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Vente maison 416 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-du-Château (63430)
138 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-du-Château (63430)
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- 3 014 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À PONT-DU-CHÂTEAU
Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située à PONT-DU-CHÂTEAU.
Vous y trouverez un vaste séjour / salle à manger convivial, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son arrière-cuisine / cellier attenant. C'est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis !
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, véritables cocons de repos.
Pour votre bien-être, la salle de bains offre à la fois une douche et une baignoire, idéales pour des moments de détente garantis. Enfin, des WC séparés avec lavabo complètent l'aménagement intérieur.
Laissez-vous également séduire par un jardin entièrement plat, clos (portail motorisé) et paysagé. Vous bénéficierez d'une grande piscine chauffée, abritée sous un dôme, vous permettant d'en profiter de mars à octobre !
Vous bénéficiez également d'une dépendance avec baie vitrée donnant sur la piscine, espace idéal à aménager selon vos goûts (cuisine d'été, bureau indépendant ou encore salle de sport par exemple…).
L'extérieur est complété par un garage double (motorisé) ainsi qu'une cave et un grenier.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau performante.
Vous profiterez d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un ballon thermodynamique pour des économies d'énergie maximales.
Les huisseries sont en PVC double-vitrage et sont équipées de volets roulants électriques.
Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur.
Le logement est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
N'attendez plus ! Contactez vite Nicolas au O6 78 99 73 53 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !
Référence agence : 2935
Publiée le 13/10/2025 -
Réf. agence : T3P8-WYO-JYZ - Réf Superimmo : ANVXZNUPN
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| Prix de vente : 416 000 € | Prix au m² : 3 014 € / m² |
| Taxe foncière : 2 681 € |
16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 651 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2025.
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