Vente appartement 110 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Idéal investisseur !
Appartement T2 de 34 m², situé au sein de la résidence Nouveau Monde (2013), rue du Clos Four, à proximité immédiate :
• du tramway,
• du stade Marcel-Michelin,
• du pôle santé République,
• de l'école Michelin.
L'appartement comprend :
• une cuisine ouverte sur séjour,
• un séjour lumineux donnant sur un grand balcon,
• une chambre avec salle d'eau et WC,
• un parking en sous-sol.
Caractéristiques :
• Chauffage individuel gaz,
• Résidence récente (2015),
• DPE : B
Investissement locatif : appartement vendu loué, bail en cours depuis le 30 juillet 2022.
• Locataire actuelle : étudiante,
• Loyer : 476 € + 42 € de charges.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	75 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2016.

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FONCIA TRANSACTION CLERMONT-FERRAND

Siren : 503698664

75 avis clients

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