Acheter un appartement à Clermont-Ferrand (63000)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 28/11/2025

108 999 € 2 370 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Rue André Theuriet -Proche centre-ville, commerces et transports - Très calme. Au rez-de-chaussée donnant au calme sur la l'arrière de la résidence, appartement T2 de 46,46 m² en très bon état comprenant entrée, pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon, chambre avec placard, salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Garage privatif en sous-sol, cave. DPE C, double vitrage pvc, électricité et chauffage aux normes. Vendu avec locataire en place depuis le 03/06/2022, loyer 521,35 euros + 45 euros de charges. La locataire est sérieuse et à jour dans le paiement du loyer, elle prends soin de l'appartement.

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ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 12/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

118 690 € 2 391 €/m²
Appartement • 49,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier en centre-ville et Clermont Sud, vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, proche CHU, cet agréable appartement de type 2 de 49.63m² avec garage. Actuellement loué 510€ hors charges + 70 € de provision sur charges. Idéal investisseur. En excellent état, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et du tramway. Situé au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement traversant exposé Est/Ouest séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Il comprend une belle chambre, une cuisine indépendante aménagée avec loggia, un salon confortable, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un grand placard offrant de nombreux rangements. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter pleinement du confort de ce bien. Une cave et un garage fermé viennent compléter l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

316 500 € 3 478 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, secteur LA GLACIERE dans belle résidence récente et de standing ' RESIDENCE BELLA VILLA , bel appartement au deuxième étage avec ascenseur traversant ( EST/ OUEST) comprenant , grande entrée avec placard, salon -séjour donnant sur terrasse / balcon, cuisine aménagée et équipée , une chambre avec placard, une seconde chambre avec placard et grand dressing ( possibilité de créer une salle d'eau privative) , salle de bains et wc séparé, grand garage, secteur calme , DPE C ( trés bonne isolation) , appartement soigné et résidence bien tenue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

Square Habitat Clermont Chamalieres

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

171 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 61,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur Vallières, bel appartement T3 de 62 m² . nous vous proposons a la vente un appartement très lumineux avec vue. Il se compose d'une entrée , d'un salon , 2 chambres dont une avec dressing , d'une salle d'eau , wc séparés des espaces de rangements. En annexe pour compléter ce bien une cave et un garage

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

169 000 € 2 061 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Clermont-Ferrand – Secteur Stade Philippe Marcombes. Votre agence immobilière BSLE Bien Se Loger Ensemble a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové de 82 m², idéalement situé à proximité du complexe universitaire et du stade Philippe Marcombes. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un dressing fonctionnel. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort thermique et acoustique tout au long de l'année. Un garage et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. - Atouts : rénovation récente, luminosité, proximité des commodités et des transports, secteur recherché, fibre optique. - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 Retrouvez toutes nos annonces sur Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Infos copropriété - nombre de lots 120 - nombre de lots d'habitation 30 - charges de copropriété comprenant eau chaude, au froide, chauffage, entretien de la copropriété, 265€/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Mathieu GALLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880510169

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par KW ARVERN 12/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

(310 avis)

749 000 € 3 745 €/m²
Appartement • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT 7 PIÈCES En face du jardin Lecoq avec vue Puy de Dôme et Cathédrale sur un secteur très recherché pour sa proximité avec le centre, les établissements scolaires et les transports en commun, au 3e étage sur trois d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts sur l'arrière, superbe appartement de plus de 200m2 mêlant le charme de l'ancien et d'une rénovation de qualité. Il est composé d'un vaste hall avec grand dressing , un salon /salle à manger aux prestations anciennes parfaitement conservées, cuisine indépendante équipée , 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, salle de bains, salle d'eau, 2wc. Hauteur sous plafond , parquet et cheminées dans toutes les pièces . Un cellier, deux greniers , deux caves, une place de stationnement et un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré Vidéo sur demande Fabrice Ferret : 06 50 76 46 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par PRO IMMO Transactions 11/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

111 000 € 4 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

URBAN COSY -Clermont-Ferrand -Quartier Neuf Soleil / les Cézeaux Excellente rentabilité locative ! Réhabilitation d'un immeuble - Création de 9 logements Du studio au T2, entièrement décorés et équipés Idéalement située au 38, rue des Chambrettes à Clermont-Ferrand, la résidence URBAN COSY prend place au coeur du quartier étudiant, à équidistance de toutes les universités et grandes écoles. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'ensemble des réseaux de transport urbain (Tramway, Bus, ligne INSPIRE, vélos en libre-service), offrant ainsi une mobilité optimale aux futurs occupants. Cette petite copropriété entièrement réhabilitée propose : - 9 appartements du studio au T2, prêts à vivre - Logements meublés, décorés et équipés - Une copropriété refaite à neuf, sans travaux à prévoir - Un immeuble sans ascenseur pour des charges faibles et une gestion simplifiée Un investissement clé en main ! La résidence URBAN COSY s'adresse en priorité aux investisseurs souhaitant bénéficier du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec la possibilité de confier leur bien à notre service de gestion locative complète. Objectif : vous permettre d'investir en toute sérénité, avec un bien attractif et immédiatement opérationnel. Un emplacement stratégique - Un bien patrimonial durable - Une gestion facilitée. URBAN COSY, c'est la solution idéale pour conjuguer rendement, tranquillité et valeur sûre. PRO IMMO PROMOTION "L'Immobilier Made in Auvergne" Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

Côté Particuliers Clermont Ferrand

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 11/11/2025

152 250 € 2 873 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Idéalement situé, cet appartement coup de coeur au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à faibles charges séduira par son cachet et le charme de l’ancien. Il se compose d’une entrée avec accès à une agréable terrasse, d’un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, et d’une chambre avec salle de bains attenante. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal.

SAINT ALYRE IMMOBILIER

(92 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(92 avis)

76 500 € 2 086 €/m²
Appartement • 36,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier Edouard Michelin - Avenue d'Italie - Appartement T2 - Salon - Cuisine et arrière cuisine - Chambre et salle de bains avec WC - 1er étage sur 2 - Chauffage électrique - Fenêtres double vitrage bois . La toiture de l'immeuble a été rénovée. Une cave complète l'appartement.

Côté Particuliers Clermont Ferrand

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 11/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

255 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé au coeur du centre historique de clermont-fd dans une petite copropriété au charme authentique cet immeuble de caractère offre un investissement locatif complet. Au 1er étage appartement de 90m2 avec de très beaux parquets chevrons vous découvrirez une entrée spacieuse avec séjour lumineux, deux chambres dont 1 de 21m2, 1 cuisine séparée -chauffage ind gaz - double vitrage - en complément local commercial loué et une cave - ( fin du bail 02/2027 ) Belle rentabilité -Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements

Square Habitat Clermont Chamalieres

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 16/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

299 000 € 2 504 €/m²
Appartement • 119,42 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, Hyper centre a deux pas de la place de JAUDE. Au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons a la vente un appartement très lumineux avec vue. Il est composé d'un grand séjour- salon donnant sur balcon, d'une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau WC séparé ainsi que des espaces de rangements. En annexe pour compléter ce bien une cave et un box sécurisé en sous sol. Au pied de la résidence commerces et transport en commun

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/10/2025

378 000 € 1 809 €/m²
Appartement • 209 m² • 6 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

DF685 . Didier Fons, votre conseiller immobilier, en collaboration avec l'Agence Cebeillac, vous présente un Bien exceptionnel au cœur de Clermont-ferrand et de son histoire, au calme et à seulement 200 mètres de la Place de la Victoire. Niché dans une cour paisible, cet appartement bourgeois séduira les amateurs d'authenticité et de raffinement. Avec ses 210 m2 de superficie habitable (loi Carrez), cet espace de vie spacieux et lumineux vous transporte dans l'élégance intemporelle du 18ème siècle. De somptueux planchers en point de Hongrie, les cheminées en marbre, les moulures, cimaises et sous-bassements, carrelage en tommettes, qui témoignent du charme inégalé de cette époque. Les hauts plafonds, ornés de corniches et de rosaces, accentuent la majestuosité des lieux, tandis que les grandes fenêtres avec volets bois intérieurs laissent entrer la lumière naturelle. Une terrasse orientée de 20 m2, sans vis-à-vis. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 190 €. Taxe foncière 2 619 €. Prévoir remplacement chaudière gaz et divers travaux de rénovation. Le prix de vente est de 378 000 €, honoraires d'agence inclus à hauteur de 3,4% à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir l'ensemble de nos biens en vente et consulter le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, rendez-vous sur le site internet de l'agence, située au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63). Faites de ce lieu votre futur chez-vous d'exception !

Sulyvan Pereira - iad

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sulyvan Pereira - iad 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

468 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Clermont-Ferrand centre – Grand T4 lumineux avec balcon et garage Un bien rare en plein cOEur de ville. Situé dans une résidence de standing, ce 4 pièces de 104 m² environ conjugue espace, lumière et fonctionnalité, à deux pas des commodités du centre-ville. Dès l’entrée, le volume impressionne. Le séjour-cuisine dépasse les 35 m² environ, ouvert sur un balcon de 16 m² environ exposé sud-est — parfait pour vos moments de détente ou vos déjeuners ensoleillés. L’espace nuit offre une vraie intimité : – Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau – Une salle de bains indépendante – Deux WC – Buanderie et nombreux rangements Les finitions sont soignées, l’agencement optimisé pour une vie fluide, confortable et élégante. Un garage fermé et une cave sont inclus, directement accessibles depuis l’ascenseur. Les atouts : – Quartier recherché du centre-ville, vivant et pratique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 01/12/2025