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AGENCE OTI
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par AGENCE OTI 26/11/2025
1
Terrain, 4 035 m²

171 720 € 43 €/m²
Terrain • 4 035 m²

Rochefort-Montagne (63210)

Montcheneix – Parcelle de terrain de 4 035 m² avec potentiel de division Découvrez cette belle parcelle de terrain de 4 035 m², idéalement située à Montcheneix, commune de ROCHEFORT-MONTAGNE, dans un environnement calme, agréable et facilement accessible. Le terrain, entièrement plat, bénéficie d’une jolie vue dégagée et d’une exposition optimale, idéale pour accueillir un ou plusieurs projets immobiliers. Une division parcellaire en 4 lots a déjà été étudiée, offrant un réel potentiel pour un investisseur ou un constructeur souhaitant développer une opération de plusieurs logements. Atouts et informations complémentaires : - Surface totale : 4 035 m² - Terrain plat - Belle vue + excellente exposition - Accès rapide depuis la route principale - Réseaux en bordure : eau, électricité, assainissement collectif - Viabilisation à prévoir en cas de découpage (divers aménagements nécessaires) Que ce soit pour un projet unique ou une opération de division, ce terrain offre un fort potentiel dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet sur place, contactez-moi ! Prix hors honoraires : 162 000 € TTC Honoraires agence : 9 720 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

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Laurence Mentenon - efficity
(21 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Laurence Mentenon - efficity 01/11/2025
(21 avis)
4
Terrain, 778 m²

90 000 € 116 €/m²
Terrain • 778 m²

Plauzat (63730)

63730 PLAUZAT - TERRAIN AVEC CADRE VERDOYANT AU CALME - LIBRE CONSTRUCTEUR - 778 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce joli terrain arboré de 778 m², hors lotissement et entièrement clôturé. Il est situé à 6 minutes à pied du centre et à 10 minutes à pied des écoles. Pour tous renseignements, contactez Laurence Mentenon au 06 95 48 28 51 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PUY DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par PUY DE L'IMMOBILIER 26/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
2
Terrain, 1 076 m²

Prix en baisse 49 000 € 46 €/m²
Terrain • 1 076 m²

Pulvérières (63230)

A PULVERIERES, joli terrain plât entièrement constructible de 1076 m2 (zone URg) Terrain viabilisé en eau, en électricité et possibilité de raccordement en assainissement collectif (tout à l'égout) - viabilités visibles en bordure de terrain Terrain desservie par la voie publique - absence de servitude - Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 1075 m2 non-viabilisée (viabilités en bordure de terrain) : 41 000€ FAI, soit 38 000€ net vendeur - Posibilité d'acquérir la totalité de la parcelle constructible de 2151 m2 - viabilisé en eau, en électricité et possibilité d'assainissement collectif : 96 000€ FAI, soit 90 000e net vendeur BEAU PRODUIT RARE !!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT.

La Navette Immo
(37 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par La Navette Immo 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(37 avis)
2
Terrain, 558 m²

84 900 € 152 €/m²
Terrain • 558 m² • Sous compromis

Veyre-Monton (63960)

EXCLUSIVITÉ LA NAVETTE IMMO ? Terrain à bâtir viabilisé dans un lotissement Vous cherchez l'emplacement idéal pour implanter votre activité professionnelle ? La Navette Immo vous propose en exclusivité ce terrain viabilisé de 558 m2, offrant une excellente visibilité côté route, un véritable atout pour votre future entreprise ! Destination idéale : Ce terrain est destiné aux activités tertiaires et de services, telles que : -Secteur médical et paramédical : Cabinet médical, dentaire, kiné, ostéopathe, psychologue, infirmiers, vétérinaire. - Bureaux et professions libérales : Avocats, experts-comptables, architectes, bureaux d'études, sociétés de conseil, coworking. - Services aux entreprises et aux particuliers : Centre de formation, agence de communication, assurances, services informatiques. - Accueil et éducation : Crèche, micro-crèche, centre de soutien scolaire, espace bien-être (sophrologie, yoga, coaching). - Commerce et artisanat sans nuisances : Institut de beauté, salon de coiffure, atelier de couture, dépannage informatique.... Superficie de 558 m2 Viabilisé Libre de constructeur Emplacement stratégique avec forte visibilité Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez La Navette Immo dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier 30/11/2025
5
Terrain, 1 595 m²

25 000 € 16 €/m²
Terrain • 1 595 m²

Saint-Jacques-d'Ambur (63230)

En exclusivité chez DOHM Immobilier : Au coeur des Combrailles, et à proximité des Ancizes, pourquoi ne pas craquer pour la commune de Saint-Jacques d'Ambur pour réaliser votre projet de construction ? A cinq minutes à peine de la plage de la Chazotte, nous vous proposons ce terrain constructible de 1 595 m2. Parfaitement plat, il est cloturé (en partie par haie de défense). Il accueille quelques arbres (chêne, pommiers) sur ses abords, et entièrement défriché pour la zone principale , laissant libre court à vos projets d'implantation. Les viabilités sont à proximité. Saint Jacques d'Ambur est un village au calme, préservé de tout grand axe de circulation qui a l'avantage de disposer de sa propre école publique (à trois minutes à pied). Tous commerces se trouveront à dix minutes de voitures direction Les Ancizes. Plus d'information sur demande. Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS
Annonce publiée le 21/08/2025
Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 21/08/2025
6
Terrain, 23 491 m²

67 500 € 3 €/m²
Terrain • 23 491 m²

Lezoux (63190)

En exclusivité, étang avec bois et pairie situé à quelques minutes de Lezoux, et 35 minutes de Clermont-Fd. La superficie de l'étang est d'environ 5 800 m2. Superficie totale de la parcelle : 23 491 m2 soit 2 ha 34 a 91 ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et vous seront adressés dès la 1re visite. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire 06 95 29 80 64.

Christophe DEBUS - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Christophe DEBUS - Capifrance 30/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(2 avis)
3
Terrain, 470 000 m²

897 000 € 2 €/m²
Terrain • 470 000 m²

Thuret (63260)

Propriété agricole rare avec terres libre de tous fermage avec leurs DPB et plusieurs bâtiments – Limagne (Auvergne) Surface totale : 47,02 ha (470 295 m²) – Terres agricoles de qualité avec DPB Située au cœur de la plaine de la Limagne, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel unique pour agriculteurs, investisseurs ou porteurs de projets touristiques et équestres. Composition du bien : Maisons d'habitation : Une maison ancienne accolée à une maison des années 80 avec garage avec chauffage existant par chaudière à granulés avec silo. Trois autres maisons (petite avec ancien four à pain, moyenne et grande) Toutes nécessitent une rénovation complète. Bâtiments agricoles : Une grange d'environ 700 m² Un bâtiment supplémentaire de 1 500 m² Atouts complémentaires : Une mare et un puits Environnement arboré, calme, sans voisins immédiats Points forts : Terres noires fertiles idéales pour cultures céréalières ou autres productions DPB inclus Potentiel multi-activités : chambres d'hôtes, restauration, élevage (chevaux, chiens), tourisme rural, exploitation agricole diversifiée. Localisation stratégique : Commodités à 5-10 min Riom à 20 min Vichy à 30 min Cette propriété est parfaite pour un agriculteur souhaitant s'agrandir ou s'installer, mais aussi pour un projet de diversification ou d'accueil touristique. Contact exclusif : Christophe DEBUS – Capifrance, Capi Commerce Retrouvez-moi sur FB : Christophe DEBUS Immobilier Auvergne Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne (Page PRO) – Cliquez « J'aime » pour recevoir les nouveautés en avant-première ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.928673

RE/MAX AVENIR
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par RE/MAX AVENIR 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
3
Terrain, 950 m²

59 450 € 63 €/m²
Terrain • 950 m²

Sallèdes (63270)

Situé sur la commune de Sallèdes, beau Terrain constructible de 950 m² orienté Sud - Est. Etude de sol éffectuée. Eau éléctricité en bordure de terrain. Pas de tout à l' égout donc obligation d' assainissement autonome. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Transac'immo
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Transac'immo 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
4
Terrain, 550 m²

25 600 € 47 €/m²
Terrain • 550 m²

Puy-Guillaume (63290)

En exclusivité dans votre agence Transac’immo ! Découvrez ce beau terrain plat de 550 m2, idéalement situé dans un quartier résidentiel, à seulement 650 mètres du centre-ville de Puy-Guillaume. Avec sa façade de 38 mètres, il offre plusieurs possibilités d’implantation pour votre future maison. Ce terrain, non viabilisé mais avec les réseaux en bordure, notamment le tout-à-l’égout, vous permettra de concrétiser votre projet en toute simplicité. Un emplacement recherché, un environnement agréable : une belle opportunité à saisir ! Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérôme Chevalier - efficity
(30 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Jérôme Chevalier - efficity 02/12/2025
(30 avis)
7
Terrain, 3 000 m²

6 000 € 2 €/m²
Terrain • 3 000 m²

Le Vernet-Chaméane (63580)

63580 LE VERNET-CHAMEANE - TERRAIN - 3000 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme CHEVALIER vous proposent en exclusivité ce terrain de 3000 m² situé dans le bourg du Vernet-la-Varenne. Bien qu'il ne soit pas constructible, ce terrain plat et facile d'accès peut accueillir de nombreux autres projets (animaux, permaculture, ...). L'eau est disponible sur le terrain. Pour plus d'informations, contactez Jérôme CHEVALIER par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°884336033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 03/12/2025
1
Terrain, 443 m²

105 000 € 237 €/m²
Terrain • 443 m²

Lempdes (63370)

EXCLUSIVITÉ SOVALFON TERRAIN À VENDRE À LEMPDES (63) Surface : 443 m2 Rare sur le secteur ! La société SOVALFON, maître d’œuvre depuis plus de 20 ans, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très beau terrain plat de 443 m2, idéalement situé sur la commune prisée de LEMPDES , à proximité immédiate de Clermont-Ferrand. ? Points forts du terrain : Terrain plat et bien proportionné, Secteur calme, résidentiel et très recherché Proximité des commodités : écoles, commerces, transports, accès rapide A75 et A711 Environnement qualitatif, parfait pour une construction sur mesure ????? Pourquoi choisir SOVALFON ? Avec 20 ans d’expérience, SOVALFON vous accompagne dans la maîtrise d’œuvre complète de votre projet : ? Conception personnalisée ? Optimisation de votre budget ? Suivi rigoureux du chantier ? Prestations de qualité et partenaires locaux Ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de maison sur mesure, moderne, performante et adaptée à vos besoins. ???? Contactez Mr Martins dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. 06-46-36-O9-68

CBF CONSEILS AUVERGNE
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 02/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Terrain, 883 m²

Prix en baisse 175 000 € 198 €/m²
Terrain • 883 m²

Chamalières (63400)

Terrain constructible sur les hauteurs de Chamalières Dans une impasse calme, proche de l'avenue thermale, cette parcelle de 883m² est raccordée à l'assainissement colllectif et en eau potable. Electricité en bout de parcelle. Piscinable. La zone urbanisée est à dominante pavillonnaire. Vue dégagée sur les hauteurs de Chamaliéres. Libre de constructeur, exemple de construction possible, photos non contractuelles. Etude G2 réalisée, piscinable. Besoin de plus d'informations ? Contactez Frédérique GAUDIN au O6 14 5O 12 28 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

Lydia RODDIER - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Lydia RODDIER - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(1 avis)
3
Terrain, 1 415 m²

61 800 € 44 €/m²
Terrain • 1 415 m²

Puy-Guillaume (63290)

Je vous invite à venir découvrir ce terrain plat déjà clôturé et arboré, d'une superficie de 1415 m2 situé dans un hameau très calme de la commune de Puy-Guillaume (63290) dans le Puy-de-Dôme. La commune de Puy-Guillaume bénéficie de tous les commerces de proximité ainsi qu'un collège public, une piscine municipale, des restaurants, une école de musique, une médiathèque, un marché hebdomadaire, etc... Le terrain est à 20 minutes de Vichy et à 15 minutes de l'autoroute A89-Thiers ouest qui mène à Lyon en 1h45 et à Clermont-Ferrand en 45 minutes. Il est orienté à l'Est et l'accès se fait du côté ouest par une route secondaire peu fréquentée ce qui la rend sûre. Le fond du terrain donnant sur la D906 est boisé ce qui permet d'atténuer les bruits de la circulation. Largeur : 20 m Longueur : 70,75 m Surface totale : 1415 m2 Viabilisation en bordure de terrain : EDF-Téléphone-Fibre L'eau est sur le terrain avec un compteur déjà installé. A noter qu'une partie de la taxe d'aménagement a déjà été réglée. Une construction a débuté (fondation, murs) sur le terrain et il est possible de la poursuivre avec un nouveau permis de construire sur la base du plan de construction initial (voir photo datant des années 2000) ou Pour une éventuelle démolition de la construction, il faut compter 18000 € - Devis entreprise Le terrain n'ayant pas été entretenu depuis l'arrêt de la construction, l'élagage des arbres et le nettoyage du terrain sera réalisé au frais du vendeur avant la vente. Bien non soumis au DPE Vous souhaitez vous rendre compte du potentiel, alors n'hésitez pas à me contacter et je vous conduirai à ce lieu paisible. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Lydia RODDIER au 06 41 81 23 69 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.925674

Séverine Mathex - iad
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Séverine Mathex - iad 10/11/2025
1
Terrain, 491 m²

98 200 € 200 €/m²
Terrain • 491 m²

Pont-du-Château (63430)

iad France - Séverine Mathex vous propose: Terrain à Bâtir de 491 m2 à Pont-du-Château - Viabilisé - Expositions Idéales Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur un terrain à construire situé ? Ne plus, nous assez le terrain parfait pour vous à Pont-du-Château ! Ce terrain, d'une superficie de 491 m2, est situé dans un environnement calme et résidentiel, offre un cadre de paisible vie et agréable. Sa configuration rectangulaire la conception et la construction de votre futur projet immobilier. La parcelle est déjà viabilisée, ce qui représente un avantage considérable pour projet de construction. En effet, les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales sont présents déjà sur le terrain, vous permettant de commencer les travaux de construction. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest offrent) une luminosité tout optimal au long de la journée, permettant à votre future maison de bénéficier d'une lumière lumineuse belle naturelle. Par ailleurs, une servitude est déjà établie sur le terrain, vous un accès assuré au camions. Location dans un secteur et proximité de toutes commodités, ce terrain à l'est rare à pas manque de placement en salle de la littérature pour votre projet de construction dans un environnement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Votre futur chez-vous commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Mathex mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 537489494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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