Acheter une maison à Ceyrat (63122)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

682 500 € 2 904 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Ceyrat (63122)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CEYRAT / Villa avec vue dégagée et beaux volumes / Proximité de la forêt, quartier calme et résidentiel ! - Primum Immobilier votre spécialiste de l'immobilier depuis 2016 vous propose ce nouveau bien à vendre au coeur d'un secteur prisé de l'agglomération clermontoise - Bien de 235 M2 habitables en harmonie avec totale harmonie avec son environnement - Rez-de-chaussée avec garage, entrée, buanderie et grande chambre indépendante - Premier étage en rez-de-jardin avec : grand séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, - Coin nuit avec : chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bain - Mezzanine sur séjour : idéal pour coin lecture ou espace de jeux - Toutes les pièces ont un accès direct au jardin - Aménagements extérieurs soignés - Marion Mazeyrat est à votre écoute pour d'avantages de précisions sur ce bien et vous proposer une visite immobilière - Plus de 100 biens à vendre dans le Puy-de-Dôme sur notre site internet ( - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

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Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 25/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

295 000 € 2 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres

Ceyrat (63122)

Centre-ville de CEYRAT ! A calme à 2 pas des commerces, bus et écoles (maternelle, primaire et collège) Très bel emplacement pour cette villa de 1971 d'une superficie d'environ 125m² habitables, élevée sur parcelle de 688m² close. Elle se compose :- d'un RDC semi enterré avec garage 30m², une chambre de 14m², salle d'eau/wc, buanderie/chaufferie 14m², une pièce carrelée (16m²) servant de débarras et une cave.- d'un rez-de-jardin d'environ 95m² comprenant : entrée, séjour/salon 32m², cuisine aménagée, 2 chambres avec placard (12 et 16m²) salle d'eau et wc séparés.Elle nécessite des travaux de mise aux normes (électricité et menuiseries) et de remise en état notamment au RDC. Chauffage gaz de ville - chaudière 'FRISQUET' de 15 ans.

Patricia et Arnaud BUIRE - Propriétés-privées.com

(50 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Patricia et Arnaud BUIRE - Propriétés-privées.com 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(50 avis)

149 000 € 1 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ceyrat (63122)

CEYRAT 63122 EN EXCLUSIVITE Nous vous proposons cette maison de ville élevée sur cuvage en sous sol, un premier étage comprenant une cuisine ouverte sur une salle a manger avec une cheminée, une salle d'eau, un deuxième étage avec 3 chambres et un grenier au dessus. une cour commune attenante, ainsi qu'un cellier et un garage. Les fenêtres sont en pvc double vitrage la toiture en excellent état et l'isolation par le toit refaite. Chauffage au gaz avec chaudière très haute performance énergétique récente. ainsi qu'une véranda pour vos déjeuners . Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire. DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2700 euros. Réf annonce : 373846 PRIX : 159.000 E Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Vos Agents

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Vos Agents 25/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

349 500 € 3 393 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Ceyrat (63122)

CEYRAT - FONTIMBERT // Vos Agents vous proposent, en exclusivité... une maison T5 avec jardin, garage et stationnement dans un cadre nature à Fontimbert. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose : - au rez-de-jardin, d'une pièce de vie de 30 m2 donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, d'une cuisine séparée de 10.6m2, d'une entrée avec placard et d'un wc - à l'étage, 4 belles chambres allant de 10m2 à 11.5m2 dont une avec rangement, une salle de bain de 5m2, un wc et un dégagement Elle est également équipée d'un garage avec un espace buanderie, d'une place de stationnement et d'un agréable jardin. Cette maison vous séduira par son environnement préservé, elle est également équipée d'un système de climatisation ( PAC air/air ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 349 500 € HAI. Votre Agent Nancy : 06.42.15.42.18. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 939 457 024.

PRIMUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

253 000 € 2 108 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 161 m²

Ceyrat (63122)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CEYRAT EN HYPER-CENTRE / Maison à fort potentiel à réhabiliter avec garage attenant ! - Maison d'habitation d'environ 120 M2 avec combles accessibles et dépendance - RDC : Séjour, cuisine, cellier (emplacement chaudière), salle d'eau et cave - 1er étage : 4 chambres, atelier et WC - Annexe : Garage avec mezzanine et petit patio extérieur - Maison en pierre traditionnelle - Chauffage au gaz - Isolation thermique à réaliser - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 21/10/2025

350 000 € 2 713 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Ceyrat (63122)

Dans un secteur calme et résidentiel. Belle maison d'habitation de 129 m2 environ sur terrain clos et arboré de 437m2. Comprenant: -Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée, cellier, véranda, salon/ séjour/ salle à manger avec cheminée et donnant sur terrasse et jardin, chaufferie, une chambre, salle d'eau et WC indépendant; -1er Etage: Mezzanine avec espace bureau, dégagement avec lingerie, trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Garage. Piscine en béton EVERBLU, au sel. De 3m X 5m, profondeur de 1m50, avec liner (2024) et couverture sécurisée. Travaux réalisés: -2024: Piscine et liner; pompe de relevage; -2023: Véranda; velux; -2017 / 2015/ 2014: Fenêtres et volets roulants électrique; -2016: Chaudière à condensation; 2011: Porte d'entrée; -Porte de garage. Contactez vite Madame Annie DUGUAIT pour organiser votre visite ! Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no869.100.602.

Okey Immobilier - ENAVANT

(153 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 11/02/2025 - mise à jour 20/11/2025

(153 avis)

426 800 € 2 270 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 512 m²

Ceyrat (63122)

En exclusivité sur les hauteurs de Ceyrat, dans un quartier très recherché, venez découvrir cette maison de 4 chambres plus un studio indépendant. Sur une jolie parcelle de terrain arborée, vous serez séduits par la vue dégagée. Cette maison de 1996 s'articule autour d'un séjour avec une jolie vue, donnant sur une terrasse à l'abris des regards. La cuisine ouverte prolonge l'espace de vie. Les différentes hauteurs de plafond et la mezzanine ouverte donnent des volumes décalés et une pièce de vie très agréable, tournée vers les extérieurs. L'espace nuit est bien distinct et est divisé en trois parties: Un premier espace de 3 chambres avec sa salle d'eau, un second au premier niveau avec la mezzanine ouverte sur le séjour et sa grande chambre, et le troisième à l'étage inférieur avec son studio indépendant de plus de 48m2 avec son entrée particulière. L'accès aux garages est aisé. Le DPE en C est gage de coût de fonctionnement au quotidien relativement maitrisé. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent local pour une visite de ce bien rare à la vente. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Aubière Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Aubière Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

263 000 € 1 865 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Ceyrat (63122)

Immeuble de rapport en monopropriété à vendre à Ceyrat. Situé sur la principale avenue commerçante Ceyrat, cet immeuble de rapport offre de belles opportunités pour les investisseurs ou toute personne souhaitant vivre et travailler sur place. Il se compose de plusieurs lots : En rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 60 m², idéal pour toute activité professionnelle (hors métier de bouche). Il comprend un grand hall, un bureau, un espace sanitaire, un WC séparé et un sous-sol d'environ 50 m², complété par une cave voutée de 20 m², espace parfait pour du stockage. À l'étage : Logement T4 spacieux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé. Les huisseries en PVC sont récentes et le chauffage est assuré par deux chaudières à gaz récentes garantissant une bonne performance énergétique (DPE D). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet immeuble. À découvrir absolument ! Contactez François dès aujourd'hui au O7 83 69 69 14 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 2868

David GOUTTIERE - 3G IMMO

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par David GOUTTIERE - 3G IMMO 19/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

452 000 € 2 773 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²

Ceyrat (63122)

David Gouttiere Agence 3 Gimmo, depuis 26 ans sur votre secteur vous propose sur : CEYRAT quartier nature dans une impasse en bordure de ruisseau, villa de 1997 pour une surface de 163 m², comprenant en rdc : Salon-séjour de 48 m² donnant sur jardin, cuisine équipée sur terrasse, 1 suite parentale avec chambre de 16 m², dressing, salle de bains, wc, à l'étage 3 chambres dont une de 22 m² avec terrasse, salle de bains avec baignoire et douche, garage, stationnement, chauffage gaz. Honoraires de 2.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (440 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet Boucomont 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

850 000 € 2 429 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Ceyrat (63122)

Maison d'architecte 350 m² - Terrain 1500 m² - Secteur Ceyrat / Gravenoire A vendre, superbe maison d'architecte des années 70 signée Jean PORTE et Michel MANGEMATIN, située dans un secteur recherché, calme et verdoyant entre Ceyrat et Gravenoire. 350 m² habitables sur deux niveaux, construite autour d'un patio central apportant luminosité et cachet. L'espace de vie principal, très spacieux, s'ouvre de plain-pied sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Une vraie maison tournée vers l'extérieur ! Le tout est implanté sur un beau terrain plat et arboré de 1500 m² avec une vue dégagée. 6 chambres 3 salles de bains Grand garage de 80 m² Sous-sol complet avec vaste espace de rangement Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de maison de caractère. (1.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David GOUTTIERE - 3G IMMO

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par David GOUTTIERE - 3G IMMO 23/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

350 000 € 2 414 €/m²
Maison • 145 m² • Ter. 900 m²

Ceyrat (63122)

CEYRAT Villa des années 2000 comprenant pièce de vie de p-pied avec cuisine équipée fermée donnant sur terrain, salon-séjour avec pergola, 4 chambres + bureau, salle de bains et salle d'eau, chauffage gaz, le tout sur terrain clos de 900 m². Honoraires de 2.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 06/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

470 000 € 2 293 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Ceyrat (63122)

OB717 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent cette grande maison familiale de 5 chambres (possibilité de 6) et 3 salles d’eau, située à seulement 10 minutes au sud de Clermont-Ferrand. Construite en 1996, cette maison offre une superficie d'environ 200 m2 sur un charmant terrain pouvant accueillir une petite piscine. L'environnement résidentiel est calme, avec une impasse desservant très peu de maisons. Sa vue dégagée et sa parcelle en limite de zone verte ajoutent à son attrait. La maison est proche des commodités et des principaux axes routiers (ligne 4 à 100 m). Elle se compose : Rez-de-chaussée : garage pour 2 voitures (avec prise pour véhicule électrique), 3 chambres, salle d’eau avec WC, buanderie. Rez-de-jardin : grande entrée avec vestiaire, immense pièce de vie traversante et lumineuse (accès direct au jardin et à la terrasse) avec cuisine américaine, grande suite parentale avec salle de bains et dressing, WC indépendant. Étage en mezzanine : accessible par un bel escalier en bois, second séjour, salle d’eau avec WC. Cet espace d’environ 30 m2 pourrait permettre la création d’une seconde suite (ou chambre + bureau). Équipements : Chaudière gaz datant de la construction + ballon d’eau chaude couplé à la chaudière. VMC simple flux. Portail électrique. Le prix de vente est de 470 000 €, dont 4,5% de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence : .

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 26/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

432 000 € 3 757 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Ceyrat (63122)

MAISON RECENTE A VENDRE A CEYRAT (63122) Maison d'habitation récente (2021) de 120 m2 hab. environ sur terrain clos et arboré de 533 m2. ( accés chemins verts ) Comprenant: -Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée, équipée et ouverte sur salon/ séjour double ( expo. Est/ Sud/ Ouest) et donnant accès sur terrasse et terrain, dégagement, une chambre, salle d'eau et WC indépendant; Garage 25m2 avec porte sectionelle + parking -1er Etage: Dégagement, trois chambres avec placard avec accès sur terrasse chacune salle de bains avec baignoire et douche italienne , WC indépendan Piscine carrelée 10x3 m sur terrain à l'abri des regards Meuniuseries allu ,volets roulants électriques Chauffage électrique par le sol ( thermostat programmable dans chaque pièce ) Chauffe eau thermodynamique ( heures creuses / heures pleines ) Prestations de qualité ! Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

489 000 € 2 964 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 907 m²

Ceyrat (63122)

Dans un secteur prisé, calme et résidentiel. Villa élégente avec vue dégagée de 165 m2 hab. environ sur terrain clos et arboré de 907 m2 . Comprenant: -Rez-de-chaussée: Deux caves, vide sanitaire, dégagement et garage deux voitures avec portes sectionnelles; -Rez-de-chaussée: Entrée avec penderies, cuisine aménagée et équipée, grand salon/ séjour avec cheminée à foyer ouvert et accès sur terrasse, cellier/ buenderie et bureau en mezzanine; -En demi niveau: Deux chambres, salle de bains avec baignoire + douche + bidet et WC indépendant avec lave mains; -1er Etage: deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage Gaz + cheminée à foyer ouvert. Plancher chauffant dans salon/ séjour. Construction de standing de 2002 . Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Aubière Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Aubière Immobilier 22/09/2025