Superimmo

HOM

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HOM 19/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

325 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 170 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

A VENDRE ! AGENCE HOM ! CENTRE-VILLE / FONTGIEVE Tram à 5 minutes à pied Ancien local rénové en loft d'une superficie de 170m2. POSSIBILITE DE MISE EN LOCATION COURTE DUREE (style Airbnb) Le loft comprend: pièce de vie avec cuisine de 64m2, salon de 21.63m2, chambre de 15.92m2 ,salon/chambre/bureau de 27m2, salle d'eau de 26m2 et 2 WC. Matériaux de qualité: Cheminée à l'éthanol, plan de travail de la cuisine en granite. Double vitrage aluminium avec verre sécurit' Pompe à chaleur air/air Charges: 312 € / mois Taxe foncière: 2247€ Prix: 325.000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / / ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

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Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 25/11/2025

363 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, au coeur du très recherché quartier historique, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété au calme, Joli T4 composé d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur le puy de dôme, une cuisine équipée, 2 chambres, dégagement, wc. Une jolie tropezienne de 18m2 avec vue sur la cathédrale et le puy de dôme ainsi qu'un stationnement a proximité complètent ce bien atypique et rare sur le secteur. Chauffage individuel gaz. DPE D. Charges annuelles 900 euros (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Contact Immo 63 Riom

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Contact Immo 63 Riom 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

194 500 € 1 451 €/m²
Maison • 134 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose une maison de ville de 133 m² habitables, avec terrasse et garage dans le centre-ville de Riom. La maison sur 3 niveaux se compose au RDC d'une cuisine équipée avec espace salle à manger, une salle de bain et un garage de 23 m². Au 1?? étage, vous trouverez un séjour, une grande chambre de 16 m² et des WC avec lave-mains. Au dernier étage, 2 chambres spacieuses (16 et 17 m²) et une terrasse de 9 m² plein sud. Fenêtres double vitrage bois. Chauffage gaz et cheminée. Prévoir des travaux de rafraichissement. Accès aux commerces de proximité à 5 min à pied Visite Virtuelle : 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux. Transaction - Location - Gestion Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 – tél : 04 43 28 20 87 Ref : VM900 Prix : 194 500€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Franck MANUGUERRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immopatrimoine

(30 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Immopatrimoine 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(30 avis)

379 500 € 2 942 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chamalières (63400)

Opportunité à saisir !!! Votre agence « Orpi Immovince Clermont-Ferrand » vous propose à la vente en Exclusivité ce magnifique appartement de 129 m² situé boulevard Aristide Briand à Chamalières, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand et de la place de Jaude. Entièrement refait, cet appartement traversant et lumineux (avec deux balcons) comprend une belle entrée, un vaste double séjour, 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche, une cuisine avec buanderie ; un stationnement privatif sécurisé et une cave complètent ce bien. DPE C, double vitrage PVC, climatisation, chauffage collectif,, ascenseur.....aucun travaux à prévoir ! Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre au 04 73 74 38 80. Référence agence : 599

Square Habitat Clermont Chamalieres

(11 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 27/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(11 avis)

379 000 € 3 903 €/m²
Appartement • 97,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT limite CHAMALIERES., venez découvrir ce bel appartement T4 de 97.1 m2 situé au dernière étage d'une résidence ressente, offrant un cadre de vie agréable . Vous serez séduit par son vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée , son séjour donnant accès à une belle terrasse avec vue . ses trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau . En annexe une cave , un parking et un garage viennent compléter le bien. Cet appartement s'adaptera parfaitement aux besoins d'une famille. Proche tous commerces et transports.

Lucie Chardonnet - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lucie Chardonnet - iad 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(7 avis)

357 000 € 2 303 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 483 m²

Lezoux (63190)

iad France - Lucie Chardonnet vous propose: Une perle rare à Lezoux: Maison rénovée avec piscine sur un vaste terrain de 2483m². Cette maison située à Lezoux est un véritable havre de paix. Rénovée avec soin et goût avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1969 sur deux niveaux, cette maison spacieuse de 155m², comprenant 4 chambres et 1 bureau, est idéale pour accueillir une grande famille. L'espace de vie offre un espace lumineux et chaleureux, avec un séjour convivial, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que quatre belles chambres dont deux avec dressing, un bureau et deux salles de d'eau, répartie sur deux niveaux. Le jardin de 2483m², agrémenté d'une piscine, est un véritable atout où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Imaginez des après-midi ensoleillés à vous prélasser au bord de la piscine, entouré de tranquillité et de sérénité, autour de sa cuisine d'été couverte de 40m². Située dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un vue sur la Chaine des Puys, tout en étant proche des commodités de la ville. Des écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à proximité pour faciliter le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique et de découvrir tous ses charmes. Un bijou immobilier à Lezoux qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

195 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 77,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubière (63170)

En exclusivité sur Aubière, DOHM Immobilier vous propose : Un appartement de type F4 en parfait état au 3ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété à taille humaine, il se compose ainsi : - dégagement d'entrée, avec grand placard - cuisine moderne, bien meublée et équipée - salon orienté Sud-Ouest avec porte-fenêtre donnant sur un agréable balcon de près de 5m2, vue dégagée verdure et ville, et aperçu Puy-de-Dôme - un water-closet et en partie nuit : - trois chambres, dont une parentale, toutes de belles tailles - une salle de bain avec murs carrelés en pleine-hauteur. Avec cet appartement vous bénéficierez également des agréments suivants : - un box individuel de stationnement (18m2), très accessible en rez-de-rue, avec porte basculante - une cave d'environ 4m2 L'appartement a été récemment rénové : tableau électrique (diagnostic sans anomalie), salle d'eau, cuisine, sols, radiateurs. Actuellement en DPE D, l'appartement passera en DPE C à partir du 01/01/2026 (simulation disponible de ces nouvelles conditions sur demande). L'ensemble est équipé de volets roulants, fenêtres double-vitrage, chauffage individuel avec radiateurs électriques récents. La copropriété comprend 30 lots d'habitation, en deux blocs indépendants de 15 lots, à taille humaine. Parfaitement située proche du parc Franck Bayle : le centre-ville d'Aubière, ses nombreux commerces de proximité et son marché du Dimanche matin (le plus important du département) sont à 5 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus sont disponibles en à proximité immédiate. Collège, écoles primaire & maternelle sont directement accessibles à pied. Cet appartement sera donc très fonctionnel pour une famille. Pour en savoir plus, venir le visiter, ou être accompagné(e) dans votre projet immobilier à Aubière, un seul réflex : contactez DOHM Immobilier Aubière au O7 83 33 83 61 - ou par messagerie en précisant vos coordonnées. Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

92 250 € 1 774 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Situé à proximité de toutes commodités, dans une petite résidence bien entretenue. T3 de 52 m2 hab. environ située au premier étage et comprenant: - Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Cave. Chauffage individuel Gaz. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

MYclermont

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par MYclermont 28/10/2025

101

472 000 € 674 €/m²
Maison • 700 m² • Meublée • 21 pièces • 12 chambres • Ter. 45 000 m²

Ardes (63420)

MYclermont vous propose à la vente ce Château fin 19e à finir de mettre en valeur, parc arboré et parcelles de terrain d'une superficie totale de 4,5 ha. Maison de jardinier de 110m2 attenante, grange de 200m2 non attenante, verrière de 30m2 environ, pigeonnier non attenant et anciennes écuries arasées. Le château développe 580m2 habitables sur 3 niveaux, à cela s'ajoute un sous-sol comprenant 3 grandes caves et un grenier aménageable sur toute la surface du bâtiment. Quelques pièces ont été mises en valeur mais la rénovation est à achever en fonction du projet, en l'état, il comprend une salle à manger et un salon sur 80m2, une chapelle de 20m2, un boudoir aux peintures d'époque de 25m2, en tout 21 pièces. Des vitraux d'époque sont également répartis dans différentes pièces. Construction en pierre arkose et briques en très bon état, charpente et couverture à revoir suite à des fuites. Le château peut être vendu avec son mobilier et de nombreux éléments d'ornement en pierre. D'autres lots bâtis ou du terrain agricole sont également disponibles en sus dans le hameau (95 ha en tout, bâtiments agricoles, dépendances ainsi que des habitations). Vue carte postale sur le Livradois Forez et le Haut-Allier, au calme à quelques minutes du bourg d'Ardes, 15mn de l'autoroute, 45mn de Clermont-Ferrand, 2h30 de Lyon. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - Siret no537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Lamy Issoire

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Issoire 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

123 000 € 2 196 €/m²
Appartement • 56,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Issoire à deux pas du centre ville : Un appartement de 56 m² habitable, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur balcon exposé SUD EST, une cuisine intégrée. Deux chambres, salle de douche et nombreux rangements complètent ce logement.L'ensemble est entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir.

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(314 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 17/03/2025 - mise à jour 27/09/2025

(314 avis)

295 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces

Chamalières (63400)

Magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé au cœur du carrefour Europe, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Avec ses 85 m² traversants, cet appartement au 5ème étage avec ascenseur dans la résidence Europe offre un cadre de vie parfait. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand salon/séjour offrant une vue dégagée sur la cathédrale, de deux chambres spacieuses et d'une cuisine séparée. Chaque pièce s'ouvre sur des balcons, vous permettant de profiter d'un espace extérieur avec une vue dégagée. En complément, une cave et un garage fermé viennent enrichir ce bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité !

ProPart

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par ProPart 17/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

317 000 € 2 830 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Propart vous propose un appartement de standing dans une résidence ultra sécurisée. Il se situe Rue Gonod au 2ème étage avec ascenseur en plein coeur de ville. Il est composé de 3 chambres, d'une belle entrée, d'un vaste séjour en angle très lumineux, d'une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un autre WC séparé. Plusieurs petits balcons. Nombreux rangements. Chauffage électrique et par le sol. Belles prestations. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la résidence Le Grand Pavois (en face de l'immeuble). Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 80. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4200 € . DPE : 205 D / GES : 6 B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 € et 1930 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Ce bien vous est proposé au prix de 317 000 € (dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 305 000 euros net vendeur). Taxe foncière de 2000 €. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' - Réf : No595-VIF- A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Alors n'hésitez plus, contactez votre conseiller Pro Part, Valérie FERRIE agent commercial indépendante, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 529 043 066. Port : 06 33 56 69 94. Mail :

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par KW ARVERN 27/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(310 avis)

139 000 € 2 014 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Sur la commune de Chamalières, idéalement situé à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au 1er étage, appartement T3 de 70 m² avec balcon cave. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu' une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ORPI GACI

(93 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ORPI GACI 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(93 avis)

130 000 € 2 364 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence vous présente cet appartement situé à deux pas de la maison des sports. Il est au dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il est composé d'une entrée avec cuisine séparée du séjour, un W.C séparé, une salle d'eau et deux chambres. Il demande un rafraîchissement en globalité. Les + : - il est traversant - la chaudière à moins de 5 ans - il dispose de deux balcons - La vue Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 325

Denis DEPARDON - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Denis DEPARDON - SAFTI 07/12/2025

106 000 € 922 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Eglisolles (63840)

Sur la commune d'Eglisolles, à 1h de Saint Etienne et du Puy en Velay, et à 2 minutes de Viverols où vous trouverez toutes les commodités (médecin, pharmacie, épicerie, écoles, coiffeur...), Venez découvrir cette ferme en pierre rénovée avec goût. Au premier niveau se trouve une cuisine ouverte sur un petit salon, un grand salon séparé donnant tous deux sur la terrasse et le petit jardin, une buanderie, des toilettes et une grande chaufferie. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de douche avec toilettes et la grange. Un garage pouvant accueillir deux véhicules se trouve à proximité immédiate de la maison. Un appentis situé sur l'arrière de la maison où est actuellement stocké du bois peut également permettre d'abriter un véhicule haut. La maison est mitoyenne sur un côté. Elle est chauffée avec une chaudière à granulé récente et toutes les menuiseries ont été changées pour du double vitrage. Assainissement récent et conforme aux normes actuelles. Une grande partie des meubles peut être laissée aux futurs propriétaires, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Une parcelle de terrain non attenante de 1600 m2 vient compléter le tout. Taxe foncière: 480€ Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 0679479697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916 - SAFTI – DEPARDON Denis, Conseiller indépendant

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