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Vente maison 288 500 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ceyrat (63122)

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  • 2 032 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Aubière Immobilier

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109 avis
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Description

Maison 5 pièces – 142 m² – Ceyrat
Située à Ceyrat, dans un environnement calme (impasse) et résidentiel, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 1980 avec vue dégagée, d'une surface habitable de 142 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 280 m².
Organisation sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée :
Une chambre,
Un bureau,
Une salle d'eau avec WC,
Une buanderie,
Un cellier,
Un garage.
Ce niveau peut facilement être aménagé en espace indépendant : idéal pour accueillir un étudiant, un proche, ou pour créer un revenu locatif type airbnb.
À l'étage :
3 chambres,
Une salle de bains,
WC séparés,
Une cuisine indépendante et équipée,
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée.
Les + :
Maison saine et bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts,
Beau potentiel d'aménagement,
Garage isolé avec porte motorisée,
Secteur prisé, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand et des grands espaces naturels de la Chaîne des Puys.
Pour organiser une visite rapidement :
François Valour – Orpi Aubière
O7 83 69 69 14
Référence agence : 2928

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : ZMNM-PO7-MQ1 - Réf Superimmo : ANVXZIDED
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Caractérisques
Prix de vente : 288 500 €Prix au m² : 2 032 € / m²
Taxe foncière : 2 471 €

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 283 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 560 € / an
Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Siren : 814738613
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