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Description

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en Exclusivité, cette maison de Plain pied sur la commune de Pont du chateau sur une belle parcelle d'environ 864m2.
Maison d'environ 119 m2 , 4 chambres, un bel espace de vie ,une cuisine equipée.
Travaux recent : Vous beneficierez d'une isolation exterieur réalisé en 2022, isolation de comble en 2019 .
Chauffage gaz de ville , double vitrage et volet roulant electrique.
Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme.

Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : GT 520 MV - Réf Superimmo : ANVXXHA41
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Caractérisques
Prix de vente : 291 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

119,42 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 864 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 2003
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix
17 juillet 2025

Baisse de 2,7%

291 000 €
25 mars 2025

Baisse de 5,4%

299 000 €
14 décembre 2024
316 000 €
Localisation
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