Vente appartement 265 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chamalières (63400)

MYclermont vous propose à la vente cet appartement présentant une distribution très fonctionnelle de 112m2 avec garage et cellier à rénover entièrement.
Résidence Sainte-Madeleine à Chamalières, résidence bien entretenue avec un grand parc arboré.
Cet appartement se trouve au 4e étage sur 5, il est traversant EST/OUEST avec balcon sur les 2 façades,
La cuisine est séparée mais peut être ouverte.
Il y a de nombreux placards et rangements
Une SDB et une SDE entièrement rénovée avec 2e WC
3 chambres, un séjour confortable, de nombreuses baies vitrées donnant sur les balcons
Le garage se trouve tout près de l'ascenseur, tous les espaces sont accessibles sans escalier.
Volets roulants motorisés partout.
Charges mensuelles 275€ dont base chauffage au sol collectif à 14o
Nombre de lots principaux : 182
Charges annuelles : 3 300€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 -
RSAC: 343 434 709
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 366 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2025.

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MYCLERMONT

Siren : 448061887 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2016 000 014 879

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