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Aubière Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Aubière Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

(109 avis)

350 000 € 3 365 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Aubière (63170)

Cette charmante maison individuelle très récente et de plain-pied, dans un secteur résidentiel à AUBIÈRE. Lors de la visite, vous accèderez directement dans la grande pièce principale donnant un accès direct sur la terrasse. De la cuisine ouverte, vous pourrez passer directement dans le garage avec son coin buanderie. Un WC séparé, avec lave-main, complète cette partie. Vous pourrez ensuite vous diriger vers le coin nuit avec ses trois belles chambres, dont une de plus de 19m², et la salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, vous profiterez du jardin entièrement plat et clos, orienté Sud-Ouest. Devant la maison vous pourrez stationner un deuxième véhicule dans la cour entièrement pavée. Prestations très récentes, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le chauffage par poêle à granulés et la très bonne isolation de la maison vous assurent de belles économies. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53. Référence à rappeler : 2916 Référence agence : 2916

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Aubière Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Aubière Immobilier 05/12/2025

(109 avis)

728 000 € 8 000 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Aubière (63170)

Découvrez en exclusivité avec Antoine de l'agence ORPI Aubière un bien rare sur le secteur : un ensemble de trois maisons récentes, édifiées en 2018, chacune dotée de terrasses et de stationnements, idéalement situées à deux pas de la place des Ramacles, des commerces et des transports. Implantées sur une parcelle d'environ 700 m², ces maisons d'environ 90 m² chacune offrent un confort moderne et une configuration recherchée. Chaque maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un lumineux séjour avec salon et cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une chambre de plain-pied, dotée de sa salle d'eau privative et de son WC, complète ce niveau pour davantage de praticité. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau idéal pour le télétravail, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. -Chauffage au gaz / fenêtres PVC double vitrage / volets roulants solaires. Deux des maisons sont actuellement libres, offrant diverses possibilités d'aménagement ou d'investissement, tandis que la troisième est déjà louée, garantissant un revenu locatif immédiat. Un ensemble immobilier fonctionnel et parfaitement situé : une opportunité rare à saisir à Aubière. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Je suis joignable au O6.3I.46.66.45 pour vous accompagner dans votre projet. Référence agence : 2958

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 12/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

360 000 € 2 236 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Aubière (63170)

À la recherche d'une maison familiale dans un secteur recherché aux portes de Clermont-Ferrand ? Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du centre-ville et du sud clermontois, vous propose en exclusivité cette superbe maison située à Aubière, au coeur du quartier des Cézeaux. **Visite virtuelle immersive disponible sur demande** Implantée au calme d'une impasse, sur une belle parcelle arborée, cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes confortables et son fort potentiel d'aménagement. Elle offre une véritable vie de plain-pied avec une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse agréable, idéale pour les repas d'été. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le sous-sol complète l'ensemble avec un grand garage, une cave, une pièce supplémentaire et un appartement indépendant, parfait pour recevoir, lancer un projet locatif ou accueillir une activité professionnelle. Un lieu de vie chaleureux, modulable, dans un environnement recherché, prêt à accompagner vos projets et à révéler tout son potentiel. Contactez votre agence ERA Clermont Lafayette pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Aubière Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Aubière Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(109 avis)

399 900 € 1 521 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 730 m²

Aubière (63170)

Orpi Aubière vous propose, située sur les hauteurs d'Aubière, cette maison d'architecte de 1978 de style californien, offrant une vue exceptionnelle sur la ville de Clermont-Ferrand et la majestueuse chaîne des Puys. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 700 m², sans vis-à-vis, elle développe 263 m² habitables répartis sur deux niveaux. De plain-pied, l'entrée mène à une vaste pièce de vie de 60 m², ouvrant à l'avant sur une terrasse de 60 m² et à l'arrière sur une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte afin de créer un espace de vie de 80 m². Un couloir dessert trois belles chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le niveau inférieur accueille une seconde pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, formant un espace de 81 m² avec accès direct à une terrasse et à la piscine (avec pompe à chaleur et dôme). Ce niveau comprend également une suite parentale de 42 m², spacieuse et lumineuse. Un garage double, une cave, ainsi que plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison complètent ce bien. Aucun gros travaux à prévoir. DPE : D Double vitrage, volets roulants en PVC, chauffage par poêle à granulés à chaque niveau, pompe à chaleur avec climatisation réversible (chaud/froid). Taxe foncière : 1 772 €. Ce bien rare sur le secteur allie architecture contemporaine, volumes généreux et cadre naturel d'exception, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand. Pour plus de renseignements et obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au O7.68.94.35.97. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2899

Aubière Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Aubière Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

(109 avis)

298 000 € 2 734 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Aubière (63170)

Bienvenue chez ORPI AUBIÈRE ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 109 m² à AUBIÈRE, offrant un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Idéalement située dans un quartier paisible avec toutes les commodités à proximité, cette propriété est prête à être mise au goût du jour selon vos envies. Au rez-de-chaussée : VIE DE PLAIN-PIED ET LUMIÈRE L'entrée vous mènera vers un vaste et lumineux séjour, idéal pour vos moments de détente, avec sa terrasse attenante. En passant, la cuisine séparée n'attend que votre touche pour devenir un espace moderne et convivial. Pour un confort optimal, ce niveau propose également une chambre pratique, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage : L'ESPACE NUIT PRIVATIF L'étage est dédié à l'espace nuit, offrant intimité et fonctionnalité. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau. Une salle de bain avec WC et un dressing pratique complètent cet étage. Sous-sol total polyvalent : UN ATOUT INDÉNIABLE ! Un des points forts de cette maison est son sous-sol total. Cet espace immense offre de multiples possibilités : un grand garage pour plusieurs véhicules, de vastes zones de rangement, une buanderie, ou même la possibilité d'aménager un atelier ou différents espaces selon vos envies. Extérieur agréable : VOTRE COIN DE NATURE La propriété s'étend sur une parcelle de 518 m². Le jardin n'attend que vos idées pour devenir un lieu idéal de détente en extérieur, de jeux pour les enfants ou un futur potager. UN EMPLACEMENT IDÉAL AU QUOTIDIEN ! Située à Aubière, cette maison bénéficie d'une localisation de choix. Vous profiterez de la proximité des écoles et des supermarchés. Les accès routiers sont rapides et le tramway est à moins de 5 minutes à pieds, facilitant vos trajets vers CLERMONT-FERRAND et les environs. Envie de visiter votre futur chez-vous ? N'attendez plus, prenez contact avec Nicolas au O6 78 99 73 53 ! Référence agence : 2886

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