Vente maison 60 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Celles-sur-Durolle (63250)

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420 €/m²
Exclusivité

Christophe SPECQUE - Capifrance

43 avis

06 74 75 82 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison en pierre avec grange et jardin
Située dans un environnement calme, cette jolie maison en pierre offre un cadre de vie agréable et plein de charme. Elle dispose de beaux volumes et laisse de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec poutres apparentes et cheminée ancienne, ainsi qu'une cuisine équipée d'un poêle à bois avec accès direct à une grande grange attenante. Une cave voûtée et un WC complètent ce niveau.
À l'étage : deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain.
Au deuxième étage : un bureau, deux autres chambres et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Combles pour stockage.
À l'extérieur : un jardin agréable et intime.
Travaux à prévoir : toiture sur les deux bâtiments et assainissement.
Pour visiter, contactez Christophe Specque – Conseiller immobilier Capifrance : 06 74 75 82 67. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.932138

Publiée le 25/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 340938914387 - Réf Superimmo : ANVXZYCVS

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 361 m²
3 niveaux	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 030 € / an

Maximum : 5 510 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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