Vente maison 181 730 €

507,85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Olliergues (63880)

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358 €/m²
1 balcon (10 m²)
Cuisine séparée
Chauffage individuel

GTI Immobilier AMBERT

108 avis

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Description

GTI Ambert ! Vous recherchez une ferme habitable de suite, un maximum d'espace, une vue imprenable, une source sur la parcelle attenante ? Ne cherchez plus, la voici ! Cette ferme en pierres et pisé, offre en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine d'été, une chaufferie, un garage et une écurie. Le 1er étage vous permet de vivre de plain-pied avec son salon, sa cuisine indépendante, sa salle d'eau, son bureau et ses 3 chambres. Les combles aménageables au 2eme étage offre un espace avec un réel potentiel d'agrandissement. Vous pourrez au fil du temps, rénover et aménager la 2eme maison qui offre 76m2 au sol sur 3 étages. A visiter absolument !Contact : Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2290.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 16590-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXYO5EC

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Caractérisques

Prix de vente : 181 730 €	Prix au m² : 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

507,85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 7 412 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
1 balcon (10 m²)	Année de construction : 1883
Chauffage individuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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