Vente maison 189 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontaumur (63380)

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1 549 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage électrique

2A IMMO

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Description

A proximité de PONTAUMUR, sur 2550 m² de jardin clos et arboré, jolie maison semi-plain-pied, offrant de beaux volumes, un environnement calme, sans vis-à-vis.
En rez-de-jardin : entrée avec rangement, cuisine ouverte sur le séjour, grande véranda en bois. Le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud.
En demi-niveau : 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire) et wc indépendant.
En sous-sol : garage avec porte motorisée, espace buanderie et une pièce aménagée.
Devant la maison un deuxième garage avec appentis, terrain de pétanque et abris jardin.
Nombreuses qualités : portail électrique, double vitrage de 2016 - insert à granulés de 2013, combles isolés, tout à l'égout.
Pour tout renseignement et visite contactez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 803 912
RCP 59 661 778

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM624-2AIMMO - Réf Superimmo : ANVX10167V

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 550 m²	2 Garages
Année de construction : 1997	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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