Vente maison 452 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ceyrat (63122)

David Gouttiere Agence 3 Gimmo, depuis 26 ans sur votre secteur vous propose sur : CEYRAT quartier nature dans une impasse en bordure de ruisseau, villa de 1997 pour une surface de 163 m², comprenant en rdc : Salon-séjour de 48 m² donnant sur jardin, cuisine équipée sur terrasse, 1 suite parentale avec chambre de 16 m², dressing, salle de bains, wc, à l'étage 3 chambres dont une de 22 m² avec terrasse, salle de bains avec baignoire et douche, garage, stationnement, chauffage gaz.
Honoraires de 2.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (440 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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DAVID GOUTTIERE - 3G IMMO

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