Vente maison 295 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ceyrat (63122)

Centre-ville de CEYRAT ! A calme à 2 pas des commerces, bus et écoles (maternelle, primaire et collège) Très bel emplacement pour cette villa de 1971 d'une superficie d'environ 125m² habitables, élevée sur parcelle de 688m² close. Elle se compose :- d'un RDC semi enterré avec garage 30m², une chambre de 14m², salle d'eau/wc, buanderie/chaufferie 14m², une pièce carrelée (16m²) servant de débarras et une cave.- d'un rez-de-jardin d'environ 95m² comprenant : entrée, séjour/salon 32m², cuisine aménagée, 2 chambres avec placard (12 et 16m²) salle d'eau et wc séparés.Elle nécessite des travaux de mise aux normes (électricité et menuiseries) et de remise en état notamment au RDC. Chauffage gaz de ville - chaudière 'FRISQUET' de 15 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 360 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 425 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY CLERMONT-FERRAND

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