Superimmo

Immozacois

(255 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Immozacois 05/12/2025

(255 avis)

449 000 € 3 592 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 796 m²

Marsat (63200)

Vous rêvez d'un quotidien facile, moderne et sans escalier, dans un environnement privilégié ? Ne cherchez plus ! Découvrez en exclusivité, cette maison de plain-pied de 125,72 m², construite en 2013, nichée dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu. Un bien rare alliant le confort du neuf et la sérénité. Laissez-vous séduire par la grande pièce de vie baignée de lumière , cœur convivial de la maison. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, sublimée par une pergola bioclimatique haut de gamme, l'endroit idéal pour vos réceptions, quelles que soient les saisons. Sa cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier pratique sur l'arrière, offrant un espace de rangement optimisé. Profitez d'une grande chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative. Le bien dispose de trois chambres supplémentaires et d'une spacieuse salle d'eau séparée, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz au sol dans les pièces de vie et des radiateurs dans les chambres. Profitez d'une connexion ultra-rapide grâce à la Fibre optique déjà installée. Édifiée sur un terrain de 796 m², entièrement clôturé avec un portail électrique, cette propriété est faite pour la détente. Le terrain est piscinable. Un garage double indépendant complète ce tableau parfait. Vivre de plain-pied, c'est choisir l'accessibilité, le confort et la modernité. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Ce texte vous convient-il ? Souhaitez-vous le raccourcir ou mettre l'accent sur d'autres éléments ? Référence agence : 427

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MYclermont

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par MYclermont 30/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

120 000 € 750 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 000 m²

Mazoires (63420)

MYclermont vous propose à la vente cette grande longère en pierres de 210m2 au sol sur deux niveaux avec une partie habitation de 160m2 environ (ancienne auberge). Plain-pied inférieur : Cave voûtée de 15m2, cuisine de 20m2 avec vieux fourneau bouilleur, pièce de vie de 45m2, salle de bain-wc de 10m2, écurie à chevaux de 60m2 (grande hauteur sous plafond), étable de 50m2. Plain-pied supérieur : fenière de 35m x 6m avec toiture bardage tôles galvanisées et charpente en troncs de sapin en bon état. Loges à cochon et poulailler. Prévoir rénovation et réagencement complet. Raccordement à l'électricité, assainissement individuel à mettre aux normes, alimentation en eau par une source et un forage. Terrain attenant de 5000m2 et 3,5ha de prairie et taillis de l'autre côté de la petite route le long de la rivière. Une seule maison voisine à environ 200m. Joli potentiel pour projet d'autonomie, d'accueil touristique, ou pour habiter au calme tout simplement. A 10 minutes d'Ardes, 25mn de l'autoroute à Saint Germain Lembron, 30mn d'Issoire, 50mn de Clermont-Ferrand. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - Siret no537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

A2M immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par A2M immobilier 14/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

240 000 € 2 105 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

Lempdes (63370)

1132 - A2M Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 114,81 m², située dans un secteur calme et résidentiel.À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle est implantée sur une parcelle close et arborée de 649 m². Elle se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un beau salon-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que d'une mezzanine. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Un garage complète l'ensemble, suffisamment profond pour accueillir un coin buanderie ou un espace de stockage en plus d'un véhicule. La taxe foncière s'élève à 1 268 EUR. Le prix de vente est de 240 000 EUR, honoraires d'agence inclus (4,35 % à la charge de l'acquéreur). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou rendez-nous visite directement au 15 avenue de l'Union Soviétique, Clermont-Ferrand. L'ensemble de nos biens ainsi que notre barème d'honoraires sont consultables sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.35 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_89587_31234760)

Combrailles Immobilier

(501 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Combrailles Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(501 avis)

190 000 € 1 310 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Montaigut (63700)

Sur 800m² de terrain clos, charmant pavillon de plain-pied, composé d'un espace de vie lumineux de + 50m² donnant accès à une terrasse sans vis à vis, avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc et dressing. Salle d'eau avec douche et baignoire pour enfant, garage et remise. Vous serez séduit par son intérieur soigné. Référence agence : 3926

TARAVANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 15/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

340 000 € 2 833 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 953 m²

Lezoux (63190)

En centre ville de Lezoux - Secteur calme - Maison plain-pied de 120 m² construite en 2010 sur une parcelle de 1953 m² entièrement clos et arboré avec piscine hors sol et son pool house. Lumineuse, elle se compose d'une grande pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse couverte de 25 m² et au jardin, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un WC séparé et une buanderie. un grand garage de 90 m² et une grange de 140 m² viennent compléter ce bien. Consommation énergétique : 201KWh/m²/an (D) Émission de gaz à effet de serre : 6Kg/C0²/an (B) Prix de vente : 340.000 euros dont 15.000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Référence : 2026 TARAVANT IMMOBILIER Téléphone : 04.7329.04.83 Mail : Pour plus de renseignements ou organiser une visite n'hésiter pas à nous contacter. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aubière Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Aubière Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

(109 avis)

350 000 € 3 365 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Aubière (63170)

Cette charmante maison individuelle très récente et de plain-pied, dans un secteur résidentiel à AUBIÈRE. Lors de la visite, vous accèderez directement dans la grande pièce principale donnant un accès direct sur la terrasse. De la cuisine ouverte, vous pourrez passer directement dans le garage avec son coin buanderie. Un WC séparé, avec lave-main, complète cette partie. Vous pourrez ensuite vous diriger vers le coin nuit avec ses trois belles chambres, dont une de plus de 19m², et la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez du jardin entièrement plat et clos, orienté Sud-Ouest. Devant la maison vous pourrez stationner un deuxième véhicule dans la cour entièrement pavée. Prestations très récentes, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le chauffage par poêle à granulés et la très bonne isolation de la maison vous assurent de belles économies. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53. Référence à rappeler : 2916 Référence agence : 2916

A la Campagne Immobilier

Annonce mise à jour le 04/07/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 04/07/2025

199 000 € 1 382 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 194 m²

Gouttières (63390)

Belle maison de campagne en pierre, où vous aurez qu'à amener vos bagages Cachée dans un tout petit hameau, celle-ci se trouve à seulement 7 km d'un village avec tous les premiers commerces nécessaire. Cette agréable maison familiale saura satisfaire vos besoins que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Ce bien est habitable de plain-pied si vous en aviez besoin. Entrée privée sur la propriété avec portail motorisé, chemin entretenu en pavés, un premier garage sur la gauche puis un second garage avec une partie atelier en supplément et un étage au-dessus ( aménageable en gîte à faible coût, eau et électricité déjà sur place) . L'accès sur le terrain est en « L », ce qui permet de ne pas avoir de vis-à-vis sur la partie habitation. La maison s'ouvre sur la véranda qui mène à la spacieuse pièce-à-vivre avec cuisine américaine à l'arrière. Également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec toilettes, une salle de musique et une chambre avec salle de bains privative puis un toilette séparé avec une partie buanderie. En empruntant le bel escalier ouvert se situant dans la pièce-à-vivre, vous découvrirez un immense palier lumineux et spacieux à configurer comme espace de vie, bureau ou salle de jeux… Un dégagement menant à une seconde chambre avec lavabo puis une troisième chambre avec lavabo également ainsi qu'un dressing ( qui abrite également le chauffe-eau et la vmc). Il y a beaucoup de place pour installer une toilette au premier étage si vous le souhaitiez. Une petite dépendance se trouve à gauche de la maison. Actuellement utilisé comme cellier (stockage d'aliments, de vin, etc.). En passant par le préau en pierre, entre la cave et la maison, vous accéderez à l'agréable jardin qui est arboré et intime. Deux dépendances vous permettront d'abriter votre bois, votre tondeuse et votre mobilier de jardin. Le jardin est très privatif, sans vis-à-vis et entièrement clôturé avec également un grand portail se trouvant à l'arrière de la propriété donnant accès à un petit chemin de campagne. S'ajoute à cela deux parcelles de terrain non attenantes, à quelques pas seulement. Ce bien bénéficie de : Installation électrique en bon état Double vitrage avec volets électrique au rez-de-chaussée et volets manuelles à l'étage Chauffage électrique et un poêle à bois dans la pièce de vie avec en fond la cheminée traditionnelle en pierre. La fosse septique est en bon état et est fonctionnelle mais devra être mise aux normes. Toitures refaite en 2025. Vous aurez également un puits sur l'avant de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2979.00 et 4031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence

(40 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'Agence 14/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(40 avis)

130 000 € 1 656 €/m²
Maison • 78,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Thiers (63300)

Proche de toutes les commodités, commerces, arrêt de bus, .... Exposition Sud/ouest pour ce plain-pied avec garage d'une surface de 78.50m2 habitable, Il comprend : Entrée, cuisine (accès terrasse), salon/séjour, wc, salle d'eau, 2 chambres (dont une de + de 19m2), Garage, Possibilité d'aménager les combles, 49m2. Classement énergétique 'D'. La tout sur un terrain clos de 310m2. A découvrir !!!

2A IMMO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par 2A IMMO 06/12/2025

189 000 € 1 549 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 550 m²

Pontaumur (63380)

A proximité de PONTAUMUR, sur 2550 m² de jardin clos et arboré, jolie maison semi-plain-pied, offrant de beaux volumes, un environnement calme, sans vis-à-vis. En rez-de-jardin : entrée avec rangement, cuisine ouverte sur le séjour, grande véranda en bois. Le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud. En demi-niveau : 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire) et wc indépendant. En sous-sol : garage avec porte motorisée, espace buanderie et une pièce aménagée. Devant la maison un deuxième garage avec appentis, terrain de pétanque et abris jardin. Nombreuses qualités : portail électrique, double vitrage de 2016 - insert à granulés de 2013, combles isolés, tout à l'égout. Pour tout renseignement et visite contactez nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

258 000 € 2 633 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 653 m²

Tallende (63450)

Maison plain-pied 4 pièces avec terrain L'agence immobilière BSLE - Bien Se Loger Ensemble de VEYRE MONTON vous propose de découvrir cette charmante maison plain-pied de 98 m², sur un terrain de 653 m² sur la commune de TALLENDES. Elle se compose d'un salon salle à manger spacieux de 33 m² avec accès direct sur une véranda baignée de lumière, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison des années 80 présente aussi des atouts supplémentaires en terme de dépendances : 2 vérandas dont une donnant sur une terrasse extérieure avec vue dégagée, 1 cave, 1 garage, 1 carport et 1 atelier. Ce bien est parfait pour une famille cherchant un cadre de vie agréable dans un secteur calme, tout en étant à proximité des commerces et commodités. Une redistribution des pièces peut vous permettre une optimisation de l'espace de vie existant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison : Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - Agence BSLE VEYRE MONTON - Ce bien vous ai présenté par votre agence immobilière de proximité BSLE - Bien Se Loger Ensemble - VEYRE MONTON - SARL BSLE TRANSACTIONS - 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérants : Mme BURET Caroline et Mr FALGOUX Stéphane Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2217.00 € et 3001.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble COURNON - CLERMONT-FERRAND - VEYRE-MONTON : Anne SAINT-JOANIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913398962 RCP MAAF PRO

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

(123 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 28/11/2025

(123 avis)

66 000 € 1 179 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 470 m²

Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310)

Localisation : Saint Sylvestre Pragoulin Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 56 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule ou un couple. Les Atouts de la Maison Surface habitable : 56 m² optimisés. Agencement pratique : Une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle d'eau. Chauffage performant et économique : Équipée d'un chauffage électrique complété par un chaleureux poêle à bois, garantissant confort et ambiance cosy durant l'hiver Espace extérieur : Profitez d'un terrain de 470 m², offrant un bel espace de verdure à aménager selon vos envies (jardin, potager, terrasse...). Le terrain n'est pas clôturé, offrant une perspective ouverte sur l'environnement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1515

GTI Immobilier AMBERT

(108 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par GTI Immobilier AMBERT 29/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

(108 avis)

181 730 € 358 €/m²
Maison • 507,85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 412 m²

Olliergues (63880)

GTI Ambert ! Vous recherchez une ferme habitable de suite, un maximum d'espace, une vue imprenable, une source sur la parcelle attenante ? Ne cherchez plus, la voici ! Cette ferme en pierres et pisé, offre en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine d'été, une chaufferie, un garage et une écurie. Le 1er étage vous permet de vivre de plain-pied avec son salon, sa cuisine indépendante, sa salle d'eau, son bureau et ses 3 chambres. Les combles aménageables au 2eme étage offre un espace avec un réel potentiel d'agrandissement. Vous pourrez au fil du temps, rénover et aménager la 2eme maison qui offre 76m2 au sol sur 3 étages. A visiter absolument !Contact : Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2290.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Audrey ARRABY - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Audrey ARRABY - Capifrance 21/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

(32 avis)

169 000 € 923 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 515 m²

Escoutoux (63300)

Située à Escoutoux, charmante commune avec école, cette maison en pierre pisée datant d'avant 1900 bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de toutes commodités (commerces, services, supermarchés, gare) situées entre Thiers et Courpière, et à 30 minutes de Clermont-Ferrand. 183 m² habitables avec 100m2 de garages – 4 chambres – Terrain 1 530 m² – Piscine – Potentiel locatif La maison – 183 m² sur 2 niveaux : 4 chambres, 1 salle d'eau + 1 salle de bain, toutes deux avec WC, 2 cuisines, salle à manger et séjour lumineux, bureau (1er étage à finir d'aménager), pièce d'entrée avec cheminée ouverte en état de fonctionnement (niveau des garages) Terrasse couverte de 33 m² de plain-pied donnant sur le jardin et sur les pièces de vie. Garages et dépendances : 2 grands garages au rez-de-chaussée, chacun fermé par une porte en bois Surface totale d'environ 100 m², idéale pour stationnement, atelier ou stockage Buanderie et chaufferie pour une surface de 25m2 Extérieurs : Terrain arboré de 1 530 m² plat avec 6 places de parking Piscine hors-sol aménagée avec filtration au sable Terrasse en bois autour de la piscine de 15m2 attenante à la terrasse couverte Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis Confort et accessibilité : Chauffage par pompe à chaleur + poêle à granulés Menuiseries PVC double vitrage (- 10ans) Combles isolés et beau parquet au sol (+ parquet flottant chambres) Accès de plain-pied, adaptable pour personne en situation de handicap Fonciers 1000€ Assainissement individuel entretenu Espace indépendant de 55 m² – Idéal projet locatif ou familial : Une partie de la maison, facilement indépendante (simple porte à fermer), offre 55 m² habitables avec : 1 chambre, cuisine ouverte sur séjour, salle de bain ainsi qu'une mezzanine idéale en coin nuit supplémentaire ou bureau Parfait pour : Location saisonnière; Logement pour adolescent, parent ou aidant ; Activité professionnelle à domicile. En résumé vous aurez accès à prés de 300m2 de surface utilisables suivant vos besoins sur un terrain plat arboré avec piscine et 45m2 de terrasse. Quelques travaux de mise au gout de jour et vous serez installés dans la tranquillité et confort pour votre nouveau projet de vie. Plusieurs projections ont été réalisées (photos avant/après) afin visualiser avec plus de précision le potentiel de la maison (chambres, bureau, séjour, salle de bain). N'hésitez plus à demander votre visite privée au 0608567421. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 56 74 21 - Réf.918581

Gimmi Shelter Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Gimmi Shelter Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

249 000 € 2 184 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 663 m²

Espirat (63160)

À vendre Maison contemporaine de 114 m2 à Espirat (63), à quelques minutes de Billom Située à Espirat, charmant village à seulement quelques kilomètres de Billom, cette maison de 2015 offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, avec un environnement verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille ou en résidence secondaire. Les atouts de cette maison : Superficie d’environ 114 m2 habitables sur une parcelle de 663 m2 Cuisine moderne ouverte sur un vaste espace salon / salle à manger lumineux 5 chambres confortable dont une Suite parentale avec espace dressing et salle d’eau à finir d' aménager Salle de bain + WC indépendant Chauffage gaz (cuve enterrée) faible consommation Double terrasse (orientations Est et Ouest) pour profiter du soleil toute la journée Jardin clôturé, parfait pour enfants et animaux Classe énergétique : C / C Cadre de vie privilégié : Commune au cœur de la nature, avec une qualité de vie recherchée À moins de 10 minutes des commerces, écoles, et services de Billom À 25 minutes de Clermont-Ferrand, accès facile par réseau routier Transports scolaires et lignes de bus interurbaines à proximité école primaire dans le village avec environ 34 élèves le Collège Privé Notre‑Dame à Billom est à environ 3,2 km, joignable en voiture ou via le bus P23 jusqu’à Billom. Les lycées (publics ou privés) se trouvent à Billom ou Clermont‑Ferrand, accessibles notamment via le réseau régional. Maison habitable de plain-pied, bien entretenue, à personnaliser selon vos envies. Éspirat bénéficie d’une desserte régulière en bus (ligne P23) vers Clermont‑Ferrand et Billom, permettant un accès facile aux établissements scolaires et services. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché du Puy-de-Dôme ! DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE: C /C réalisés le 18/07/2025 (nouvelle version) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1355 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 249 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 11857€ soit 5% en exclusivité. PRIX NET VENDEUR: 237 143 € TTC N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (EI) directrice associée : 06 71 75 50 12 Les informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025 : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence

(40 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'Agence 11/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(40 avis)

150 000 € 1 351 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 195 m²

Thiers (63300)

Située dans un quartier recherché à proximité immédiate des écoles, commodités et transports. Très agréable maison de plain-pied (111 m2 habitable), lumineuse, comprenant : Entrée, cuisine semi ouverte sur séjour (accès direct au jardin), 4 chambres, salle d'eau, wc, Sous-sol : garage, atelier, remise, coin buanderie, pièce, salle d'eau avec wc, Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, chauffage, ...) Nous restons à votre entière disposition pour plus de renseignement.