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Vente appartement 108 999 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 370 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Clermont-Ferrand

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75 avis
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Description

Rue André Theuriet -Proche centre-ville, commerces et transports - Très calme. Au rez-de-chaussée donnant au calme sur la l'arrière de la résidence, appartement T2 de 46,46 m² en très bon état comprenant entrée, pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon, chambre avec placard, salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Garage privatif en sous-sol, cave. DPE C, double vitrage pvc, électricité et chauffage aux normes. Vendu avec locataire en place depuis le 03/06/2022, loyer 521,35 euros + 45 euros de charges. La locataire est sérieuse et à jour dans le paiement du loyer, elle prends soin de l'appartement.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 00584485 - Réf Superimmo : ANVXZZ11C
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Caractérisques
Prix de vente : 108 999 €Prix au m² : 2 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 971 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel au gazEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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Siren : 503698664
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