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429 000 €
3 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 189 m²
COUP DE COEUR!! A VENDRE SUR LES HAUTEURS DE DALLET dans un environnement calme et verdoyant une magnifique villa de plain-pied sans vis à vis avec sous sol implanté sur un terrain clos et arboré de 1185 M2. Sa grande terrasse est exposée SUD/OUEST avec une vue dégagée sur le PUY-de DOME. Très lumineuse vous pourrez profiter d'une superbe pièce de vie de 50 M2 avec cuisine ouverte entièrement équipée rénovée en 2023 donnant sur le jardin . - 3 chambres spacieuses avec penderie - 1 salle de bain avec douche rénovée en 2023 et toilette indépendant. - au SOUS SOL : garage de 50 M2, 1 buanderie ainsi qu'une cave. Un véritable COCON FAMILIAL proche des commodités et des accès d'autoroute. LES PLUS - clim réversible de 2021 - Electricité remise aux normes en 2023 -chauffe eau solaire - fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants centralisés. - Porte de garage et portail électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Karine CHOLIN-JEANNIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809287162
