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MURAT IMMO

(413 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MURAT IMMO 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(413 avis)

139 500 € 2 094 €/m²
Appartement • 66,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

À vendre – Appartement T2 de 66 m² – Chamalières, proche centre-ville Situé à deux pas du centre-ville de Chamalières, dans un secteur calme et agréable, cet appartement T2 de 66 m² se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant une proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, ou un investisseur recherchant un logement de qualité à Chamalières. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURAT IMMO : Lionel GAGNADRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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KW ARVERN

(310 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par KW ARVERN 20/11/2025

(310 avis)

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Mirefleurs (63730)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND À quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, en vente à MIREFLEURS (63730), nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 90 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine américaine équipée et d'une salle de bains. De l'espace en plus est apporté par une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 500 m². Côté stationnement, cette maison possède un garage et deux places de parking. Il y a des établissements scolaires primaires dans le quartier. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 7 km. Il y a un tennis et deux restaurants à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW ARVERN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison indépendante à vendre à MIREFLEURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ProPart

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par ProPart 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

440 000 € 2 005 €/m²
Appartement • 219,5 m² • 9 pièces • 6 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT ZONE HISTORIQUE, VENEZ VISITER CET INCROYABLE APPARTEMENT DE PLUS DE 200 M2. L'appartement principal d'une surface de 165.90 m2 possède 5 chambres, un vaste salon/séjour avec une vue à couper le souffle sur le Puy-de-Dôme, le parc de Montjuzet, les côtes de chanturgue...Le deuxième appartement est à l'étage supérieur, vous pourrez à votre guise finir l'aménagement pour le louer, l'intégrer en dupleix à l'appartement principal ou bien le revendre. ALORS N'HESITEZ PLUS ET VENEZ VISITER CE BIEN INCROYABLE. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3496.81 €, soit 291.40 € par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 585 € et 791 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 440 000 € dont 21 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

DOMIA

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par DOMIA 19/11/2025

158 000 € 1 677 €/m²
Appartement • 94,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A découvrir sans attendre, dans la résidence Les Vendanges, un appartement T5 situé en rez de chaussée avec sa double terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² ouvrant sur la première terrasse de 14 m² exposé EST, d'une cuisine avec cellier et accès sur la plus grande terrasse de 17 m² exposé OUEST, de 4 chambres dont une avec accès sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC. Le logement est à rafraîchir ! DPE C (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Charges estimatives 150-160 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Annexes : Une place de stationnement privative en sous-sol. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00720103, rendez-vous sur notre site . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à . Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 101 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 15/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(75 avis)

110 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Idéal investisseur ! Appartement T2 de 34 m², situé au sein de la résidence Nouveau Monde (2013), rue du Clos Four, à proximité immédiate : • du tramway, • du stade Marcel-Michelin, • du pôle santé République, • de l'école Michelin. L'appartement comprend : • une cuisine ouverte sur séjour, • un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, • une chambre avec salle d'eau et WC, • un parking en sous-sol. Caractéristiques : • Chauffage individuel gaz, • Résidence récente (2015), • DPE : B Investissement locatif : appartement vendu loué, bail en cours depuis le 30 juillet 2022. • Locataire actuelle : étudiante, • Loyer : 476 € + 42 € de charges.

Square Habitat Clermont Chamalieres

(11 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(11 avis)

171 000 € 2 797 €/m²
Appartement • 61,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur Vallières, bel appartement T3 de 62 m² . nous vous proposons a la vente un appartement très lumineux avec vue. Il se compose d'une entrée , d'un salon , 2 chambres dont une avec dressing , d'une salle d'eau , wc séparés des espaces de rangements. En annexe pour compléter ce bien une cave et un garage

Laurence Le Golvan - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Laurence Le Golvan - iad 16/05/2025 - mise à jour 13/06/2025

(30 avis)

131 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Laurence Le Golvan vous propose: Appartement de 4 pièces traversant de 66m2. Idéalement situé à proximité des commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers (A71/A75) et cabinets médicaux) Il possède de nombreux atouts et se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. L'entrée avec un placard, dessert à gauche un salon-salle à manger, puis à droite une jolie cuisine équipée. Vous accéderez ensuite à la partie nuit avec sa salle de bain, un WC et 2 belles chambres lumineuses avec placards ! Appartement équipé de la fibre, d’un interphone et porte sécurisée de l’immeuble, il dispose également de 2 caves et d’un garage fermé. - Double vitrage - Chaudière cuisine récente - Volets persiennes - Aucuns travaux à prévoir - Chauffage individuel au gaz Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.16€ par mois (soit 985.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Golvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 08/08/2025 - mise à jour 26/09/2025

160 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

Chamalières, quartier recherché. Découvrez ce lumineux T4 de 72 m², avec balcon. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie,créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit, offre un dégagement désservant trois chambres , l'une d'elle est équipée d'un grand dressing sur mesure, d'une salle d'eau , d'un WC indépendant pour plus de confort et d'un placard pour un maximum de rangement. Atouts supplémentaires : - Chauffage individuel qui garantit une gestion optimale de la température - Garage fermé et cave privative - Résidence sécurisée Un bien fonctionnel, agréable à vivre, idéal pour une famille, dans un secteur recherché proche des commerces, écoles et transports. Besoin de plus d'informations ? Contactez Frédérique GAUDIN au O6 14 5O 12 28 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(314 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 11/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

(314 avis)

255 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé au coeur du centre historique de clermont-fd dans une petite copropriété au charme authentique cet immeuble de caractère offre un investissement locatif complet. Au 1er étage appartement de 90m2 avec de très beaux parquets chevrons vous découvrirez une entrée spacieuse avec séjour lumineux, deux chambres dont 1 de 21m2, 1 cuisine séparée -chauffage ind gaz - double vitrage - en complément local commercial loué et une cave - ( fin du bail 02/2027 ) Belle rentabilité -Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

142 000 € 2 115 €/m²
Appartement • 67,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

***Visite virtuelle immersive disponible sur demande*** Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand, vous propose, boulevard Lafayette, cet appartement traversant de type 3 de 67.15m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Un balcon donnant sur le salon et une loggia fermée donnant sur la cuisine apportent de l'espace supplémentaire ainsi que de la luminosité à cet appartement. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. DPE D. Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par KW ARVERN 27/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(310 avis)

159 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Sur la commune de Chamalières, idéalement situé à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au rez-de-chaussée surélevé, appartement T3 de 70 m² avec balcon cave et garage. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu' une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LUCILLE CHAMBONNIER - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LUCILLE CHAMBONNIER - Gateway Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

349 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et au calme dans une copropriété de qualité ? Ce bien rare est fait pour vous ! Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 98 m2 vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et ses belles prestations. Descriptif du bien : - Salon / séjour de 40 m2,- 2 chambres,- Cuisine refaite en 2020,- Salle d’eau + 2 WC séparés,- Buanderie,- Nombreux rangements intégrés,- Radiateurs électriques,- Vue dégagée, aucun vis-à-vis. Garage fermé + une place de parking extérieure et cave. Atouts : Résidence calme et bien entretenue Appartement très lumineux, parfait pour un couple ou une petite famille Proximité des transports et des écoles Situé boulevard Paul Cézanne à Chamalières, dans un environnement privilégié alliant tranquillité et accès rapide à la ville. Bien soumis au régime de la copropriété (59 lots principaux), charges maîtrisées de 750 € / trimestre. Surface : 98 m2Prix du bien : 349 000 € Honoraires d’Agence InclusPrix du bien hors honoraires : 332 380,95 €Honoraires de 16 619 € TTC, soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025DPE (diagnostic de performance énergétique) : D, réalisé le 04/11/2025.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : 1 715 €. N’hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Lucille CHAMBONNIER pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deMme Lucille CHAMBONNIER, négociatrice immobilier inscrite au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 987 837 010 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022025000000001 pour le compte de la SAS CBR Immobilier SIRET 987 837 010 00014 CPI no 63022024000000010. Lucille CHAMBONNIER, Négociatrice immobilier : 06 87 09 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025 : une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MYclermont

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par MYclermont 25/11/2025

150 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Lise Aquilina vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement situé Rue Sully à Clermont-Ferrand. D'une superficie habitable de presque 60m2, il est composé d'une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée et un salon séjour ouvert sur un joli balcon terrasse exposé au Sud et bénéficiant d'une vue cathédrale. Présence également de 2 chambres, une petite salle d'eau et des WC indépendants. Il est au 4ème étage sur 7 d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Présence d'une cave et d'un parking collectif extérieur. Le bien est en bon état, il est fonctionnel et lumineux grâce à son exposition Sud / Est. A NOTER : La copropriété a voté l'isolation par l'extérieur, la pose de volets roulants électriques sur l'ensemble des appartements, le changement des gardes corps et des portes d'entrée des immeubles. Les travaux, à la charge du propriétaire actuel, interviendront courant 2026. Charges de copropriété : environ 195 euros / mois (comprennant l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage, les charges d'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, le syndic et l'assurance). Taxe foncière : 1240 euros. Le chauffage est collectif au gaz et les charges de copropriété sont d'environ 195 euros / mois (comprennant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, les charges d'ascenseur, de syndic, d'entretien des communs et des espaces verts notamment). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Lise Aquilina - 06 44 30 63 95 - R.C.S : 904 475 142 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Dream Immo

(758 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Dream Immo 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(758 avis)

83 000 € 697 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mayres (63220)

Ancienne Ferme à fort potentiel Puy de Dôme limitrophe haute loire Dans un environnement calme et naturel, cette ancienne ferme offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne ou réaliser un projet de rénovation . Le gros oeuvre a déjà été entièrement repris : toiture , charpente, isolation , double vitrage , fosse septique . La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, d'une salle d'eau . À l'étage, deux chambres dont une donnant sur une belle terrasse couverte et une grande pièce supplémentaire. Une cave et un vaste grenier aménageable complète l'ensemble .Attenant à la maison, vous trouverez une grange ( 9 mètres de hauteur sous faitage) une partie du matériel pour l' aménager est disponible , un grand garage pouvant accueillir un camping-car, un atelier et une petite bergerie. S 'ajoute un terrain non attenant idéal pour du bois ou un petit usage d'agrément. L'air y est pur, l'environnement très paisible, et le potentiel réel pour créer une maison chaleureuse à son image. Si ce projet vous parle rencontrons nous , pour découvrir ce bien à fort potentiel prêt à être façonné selon vos envies Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Fabrice Cohonner Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 819 624

Sandrine RONGERE - Expertimo

(2 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 08/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(2 avis)

115 000 € 1 127 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 13 180 m²

Sainte-Christine (63390)

En exclusivité !! Charmante maison de 102 m2 habitables, située dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne, sur un terrain attenant de 13 180 m2. Rez-de-chaussée : Véranda lumineuse, Entrée, Cuisine, Chambre avec accès direct à la salle de bains et toilettes, Salle à manger, Salle d’eau avec toilettes 1er étage :2 chambres 2ème étage : Grenier aménageable Dépendances : Cave, Grange, Garage Toiture neuve, Isolation extérieure récente, Menuiseries double vitrage, Chauffage central au fioul, Façade en bon état À prévoir : Travaux de rénovation intérieure, Mise aux normes de l’électricité Une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature, à la recherche d’un bien à personnaliser dans un environnement paisible et champêtre. Logement à consommation énergétique excessive Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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