Vente maison 351 700 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pont-du-Château (63430)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PONT-DU-CHÂTEAU / Maison à vendre de plain-pied avec 3 chambres, piscine et studio indépendant ! - Primum Immobilier Pont-du-Château vous propose cette nouvelle pépite en exclusivité " Mandat Primum ACTIV " - Maison non mitoyenne fonctionnelle de 134 m² habitables sur un terrain de 842 m² et garage - Une partie du terrain est propice au stationnement d'un camping car. - Entrée directe dans une belle pièce à vivre lumineuse de 41 m² avec séjour-salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, (possible 3), salle de bains avec douche et baignoire - Fenêtres PVC, chauffage central au gaz et poêle à bois - Maison avec excellentes performances énergétiques (DPE "C") - Terrasse et pergola bioclimatique - Très belle piscine et nombreuses dépendances - Environnement calme et agréable - Thierry Nordmann est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire ! - Contactez-nous ou retrouvez-nous à notre agence au 8, rue du Docteur Chambige 63430 Pont-du-Château - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 - Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405400003 - Clermont-Ferrand.

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Prix de vente : 351 700 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 1 231 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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