Vente appartement 150 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

DF706 - Bel Appartement traversant et lumineux, en dernier étage avec ascenseur.
Beau séjour donnant sur un balcon.
Un espace cuisine pensé pour partager et cuisiner en toute simplicité.
Deux belles chambres, dont l'une donne également sur le balcon.
Une salle d'eau avec douche (entièrement refaite)
Rangements et placards.
Aucuns travaux à prévoir, copropriété calme et bien entretenue.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, Neuf Soleils offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible.
Vous bénéficiez d'une place de garage en sous-sol et de deux caves.
Chauffage performent, gaz collectif raccordé au réseau public.
DPE D
Taxe foncière : 1134 €
Copropriété SERENA, 99 lots d'habitation, montant des charges mensuelle : 160 €
Le prix de vente est de 150.000 €, dont 5,50 % de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence : .

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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CEBEILLAC AUVERGNE

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