons une cave ainsi qu'une place de parking souterraine .
L'isolation de la façade extérieure a été refaite récemment
Classé en DPE D , le logement ne nécessite pas de rénovation énergétique immédiate .
Ce bien convient idéalement à des étudiants ou des jeunes actifs en raison de sa situation géographique et sa proximité avec les transports en communs et les supermarchés.
Pour toute information ou organiser une visite, contacter Amandine au O6 83 11 82 71
Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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AMANDINE RENARD - DOHM IMMOBILIER

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