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GTI Immobilier AMBERT

(108 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GTI Immobilier AMBERT 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(108 avis)

187 000 € 1 045 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 661 m²

Saillant (63840)

Belle maison de campagne en pierre de 179 m2 sur un terrain de 700 m2. Elle se compose d'une première partie avec au RDC une cuisine et à l'étage une chambre et sa salle de bains. La deuxième partie accessible depuis la cuisine qui a été rénovée dernièrement ( il reste encore quelques finitions de peinture sur la pièce à vivre), se repartit comme suit : - Au RDC , une grande pièce de vie de 45 m2 avec un poêle à granulés neuf, un wc avec une buanderie - A l'étage, un dégagement de 14m2 qui donne sur une grande suite parentale de 28m2 avec une salle de bains de 10m2. - Puis une pièce sous combles de 37m2. Toiture neuve, fosse septique neuve, double vitrage en PVC, toiture et murs isolés, électricité refaite. A cela un garage couvert, et un atelier viennent compléter le bien. Merci de contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Amandine RENARD - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

99 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

DOHM Immobilier Clermont vous propose dans le secteur des Cézeaux à Clermont-Ferrand , à deux pas des écoles, facultés et du campus. Situé au 2 ème étage , ce très bel appartement de type F2 de 34,61 m2 se trouve à proximité de l'arrêt de tramway Cézeaux - Pellez Ce bien est composé de : - hall d'entrée avec penderie - salon lumineux sur cuisine ouverte - chambre - salle d'eau avec wc - balcon de 5 m2 idéal pour profiter des beaux jours En annexe nous avons une cave ainsi qu'une place de parking souterraine . L'isolation de la façade extérieure a été refaite récemment Classé en DPE D , le logement ne nécessite pas de rénovation énergétique immédiate . Ce bien convient idéalement à des étudiants ou des jeunes actifs en raison de sa situation géographique et sa proximité avec les transports en communs et les supermarchés. Pour toute information ou organiser une visite, contacter Amandine au O6 83 11 82 71 Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de CLERMONT FERRAND Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 04/12/2025

1 333 500 € 5 900 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND CENTRE , A DEUX PAS DE LA PLACE DE JAUDE, belle villa en triplex de l'architecte ' ELIE MARQUET' de 302 m² (226 m² loi carrez) et grande terrasse rooftop de 60 m², comprenant : entrée, garage ( très rare vue la localisation), salle de sport avec sauna, buanderie; Au niveaux supérieurs grande pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres avec salle d'eau privative, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, climatisation, grand bureau (trés lumineux) et belle terrasse avec belle vue cathédrale. En complément en rez-de-chaussée la maison dispose d'un local commercial loué avec un rapport de 15700 euros par an avec 35% de la taxe foncière à la charge du locataire. Maison soignée, DPE D, très bon cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

Leila Margaria - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Leila Margaria - iad 03/12/2025

(5 avis)

60 000 € 231 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • Ter. 560 m²

Perpezat (63210)

iad France - Leila Margaria vous propose: Anciennes granges : 1 de 130m2 au sol sur 2 niveaux et 1 de 62m2 + 2 garages/rangements, idéales pour un espace de stockage professionnel/atelier ou pour une rénovation en habitation sur la commune de Perpezat, Réseaux eau et électricité (Linky) installés. Prévoir assainissement individuel. Parcelle de 560m2 dont emprise au sol des bâtiments. Avec son emplacement au coeur d'un hameau sur la commune de Perpezat, facile d’accès, à seulement 1,2 km de la Nationale 89, cette ancienne grange spacieuse (2 bâtiments), en pierre et ardoise, offre un potentiel incroyable pour être transformée en une magnifique habitation avec dépendances. Avec ses 2 niveaux à exploiter, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Actuellement dépourvue de salles d'eau, de toilettes et de cuisine, elle représente une toile vierge prête à accueillir vos idées de conception et agencement. Un espace idéal pour créer un cadre de vie à votre image. 2 garages déjà présents offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et de stockage supplémentaire. Avec les travaux de rénovation adéquats, cette grange offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence principale ou secondaire pleine de charme et d'authenticité. Au centre d'un hameau calme et à proximité de la nature, cette propriété offre un cadre de vie serein et paisible, loin de l'agitation de la ville tout en étant accessible rapidement par la N89. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation ou pour un professionnel en quête d'espace de stockage conséquent ou établir son atelier. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette opportunité unique dans un hameau de Perpezat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immopatrimoine

(30 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Immopatrimoine 02/12/2025

(30 avis)

259 950 € 2 653 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Opportunité à saisir !!! Votre agence « Orpi Immovince Clermont-Ferrand » vous propose à la vente en Exclusivité ce magnifique appartement de 98,50 m² situé au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement propose un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains, buanderie, placards et wc séparés. Ce rez de jardin vous séduira par son environnement très calme en cœur d'ilot, composé uniquement d'espaces verts, avec une terrasse privative de 18m². DPE C, double vitrage, VMC, chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, proximité du tramway et des commerces ; un stationnement privatif (garage fermé en sous-sol) complète ce bien. Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre au 04 73 74 38 80. Référence agence : 752

Fabien IMBERT - Optimhome

(14 avis)

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Fabien IMBERT - Optimhome 22/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(14 avis)

147 900 € 1 042 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • Ter. 2 111 m²

Gouttières (63390)

Vous découvrirez en rez de chaussée: - Un salon de 26 m² avec sa cheminée - Une spacieuse cuisine récente de 19 m² - Une arrière cuisine avec un espace buanderie de 19 m² - Une salle de bain avec douche et baignoire de 11 m² - Toilettes séparées A l'étage : - Une belle chambre de 25,50 m² - Une seconde chambre de 15,50 m² - Une 3 ème pièce de 17 m² pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau, de salle de jeu ou de salon - Des toilettes séparées avec un lavabo A l'extérieur de la maison vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 2111 m² avec de nombreux arbres fruitiers et : - D'une terrasse couverte de 16 m² - D'une belle grange de 101 m² à la couverture neuve. - D'un atelier fermé de 10 m² - D'un abris de jardin d'environ 25 m² - D'un puits Chauffage assuré par une chaudière au gaz de 2019 ainsi qu'une cheminée (non essentiel au chauffage de la maison). Tout à l'égout. Fenêtres PVC. N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou programmer une visite. Estimation de votre bien offerte sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 587451 )

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

92 250 € 1 774 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Situé à proximité de toutes commodités, dans une petite résidence bien entretenue. T3 de 52 m2 hab. environ située au premier étage et comprenant: - Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Cave. Chauffage individuel Gaz. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Gateway immobilier - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Gateway immobilier - Gateway Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

132 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

À VENDRE - APPARTEMENT T3 CLERMONT-FERRAND 62,64 m2 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR PARKING & CAVE Situé au cœur de Clermont-Ferrand, dans un quartier secondaire en centre-ville, rue du Clos Four, à 100 m du stade Marcel Michelin venez découvrir cet appartement T3 de 62,64 m2 situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages, sans ascenseur, orienté plein sud. Ce bien traversant bénéficie d’une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec de faibles charges, Situé à proximité de l'hopital d'ESTAING , du centre République , c'est un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat. Il se compose comme suit : -Une entrée de 7 m2 -Une cuisine séparée de 9,41 m2 -Un séjour/salon lumineux de 15,96 m2 -Deux chambres de 10,65 m2 chacune -Une salle de bains de 4,22 m2 -Un WC indépendant Les menuiseries sont récentes en PVC double vitrage, chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz, la chaudière est neuve. . Un digicode pour la sécurité. Pas d’accès handicapé. L’appartement est dans un état standard, cuisine et salle de bains à rafraîchir selon les goûts. En annexes on trouve une cave de 4 m2 et une place de parking extérieure Stationnement facile, portail et portes d’accès motorisées. COPROPRIÉTÉ : La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété comportant 239 lots, dont 60 lots principaux (habitations/commerces/bureaux) et 59 lots de stationnements/garages. Pas de procédure en cours. Montant des charges mensuelles déclarées par le vendeur : environ 66,58 € / mois soit 799 € / an. Surface Carrez : 62,64 m2 DPE : Classe D Diagnostic de performance énergétique (DPE) nouvelle version réalisé après le 01/07/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre XXXX € et XXXX € (à compléter par le montant exact issu du DPE), établi à partir des prix de l’énergie de l’année de référence. GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Sont aussi consultables les informations obligatoires sur les obligations de débroussaillement avec une fiche d'information et une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. PRIX DE VENTE : 132 000€ TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires à la charge de l’acquéreur : 6285,71 € soit 5 % base de calcul des frais de notaire 125 714€ JBOILOT SAS GATEWAY Immobilier SIRET 537 849 093 CPI no 63022018000024143Contact 0695047318 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 03/12/2025

469 000 € 3 169 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 194 m²

Chanonat (63450)

Maison 148 m² + 5 garages + vue imprenable – Chanonat – Secteur recherché Maison entièrement rénovée de 148 m², construite sur une parcelle close et arborée de 1 194 m², avec vue dégagée imprenable et nombreuses dépendances. Description Grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine moderne équipée (hotte moteur déporté, enceintes intégrées). 3 chambres. Salle de bain, salle d'eau, dressing, bureau en mezzanine, buanderie. Chauffage gaz condensation (plancher chauffant + radiateurs). Volets roulants solaires domotisés, alarme, VMC. Aucun travaux à prévoir. Extérieurs & dépendances Terrain clos, arboré, entrée motorisée. Grande cour en enrobé (voitures + camping-car). 5 garages motorisés :1 garage attenant (25 m²) 1 triple garage (45 m²) 1 garage indépendant (15 m²) Jacuzzi. Cadre verdoyant, accès rapide Clermont-Ferrand/Aubière. Infos pratiques Taxe foncière : 1 580 € Conso gaz + élec : 167 €/mois Assainissement collectif. Maison rare sur le secteur : vue, dépendances, état impeccable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778

SA BONNET

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par SA BONNET 22/11/2025

93 000 € 1 292 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Proche des Lycées et des transports 43 bis avenue de Grande Bretagne 63000 CLERMONT-FERRAND Lumineux T4 de 72.19m² au 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres dont une avec balcon, WC et salle de bains. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en sus pour 15.000 € FAI Classe Energie D 216kwh/m²/an GES D 47 kgCO2/m²/an Copropriété de 58 lots sans difficultés. Charges : 4510 € / an Taxe foncière 1488 € Prix 93.000 € dont 7000 € TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 86.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 11/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

477 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chamalières (63400)

A la vente, sur le secteur prisé de Chamalières, proche des commerces et transports, un bel appartement familial de 117 m2 avec une magnifique terrasse de 134 m2 offrant une vue dégagée, au 3ème et dernier étage d'une copropriété de qualité. Enfin une magnifique terrasse accessible depuis le séjour et les chambres. Le bien se compose comme suit : une entrée donnant sur le vaste séjour - salon (cheminée) un couloir desservant une cuisine équipée et aménagée, une première salle d'eau puis 2 chambres, ainsi qu'une deuxième salle d'eau suivie de deux autres chambres. Deux places de stationnement couvertes au sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les atouts de l'appartement : lumineux, exposé Nord-Ouest avec de grandes ouvertures, vue dégagée, pas de vis-à-vis. Taxe foncière 2365 euros (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI GACI

(92 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par ORPI GACI 20/11/2025

(92 avis)

119 000 € 1 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 088 m²

Prondines (63470)

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme à vendre, située au 14 route des Sagnes l'Éclache, Prondines 63. Construite en 1832, elle offre un potentiel unique malgré son état actuel nécessitant une rénovation complète. Avec une surface de 80 m², elle comprend trois chambres, un salon, un grenier, et un jardin. Profitez de l'accès au tout-à-l'égout et d'un parking extérieur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite vous pouvez contacter Mr BENETOLLO LIONEL au 0614840294 agent commercial inscrit au registre du commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 788 633 493 Référence agence : 304

Loubna EL ASRI - 3G IMMO

(51 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Loubna EL ASRI - 3G IMMO 03/12/2025

(51 avis)

26 000 € 33 €/m²
Maison • 800 m² • 15 pièces

Thiers (63300)

**THIERS**, Bâtiment sur 4 niveaux, entièrement à rénover.. Honoraires de 18.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (22 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Terrier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Terrier 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

175 000 € 3 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Chamalières dans l'emblématique Grand Séminaire Richelieu classé monument historique, réhabilité en 2018, venez découvrir ce beau T2 de 47m2 avec parking ,au troisième et dernier étage composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre avec grands placards/penderies, un dégagement, une salle de douche et un wc. Vous apprécierez le caractère de l'ancien, la hauteur sous plafond et la vue. Un parking extérieur complète ce bien Faibles charges

Thibault MAREZ - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Thibault MAREZ - iad 15/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(29 avis)

559 900 € 4 087 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : T5 d’Exception – Terrasse panoramique Au cOEur de Clermont-Ferrand, découvrez ce T5 neuf de 137 m² environ au dernier étage, une adresse prisée pour son confort, sa modernité et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et finitions soignées. La pièce de vie de près de 59 m² environ s’ouvre sur une terrasse de 42 m² environ offrant une vue dégagée sur la ville. Un espace rare, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées d’été. L’appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, de deux salles d’eau, d’un cellier, et de prestations modernes : chauffage individuel au gaz, fibre optique, ascenseur, et résidence sécurisée avec digicode et interphone. Pour votre confort, un garage privatif et une place de stationnement complètent ce bien. Un bien clé en main, associant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Livraison fin 2025 La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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