Vente maison 295 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-du-Château (63430)

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2 634 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Samia FEGHALI - Optimhome

27 avis

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Description

Samia Feghali vous propose en exclusivité, dans un secteur calme et résidentiel de Pont-du-Château, une maison plain-pied, chaleureuse et fonctionnelle 112 m² bâtie sur 1 terrain clos.
Grande pièce de vie de 45 m², lumineuse ouvrant, avec ses 2 grandes baies vitrées, sur une terrasse exposée EST/SUD/OUEST, avec sa cuisine équipée et son cellier attenant.
4 chambres avec dressing
1 WC
1 salle d'eau
1 garage avec porte sectionnelle et 1 porte avec accès jardin
DPE C / chauffage électrique
Taxe foncière 1149 euros
Portail automatisé
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 55 10 47 (réf. 571524 )

Maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 830031514278 - Réf Superimmo : ANVXX22L3

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 634 € / m²
Taxe foncière : 1 142 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²
1 niveau	Lotissement
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 2014	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau	1 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

126 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2017.

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