Ventes immobilières à rénover à Clermont-Ferrand (63)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 10/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

120 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce bel appartement traversant de 93,55 m² situé au 3ème étage d'une petite copropriété à proximité de la gare, côté Avenue Edouard Michelin. Ce bien bénéficie d'une configuration idéale et d'une surface généreuse, parfaite pour créer un espace de vie selon vos envies. L'appartement présente de beaux éléments de caractère avec son parquet authentique et sa cheminée qui apporte une touche de charme indéniable. Ses atouts techniques incluent un chauffage individuel au gaz et un double vitrage récent, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de projets immobiliers. Vous bénéficiez également de deux caves privatives et d'une possibilité de localisation de garage dans la rue pour un stationnement facilité.

Square Habitat Clermont Chamalieres

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 01/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

178 000 € 2 193 €/m²
Appartement • 81,18 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A deux pas de la Place de Jaude, appartement de 81 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour salon donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Un box en sous-sol et une cave complètent le bien. Appartement à rénover !

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 08/11/2025

164 455 € 2 349 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Maison année 60 à rénover selon vos envies ! *** Visite virtuelle disponible sur notre site*** Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du secteur sud de Clermont-Ferrand, vous propose en exclusivité cette maison d'environ 70m², située dans un quartier calme, avec garage, cave et jardin exposé Sud. Idéalement placée, secteur Crouel, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports pour un mode de vie simplifié. Côté travaux, les postes les plus coûteux ont déjà été réalisés : toiture refaite il y a deux ans, fenêtres en aluminium double vitrage récentes avec volets roulants solaires et toiture du garage en bac acier. Il reste à prévoir la mise aux normes de l'électricité, le chauffage ainsi qu'un rafraîchissement général pour moderniser l'ensemble et créer un intérieur à votre image. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

JMS Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par JMS Immobilier 23/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

(45 avis)

162 000 € 1 820 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A quelques minutes à pied de la Place de JAUDE, JMS IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité le potentiel indéniable de cet appartement à rénover. Au 3ème étage d'une belle résidence avec ascenseur ce f3 de 90 m2 offre une vue imprenable sur Clermont Ferrand depuis sa terrasse exposée plein sud. Une distribution agréable, entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC. Un box couvert et une cave complète ce bien. Résidence sécurisé / 33 appartements / parking et jardin /accès handicapés / charges (eau et chauffage) 220 € / DPE E Surface 90 m2 Prix du bien 162000€ / honoraires à charge vendeur Diagnostic énergétique réalisé le 26/11/24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais !

Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jean-Baptiste MAGNE - 3G IMMO 25/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

235 320 € 1 868 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Type 5 - 147-149 Rue de l'Oradou En exclusivité : Appartement de type 5 au 2ème étage, à rénover entièrement, dans un parc arboré en recul de rue. Points forts :sérénité : Emplacement en coeur de parc privé. Lumière : Très lumineux, avec grand balcon. Intimité : Chambres à l'arrière, pièces de vie ouvertes sur le parc. Espaces : Volumes généreux et bien distribués. Annexes : Garage + cave inclus. Atouts : Proche du centre-ville, accès rapides, potentiel de personnalisation total. Visite sur demande. IN ENGLISH: Type 5 Apartment - Exclusive Offer by Jean-Baptiste Magne Jean-Baptiste Magne is pleased to exclusively present this Type 5 apartment, located on the 2nd floor of a co-owned building at 147-149 Rue de l'Oradou. Completely to be renovated, it offers exceptional potential in a unique setting. Features: Location: Set back from the street, within a tree-lined park, ensuring tranquility. Brightness: Very bright, with a large balcony. Layout: Bedrooms are located at the rear of the apartment, ensuring preserved privacy. Living areas face the park. Spaces: Generous volumes and well-distributed spaces. Outdoor: Large balcony to enjoy the outdoors. Co-ownership: Access to a private park, providing a pleasant and green living environment. Annexes: Garage and cellar included. Advantages: Immediate proximity to the city and quick access to major routes. Optimal brightness and spacious rooms. Total potential for customization to create a tailor-made home. Nombre de lots de la Copropriété : 96 Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (222 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loïc HERNANDEZ - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Loïc HERNANDEZ - iad 05/10/2025 - mise à jour 06/10/2025

(25 avis)

42 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Loïc Hernandez vous propose: Opportunité d'investissement - Studio à rénover - Rue Victor Hugo 63000 Clermont-Ferrand Saisissez l'opportunité de rénover ce studio de 20m² au RDC. Idéalement situé, ce bien offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Ce studio se trouve dans un immeuble de 3 étages offrant un charme authentique. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre la perspective de devenir un petit cocon plein de charme et de caractère. La configuration actuelle comprend une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une pièce principale lumineuse qui peut accueillir un espace nuit, un espace salon et un coin repas. Les commerces de proximité et les transports en commun sont un atout supplémentaire. N'attendez plus pour transformer ce studio en un lieu de vie à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

190 980 € 2 221 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose, à CLERMONT-FERRAND, quartier LA PLAINE, cette maison mitoyenne de 86m2. La maison dispose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à un ravissant jardin, d'une cuisine indépendante avec rangement sous escalier et d'un wc séparé. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec sanibroyeur et un beau dégagement permettant de créer un coin détente ou travail en fonction de vos envies. Un garage ainsi qu'un atelier attenant complètent cet ensemble à rénover. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-nous ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025146 - .

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

225 000 € 2 481 €/m²
Maison • 90,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité cette agréable maison avec un beau jardin, située au coeur du quartier de LA PLAINE à CLERMONT-FERRAND. Cette maison de plain-pied à rafraîchir est idéale pour une famille grâce à son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez aux différents espaces de vie : un séjour spacieux, une cuisine indépendante avec cellier donnant sur le jardin arrière, ainsi qu'un grand bureau ouvrant sur une véranda, parfaite pour se détendre après une longue journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau à rénover, des rangements et un WC séparé. Un garage et un atelier d'environ 46m² offrent des possibilités d'extension pour agrandir la partie habitable. Une grande cave complète cet ensemble. Située dans un quartier calme et pratique, la maison est proche des commerces essentiels (supérette, banque, boulangerie) et bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, au centre-ville et aux autoroutes. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter votre futur chez-vous ! (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025146 - .

Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad

(118 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad 15/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

(118 avis)

148 500 € 1 980 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: Appartement à rénover - Idéal pour Investissement Situation exceptionnelle à Clermont-Ferrand Vous recherchez un projet de rénovation pour investir ou pour personnaliser votre futur chez-vous ? Cet appartement de 75m² à Clermont-Ferrand avec garage, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1940, est une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace de vie moderne et fonctionnel selon vos goûts et besoins. Avec des pièces modulables, vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer la configuration qui vous convient le mieux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente de nombreux atouts. Sa situation au dernier étage vous assure tranquillité et luminosité. De plus, l'année de construction du bâtiment lui confère un charme unique et authentique. Les nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée à Clermont-Ferrand. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien GANNE - iad

(129 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Julien GANNE - iad 03/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(129 avis)

135 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Julien Ganne vous propose: En exclusivité à Galaxie Au dernier étage, profitez d’une vue imprenable sur le Puy de Dôme depuis cet appartement lumineux doté d’un balcon et d’un box. Ce grand appartement à rénover se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine, d’un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur le balcon, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un penderie. Sa double exposition et sa situation en dernier étage lui confèrent une luminosité exceptionnelle et un beau potentiel après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.33€ par mois (soit 2488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SA BONNET

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SA BONNET 19/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

118 000 € 1 710 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

15 avenue de l'Union Soviétique 63000 CLERMONT-FERRAND Au dernier étage de l'immeuble, lumineux T de 69m² à rénover composé d'une entrée, cuisine, une chambre, séjour double permettant la création d'une seconde chambre, salle de bains et WC. Chauffage central individuel au Gaz. Ascenseur. Cave . Parking en sous-sol. Copropriété de 144 lots sans difficultés. Charges de copropriété 1374 € / an. Taxe foncière 1501 € Classe Energie E 234kwh/m²/an GES E 51 kgCO2/m²/an Coût annuel estimé des énergies : entre 1470 et 2040 € 118.000 € frais d'agence inclus, dont 8000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 27/06/2025

(359 avis)

790 000 € 2 324 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 21 000 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - SUR LES HAUTEURS DE CLERMONT-FD / Rarissime propriété sur plus de 2 hectares de terrain ! - Situation dominante et intimité totale - Plus de 300 M2 habitables sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités - Sous-Sol de 180 M2 pouvant être aménagé en partie - L'ensemble est à rénover - Vidéo et photos sur demande à l'agence - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

SAINT ALYRE IMMOBILIER

(90 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(90 avis)

217 300 € 2 527 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Fd - Quartier limite Durtol - Maison mitoyenne d'un côté. A l'étage salon, cuisine, 2 chambres, placards, salle de bains et WC - En rez de chaussée, 1 chambre, 1 buanderie, 1 cave avec cellier, 1 garage et 1 atelier. La maison est entièrement à rénover. Les combles aménageables sont un véritable atout. Chauffage gaz de ville. Parcelle de 358m2.

Square Habitat Clermont Chamalieres

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 28/08/2025 - mise à jour 28/11/2025