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BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

169 900 € 2 323 €/m²
Maison • 73,15 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Pont-du-Château (63430)

Maison de plain-pied 2 chambres – 73 m² avec jardin – Pont-du-Château EXCLUSIVITÉ – L'agence BSLE Transaction vous propose cette maison de plain-pied à rénovation légère, située sur une parcelle de 390 m², au coeur de Pont-du-Château. EMPLACEMENT RECHERCHE - À proximité immédiate des écoles et commerces – tout est accessible à pied - Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille - Commune dynamique, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand DESCRIPTION DU BIEN Surface habitable : 73 m² Terrain : 390 m² Pièces principales : - Salon / séjour lumineux - Cuisine indépendante non équipée - 2 chambres confortables - Salle d'eau et WC séparé - Buanderie et une cave en sous-sol POINTS FORTS Maison de plain-pied – facile à vivre et à entretenir Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Fort potentiel de rénovation et de valorisation Audit énergétique déjà réalisé Photos et visite virtuelle disponibles sur demande ! Ne tardez pas à visiter ! Contactez dès maintenant votre agence BSLE Transaction pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG2378BSLE. Prix : 169 900 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2792.00 € et 3778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?

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Vulcain immo

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vulcain immo 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

126 000 € 1 556 €/m²
Maison • 81 m² • Sous compromis • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 406 m²

Pont-du-Château (63430)

TRAVAUX // IDEAL Professionnel du bâtiment Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose à Pont-du-Chateau, à proximité de toutes les commodités, ce plain-pied d'environ 81m2 à rénover, édifié sur une parcelle plate et cloturée, d'environ 406m2. Il se compose de la façon suivante : - Entrée, pièce à vivre, cuisine, mezzanine, 2 chambres, buanderie, dégagement, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, garage. Ce bien nécessite des travaux !!! Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 07/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

209 000 € 2 580 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²

Pont-du-Château (63430)

À vendre dans votre agence immobilière BSLE Bien Se loger Ensemble – Maison de plain-pied 3 chambres avec sous-sol complet à Pont du Château Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 81 m² habitables, érigée sur une parcelle de 550 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 31 m², d'une cuisine séparée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), ainsi que de trois chambres. Un sous-sol complet offre un grand garage et de nombreux espaces de rangement, tandis qu'une véranda et une terrasse viennent compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : - Fenêtres PVC et aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Poêle à granulés performant Proche des commodités, écoles et transports, cette maison saura séduire les amateurs de calme et de fonctionnalité. - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT Retrouvez toutes nos annonces sur Logement à consommation énergétique excessive : classe F Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Mathieu GALLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880510169

Vos Agents

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Vos Agents 21/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

498 000 € 2 846 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 438 m²

Pont-du-Château (63430)

JOZE // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une villa familiale de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. À 25 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Riom et 10 minutes de Pont-du-Château, découvrez cette maison de 175m2, bâtie sur un terrain paysagé de 2438 m2, entièrement clos. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine contemporaine toute équipée menant sur une grande buanderie, d'un salon confortable avec un poêle à bois, de quatre chambres de belle taille, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi que deux WC séparés. Construite en 1986, entièrement rénovée en 2019 et parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations : une véranda contenant une piscine chauffée (10 m x 4 m), un carport, un garage double, une cave, plusieurs terrasses exposées au Sud et une ancienne écurie aménageable. Les prestations sont modernes et de qualité : poêle à bois labellisé flamme verte, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, domotique, porte de garage et portail électriques, chauffage de la piscine par pompe à chaleur air/eau. Les travaux réalisés comprennent : l'isolation thermique du toit, le remplacement de la couverture en bardeaux bitumeux, le tableau électrique en intégralité, le carrelage des pièces à vivre, les menuiseries et l'isolation intérieure. Très bien entretenue et prête à habiter. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 498 000 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 917 497 257.

Perrin Guillaume - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Perrin Guillaume - Dr HOUSE-IMMO 22/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

261 000 € 2 330 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Pont-du-Château (63430)

PONT-DU-CHATEAU 63430 - Puy-de-Dôme A VENDRE jolie maison de plain-pied sur sous-sol complet, de construction traditionnelle, sur un terrain de 1000 m² avec piscine 8 X 4 et terrasse arborée Venez découvrir et profiter de cette charmante maison de 180 m² dont 112 m² habitables située dans une zone résidentielle. Elle est composée : - d'une entrée, - d'une cuisine indépendante de 13 m² aménagée et équipée, avec porte fenêtre donnant sur une terrasse de 16 m² et la piscine, - d'un séjour - salon de 35 m² avec cheminée insert fonctionnelle et climatisation , d'une salle d'eau de 7 m², de 3 chambres dont 2 avec placard, de 12 à 14 m². Sans oublier le balcon, l'endroit idéal pour vos moments de détente. Au sous-sol, vous trouverez : - un garage, - une buanderie chaufferie, - deux pièces dont une avec entrée indépendante, - un WC. - une douche à terminer Par sa configuration, cette propriété conviendrait parfaitement à un artisan ou une profession libérale. possibilité également de faire un appartement indépendant. Les combles sont aménageables. Les +: - gros potentiel d'agrandissement, construction et charpente traditionnelles, bien isolée, structure et toiture en bon état, beau terrain plat, ville dynamique et desservie par les transports en commun. Chauffage au gaz par chaudière, insert bois avec récupération de la chaleur dans le couloir et les chambres, fibre, menuiseries bois double vitrage. Isolation par l'extérieur. Exposition sud, sud ouest. DPE D GES D Taxe foncière 1700 euros. Prévoir des Travaux de rafraichissement (photos de rénovation virtuelle non contractuelles), Montant des travaux à prévoir chiffré. A voir absolument, opportunité à ne pas manquer Appelez moi rapidement ! Présentée à un prix attractif de 261 000€. HAI charge vendeurs. À voir absolument ! Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Guillaume PERRIN au 07 72 72 45 62 Ce bien vous est présenté par Guillaume Perrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Carlos GOMES - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Carlos GOMES - Gateway Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

229 000 € 3 271 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 776 m²

Pont-du-Château (63430)

Maison de plain-pied sur grand terrain Pont-du-Château (63430) Située dans un quartier calme et résidentiel de Pont-du-Château, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 70 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 776 m2, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple senior ou un premier achat. Description du bien Cette maison lumineuse, entièrement de plain-pied, se compose de : Une entrée fonctionnelle, Un salon/séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Trois chambres, Une salle d’eau, Un WC séparé, Un garage attenant, Et un grand jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer un futur agrandissement. Atouts et caractéristiques techniques - Plain-pied intégral avec accès de plain-pied à l’entrée et à la salle d’eau- Couverture remplacée en 2011- Chaudière fioul remplacée en 2016- Volets roulants électriques- Grand terrain de 776 m2- Possibilité d’aménagement ou d’extension selon vos projets Informations techniques Surface habitable : 70 m2 Terrain : 776 m2 Chauffage : fioul Année de construction : 1964 Taxe foncière 2022 : 853 € Mitoyenneté : indépendante Performance énergétique Classe énergie : G DPE nouvelle version réalisé le 05/09/2025 Estimation des dépenses annuelles : entre 3 520 € et 4 810 € Référence prix énergie : années 2021 / 2022 / 2023 Logement à consommation énergétique excessive ⚠ Conformément à la loi, le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement classé G, devra être compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et E. Localisation Pont-du-Château est une commune dynamique à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, offrant un cadre de vie agréable. À proximité : Bus et gare SNCF, Écoles, médecins, et commerces, Accès rapide à l’autoroute A711/A89, idéal pour les trajets quotidiens. Prix & conditions - Prix de vente HAI : 229 000 € TTC- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12 962 € (soit 6 %)- Prix hors honoraires : 216 038 € Informations réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr À compter du 1er janvier 2025, seront également consultables : Une fiche d’information sur les obligations de débroussaillement, Une carte des zones assujetties à ces obligations. Contact Annonce rédigée par : Carlos GOMES 07 83 13 71 03 Négociateur immobilier indépendant (EI) RSAC 925 172 124 Clermont-Ferrand Carte de collaborateur No ADC 63022018000024143 Pour le compte de la SAS Gateway Immobilier SIRET 537 849 093 CPI no 63022018000024143 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

325 000 € 2 955 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 764 m²

Pont-du-Château (63430)

Maison Individuelle de plain pied de 110 m² avec 4 Chambres, terrain de 764 m² et piscine. Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison individuelle de 110 m² habitables construite en 2004. Elle se compose ainsi: - un salon/séjour - une cuisine indépendante aménagée et équipée (peut facilement devenir une cuisine ouverte sur le salon séjour) - 4 chambres - une salle de bain - un WC indépendant - une buanderie Concernant les extérieurs, profitez d'un jardin entièrement clôturé, de plusieurs terrasses et d'une belle piscine 3x6m. Pour garer vos véhicules, vous disposerez d'un garage spacieux avec mezzanine, et de plusieurs stationnements sur le terrain. Caractéristiques techniques: - chaudière gaz - huisseries PVC double vitrage Pour plus d'informations, contactez Samantha OLIVEIRA au O626311508. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983346313

Samia FEGHALI - Optimhome

(27 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Samia FEGHALI - Optimhome 15/07/2025

(27 avis)

295 000 € 2 634 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Pont-du-Château (63430)

Samia Feghali vous propose en exclusivité, dans un secteur calme et résidentiel de Pont-du-Château, une maison plain-pied, chaleureuse et fonctionnelle 112 m² bâtie sur 1 terrain clos. Grande pièce de vie de 45 m², lumineuse ouvrant, avec ses 2 grandes baies vitrées, sur une terrasse exposée EST/SUD/OUEST, avec sa cuisine équipée et son cellier attenant. 4 chambres avec dressing 1 WC 1 salle d'eau 1 garage avec porte sectionnelle et 1 porte avec accès jardin DPE C / chauffage électrique Taxe foncière 1149 euros Portail automatisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 55 10 47 (réf. 571524 )

Vulcain immo

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Vulcain immo 14/12/2024 - mise à jour 02/10/2025

291 000 € 2 437 €/m²
Maison • 119,42 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²

Pont-du-Château (63430)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en Exclusivité, cette maison de Plain pied sur la commune de Pont du chateau sur une belle parcelle d'environ 864m2. Maison d'environ 119 m2 , 4 chambres, un bel espace de vie ,une cuisine equipée. Travaux recent : Vous beneficierez d'une isolation exterieur réalisé en 2022, isolation de comble en 2019 . Chauffage gaz de ville , double vitrage et volet roulant electrique. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Fontana Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Fontana Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

369 000 € 2 599 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Pont-du-Château (63430)

A vendre, Charmante maison, à 15min de Clermont-Ferrand, Maison de plain-pied d'env. 142 m2 entièrement rénovée en 2020 comprenant au Rez-de-chaussée une grande pièce de vie d'en 51 m2, 2 belles chambres, dégagement, une salle d'eau, une buanderie, WC. A l'étage, 2 Chambres, WC. Vous trouverez également une grand garage et une cave. Pour plus d'informations, contactez Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.26. SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraire charge vendeur . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1411.00 € et 1909.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 08/10/2025

266 900 € 2 966 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-du-Château (63430)

Sovalfon vous présente son dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à Pont du Chateau, sur une parcelle de 542 m2 viabilisée avec vue sur le puy de dôme, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Plain-pied (passage en étage possible sur demande) Surface Habitable :90m2 Garage :Simple Coût du terrain et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités / Vue dégagée / Quartier calme Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres , 1 salle de bains, un cellier, un garage simple ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Réalisation de la maison hormis la pose des sols, la pose des sanitaires, la mise en peinture et la cuisine. Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d’eau chaude thermodynamique. Branchement extérieur et remise en place des terres …. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

Cimm Immobilier Ambert

(383 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 18/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(383 avis)

435 000 € 3 398 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 797 m²

Pont-du-Château (63430)

Maison de charme plain-pied avec jardin et terrasse ensoleillée Découvrez en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Ambert, cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2006, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 128 m² habitables, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie confortables et intimes. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants pour plus de commodité. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places extérieures. Profitez de la vie en plein air grâce à une terrasse de 36 m² et un jardin de 400 m², parfaits pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La toiture en fermette et l'état intérieur en bon état garantissent une habitation durable et agréable. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture, des restaurants à 10 minutes à pied, des parcs et jardins à 10 minutes en voiture, et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux espaces verts à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, alliant confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 08/10/2025

244 900 € 452 €/m²
Maison • 542 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Pont-du-Château (63430)

Sovalfon vous présente son dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à Pont du Chateau, sur une parcelle de 542 m2 viabilisée avec une vue sur le puy de dôme, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Plain-pied (passage en étage possible sur demande) Surface Habitable :88 m2 Garage : En option Coût du terrain et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités / Vue dégagée / Quartier calme Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres, 1 salle de bains, un cellier, ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Finition intermédiaire (hors poses du second œuvre, et des sols, mais fourniture incluse) Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d’eau chaude thermodynamique. Branchement extérieur et remise en place des terres …. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

Aubière Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Aubière Immobilier 13/10/2025

(109 avis)

416 000 € 3 014 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 651 m²

Pont-du-Château (63430)

EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À PONT-DU-CHÂTEAU Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située à PONT-DU-CHÂTEAU. Vous y trouverez un vaste séjour / salle à manger convivial, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son arrière-cuisine / cellier attenant. C'est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis ! L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, véritables cocons de repos. Pour votre bien-être, la salle de bains offre à la fois une douche et une baignoire, idéales pour des moments de détente garantis. Enfin, des WC séparés avec lavabo complètent l'aménagement intérieur. Laissez-vous également séduire par un jardin entièrement plat, clos (portail motorisé) et paysagé. Vous bénéficierez d'une grande piscine chauffée, abritée sous un dôme, vous permettant d'en profiter de mars à octobre ! Vous bénéficiez également d'une dépendance avec baie vitrée donnant sur la piscine, espace idéal à aménager selon vos goûts (cuisine d'été, bureau indépendant ou encore salle de sport par exemple…). L'extérieur est complété par un garage double (motorisé) ainsi qu'une cave et un grenier. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau performante. Vous profiterez d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un ballon thermodynamique pour des économies d'énergie maximales. Les huisseries sont en PVC double-vitrage et sont équipées de volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur. Le logement est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus ! Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Référence agence : 2935

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 16/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(359 avis)

351 700 € 2 625 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²

Pont-du-Château (63430)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre de plain-pied avec 3 chambres, piscine et studio indépendant ! - Primum Immobilier Pont-du-Château vous propose cette nouvelle pépite en exclusivité " Mandat Primum ACTIV " - Maison non mitoyenne fonctionnelle de 134 m² habitables sur un terrain de 842 m² et garage - Une partie du terrain est propice au stationnement d'un camping car. - Entrée directe dans une belle pièce à vivre lumineuse de 41 m² avec séjour-salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, (possible 3), salle de bains avec douche et baignoire - Fenêtres PVC, chauffage central au gaz et poêle à bois - Maison avec excellentes performances énergétiques (DPE "C") - Terrasse et pergola bioclimatique - Très belle piscine et nombreuses dépendances - Environnement calme et agréable - Thierry Nordmann est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire ! - Contactez-nous ou retrouvez-nous à notre agence au 8, rue du Docteur Chambige 63430 Pont-du-Château - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 - Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405400003 - Clermont-Ferrand.